ЖК Матвеевский парк + Vangarden + Среда на Лобачевского , Очаковское шоссе, 3-5, ПИК + Ферро-Строй

Для справки, на фонде реновации здесь помечена стартовая площадка. Непонятно только какие корпуса

ssserhio писал(а) 06 авг 2022, 18:11Непонятно только какие корпуса

zhk-matveevskij-park-Vangarden-t1106-p252803#p252803

Shuran писал(а) 08 июл 2022, 13:05Связанные с Messier Group компании «СЗ «Мессиер Аминьевская» и «СЗ «Мессиер Рязанская» подали заявки на приобретение двух транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на западе и востоке Москвы.

Это следует из лотовой документации, опубликованной на сайте инвестиционного портала столицы. Так, первая структура согласилась заплатить за ТПУ «Аминьевское шоссе», которому принадлежит участок в 1,6 га на пересечении Аминьевского и Очаковского шоссе, 115 млн руб. при стартовой цене 83 млн.

«Ведомости»: связанные с Messier Group фирмы не смогли купить два ТПУ в Москве
Связанные с девелоперской компанией Messier Group фирмы ООО «СЗ «Мессиер Аминьевская» и ООО «СЗ «Мессиер Рязанская» обратились с Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с жалобами на действия принадлежащей мэрии Москвы компании АО «Мосинжпроект» при проведении аукционов по продаже двух транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), пишут «Ведомости» со ссылкой на информацию на сайте ФАС.

Речь идет о торгах по ТПУ «Аминьевское шоссе» и ТПУ «Рязанская», которые прошли в начале июля этого года. В жалобах говорится, что Messier Group подала заявки на участие в этих процедурах, причем за первый лот она при стартовой цене в 83 млн руб. согласилась заплатить 115 млн руб. Это на 30 млн руб. больше, чем предложил второй участник аукциона – фирма «Лидер», 50% которой принадлежит владельцу группы «Ташир» Самвелу Карапетяну.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148723.html

убрали по матвеевскому 0,1% ипотеку - теперь 0,9%

В ЖК «Матвеевский парк» построят новый корпус на 354 квартиры
Компания ПИК получила разрешение на строительство еще одного корпуса в ЖК «Матвеевский парк» в районе Очаково-Матвеевское. Объект возводится по адресу: Очаковское шоссе, квартал 2, корпус 13 (ЗАО), сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

«У Очаковского шоссе строится масштабный жилой квартал высотностью от 17 до 33 этажей с одноэтажными пристроенными зданиями, где разместятся магазины, кафе и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. В настоящий момент застройщику выдана разрешительная документация, и он может начинать работы по возведению очередного жилого корпуса», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Разрешение на строительство корпуса 13 действует до 28 февраля 2026 года.

«В новом доме общей площадью более 20 700 кв. метров предусмотрено 354 квартиры. В подземном этаже будут расположены 24 внеквартирных хозяйственных кладовых. Сейчас застройщик продолжает строительство корпусов 1.1-1.6 и 2.1-2.4», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148965.html

Старт продаж нового корпуса 13
https://www.pik.ru/news/72921

goldi писал(а) 09 сен 2022, 14:22Старт продаж нового корпуса 13
https://www.pik.ru/news/72921

Отделка теперь whitebox

mr_myxin писал(а) 24 июн 2021, 17:40Строительство жилых домов по программе реновации по адресу: Очаковское шоссе, влд. 3А, 5А

Сумма контракта - 10,4 млрд. руб.

Реновашка. Желтым, как и всегда, этажность.

mr_myxin писал(а) 26 сен 2022, 21:48 Реновашка. Желтым, как и всегда, этажность.
Opera Снимок_2022-09-26_215036_01-02-00-01-05_9F97A31_19.08.22_9E87B0BABEB2BE-80B5BD.pdf.png

Opera Снимок_2022-09-26_214808_01-02-00-01-05_9F97A31_19.08.22_9E87B0BABEB2BE-80B5BD.pdf.png

В Очаково-Матвеевское построят квартал по программе реновации
https://archsovet.msk.ru/article/gorod/ ... -renovacii

Всем привет! Подскажите, пожалуйста, что будет построено между ЖК Матвеевский парк и Аминьевским шоссе? На генплане застройщика указаны два здания (МФЦ + ТЦ). В интернете нигде не смогли найти информацию.

Нужна небольшая квартира для родственника в ЗАО. Смотрел все проекты в Раменках / Матвеевском и ближайших районах. По цена / качество ещё и в 0.1% ипотеку ничего лучше корпуса 3.8 в Вангарден не нашел.

Забронировал эту квартиру. 15 млн рублей вышло в 0.1%. Сдача к маю 2024. Средний этаж (6й), вид во двор (долго смотрел фото стройки и облеты с дрона - по идее ТЭЦ на 6 этаже не должна быть видна, тк справа перекрыта соседними корпусами.

Что поразило: 3 квартиры на этаже, 9 этажей - 26 квартир в корпусе (1й этаж жилой, но там всего 2 квартиры расположено). Такого формата вообще больше нет в этих краях, похожее в Раменках / Ломоносовском районе уже относится к премиалке из 2000-х и 2010х.

Покритикуйте, если есть что критиковать)) Я минусов не нашел. Платеж получается 36 тысяч с ПВ ~2.4 млн.

PlanB писал(а) 26 ноя 2022, 10:49Покритикуйте, если есть что критиковать)) Я минусов не нашел.

Действительно уникальный случай, 3 кв на этаже это получается такой клубный формат. Будете смеяться, но меня смущает только то, что с обеих сторон квартиры расположены соседские санузлы. Скорее всего, что по вечерам или ночью, будут слышны характерные звуки принятия душа и шум сливных бочков соседей.

PlanB, сам рассматривал вангарден для себя, если бы не нынешняя определенность, то мне нравится квартирография и отсутствие пиковского ремонта. Но в Вашей квартире не нравится окна в сторону ТЭЦ. Даже если полностью будет заслоняться корпусом напротив, белые облака зимой никуда не денутся. Имхо, лучше менее "клубный" формат, но окна на бульвар. Ещё в вангарден смущает малое количество подземных парковок

ferty писал(а) 26 ноя 2022, 11:27PlanB, сам рассматривал вангарден для себя, если бы не нынешняя определенность, то мне нравится квартирография и отсутствие пиковского ремонта. Но в Вашей квартире не нравится окна в сторону ТЭЦ. Даже если полностью будет заслоняться корпусом напротив, белые облака зимой никуда не денутся. Имхо, лучше менее "клубный" формат, но окна на бульвар. Ещё в вангарден смущает малое количество подземных парковок

Окна не на ТЭЦ, а вдоль нее и чуть левее + справа будет «забор» из соседних более высоких корпусов. Этаж специально выбрал 6, а не 9й - чтобы быть пониже и не зацепить взглядом трубы при взгляде в окно не под прямым углом, а слева направо. Но это теория, на практике не понятно - может все таки чуть чуть будет видна градирня. Это конечно будет минус, но для нас не критично, важнее планировка и малоэтажность.

Отправлено спустя 6 минут 14 секунд:

ferty писал(а) 26 ноя 2022, 11:27 лучше менее "клубный" формат, но окна на бульвар

Добавлю - там же напротив через бульвар строится реновация. Вид будет так себе) Тоже рассматривали окна на бульвар, но считаю, что во двор лучше. Ну и + те корпуса не понравились по формату.

PlanB писал(а) 26 ноя 2022, 10:49Нужна небольшая квартира для родственника в ЗАО. Смотрел все проекты в Раменках / Матвеевском и ближайших районах. По цена / качество ещё и в 0.1% ипотеку ничего лучше корпуса 3.8 в Вангарден не нашел.

Забронировал эту квартиру. 15 млн рублей вышло в 0.1%. Сдача к маю 2024. Средний этаж (6й), вид во двор (долго смотрел фото стройки и облеты с дрона - по идее ТЭЦ на 6 этаже не должна быть видна, тк справа перекрыта соседними корпусами.

Что поразило: 3 квартиры на этаже, 9 этажей - 27 квартир в корпусе (1й этаж жилой). Такого формата вообще больше нет в этих краях, похожее в Раменках / Ломоносовском районе уже относится к премиалке из 2000-х и 2010х.

Покритикуйте, если есть что критиковать)) Я минусов не нашел. Платеж получается 36 тысяч с ПВ ~2.4 млн.

А за 30 лет не прикидывали примерно, сколько страхование жизни и здоровья и
страхование объекта недвижимости после регистрации права собственности в сумме выйдет?