ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Сообщение **Shuran** » 03 мар 2016, 21:01

aoknay Это где внутри мкад такие же цены?

там https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=116

SSA · Сообщение **SSA** » 03 мар 2016, 21:42

У кого нибудь есть рыба договора с ними ?
Или хотя бы кто выступает в роли продавца и какой банк у них ?
Спасибо.

aoknay · Сообщение **aoknay** » 03 мар 2016, 22:14

SSAУ кого нибудь есть рыба договора с ними ?
Или хотя бы кто выступает в роли продавца и какой банк у них ?
Спасибо.

flyv · Сообщение **flyv** » 03 мар 2016, 23:02

Что-то не могу разобраться со сроками оплаты по ДДУ, какие там условия? В течение недели после подписания ДДУ или после регистрации ДДУ? Еще нам почему-то менеджер выслал предварительный договор участия в долевом строительстве, где указан срок заключения основного договора - у кого-нибудь было так же в Лучах, насколько я поняла из форума, вроде сразу ДДУ покупатели оформляли...

Makr888 · Сообщение **Makr888** » 03 мар 2016, 23:07

правильно понимаю, что отсчет просрочки с 1 января 2019?

Сообщение **Shuran** » 03 мар 2016, 23:13

Makr888 правильно понимаю, что отсчет просрочки с 1 января 2019?

неправильно, терли на посл 10 страницах оч подробно

Makr888 · Сообщение **Makr888** » 03 мар 2016, 23:24

Shuranнеправильно, терли на посл 10 страницах оч подробно

читал, ошибся на денек, с 31 дек 18-ого, так же?

Gena · Сообщение **Gena** » 03 мар 2016, 23:52

flyvЧто-то не могу разобраться со сроками оплаты по ДДУ, какие там условия? В течение недели после подписания ДДУ или после регистрации ДДУ? Еще нам почему-то менеджер выслал предварительный договор участия в долевом строительстве, где указан срок заключения основного договора - у кого-нибудь было так же в Лучах, насколько я поняла из форума, вроде сразу ДДУ покупатели оформляли...

Условия по факту такие: внесение первого взноса (600 тыс. - 1200 тыс.) в течение недели после подписания договора на аккредитив, после этого ДДУ отдают на регистрацию. Но в самом договоре это описано неправильно - "оплата не позднее недели с даты заключения настоящего договора", про аккредитив - ни слова. То есть, по сути, договор составлен так, что формально одна просрочка в любом случае будет (первая оплата). Исправлять это место в договоре не собираются.
ДДУ вроде всем сразу оформляют.

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 04 мар 2016, 07:51

GenaУсловия по факту такие: внесение первого взноса (600 тыс. - 1200 тыс.) в течение недели после подписания договора на аккредитив, после этого ДДУ отдают на регистрацию. Но в самом договоре это описано неправильно - "оплата не позднее недели с даты заключения настоящего договора", про аккредитив - ни слова. То есть, по сути, договор составлен так, что формально одна просрочка в любом случае будет (первая оплата). Исправлять это место в договоре не собираются.
ДДУ вроде всем сразу оформляют.

договор считается заключённым после госрегистрации, тогда же и деньги уйдут (первый платёж)

flyv · Сообщение **flyv** » 04 мар 2016, 09:06

А в случае полной оплаты (по ипотеке), получается вся сумма на аккредитиве? И аккредитив будет раскрываться уже после предоставления в Банк зарегистрированного ДДУ?

Gena · Сообщение **Gena** » 04 мар 2016, 11:27

vlad86договор считается заключённым после госрегистрации, тогда же и деньги уйдут (первый платёж)

Я в курсе. То есть в итоге первый платёж получается далеко не через неделю после подписания договора. Этот пункт договора никак не выполнить.

Сообщение **Shuran** » 04 мар 2016, 11:40

Makr888 читал

что-то совсем другое, видать, читали https://domkad.ru/viewtopic.php?p=24373#p24373

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 04 мар 2016, 11:44

Gena, разницу понимаете между "подписанным" и "заключенным"? для трёх - "Платеж 1 - в размере 1 000 000,00 (Один миллион рублей 00 копеек) подлежит оплате в течение недели с даты заключения настоящего договора". и "Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и считается заключенным с момента такой регистрации."

Gena · Сообщение **Gena** » 04 мар 2016, 12:35

vlad86, точно! Была неправа.

Svet · Сообщение **Svet** » 04 мар 2016, 12:56

Ход строительства.

п.с.
Инфраструктура для ЖК Авиаторов, но возможно будет интересна и жителям Лучей.)
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=25746#p25746

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: