ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Владимир Романенко3кв будут брать даже с подорожанием в 5 тыс...
Для 1кв многовато...
Хотя...жираф большой ему видней...

Точно будут брать 3-ки? С рассрочкой наверное. А вот в ипотеку?
Простой рассчёт в втб даёт(по самой популярной 3-ке в 76 квадратов):
Сейчас. По льготной ставке с господдержкой, 6300 стоит квартира(-3% за ипотеку), 20% - первый взнос, ежемесячный платёж - 53401р./мес.
После 20-го. Стандартная ставка, квартира после подорожания на 5000р., остальные условия те же, ежемесячный платёж - 66354р./мес.
Как ранее отметили, "люди сейчас каждую копейку считают". А здесь явно не копейка.

aoknayВчера его курил, где сотни фоток с качестовом мега эконома ЕВРО ПА? Ткните пожалуйтста.

https://новое-домодедово.рф/forum7.html

Однослойная панель + штукатурка по утеплителю (надеюсь хоть по сетке=)) - гамно аднозначно - приемлемо только для малоэтажных объектов или до определенной высоты, ну а выше вентфасад по идее.
Выглядеть то будет красиво, красочно... вот как до капремонта дойдет (лет через 10-15 зависит от качества работ) когда штукатурка отваливаться кусками на голову начнет и ее всю надо будет сбивать и наносить новую - будет понятно что панелька то привычная лучше.

noname81https://новое-домодедово.рф/forum7.html

Это я уже листал, не все конечно, но много...
Ничего криминального не нашел, да не премиум сегмент, простенько, так речи о бизнесе и не ведут...
Но в целом дома смотрятся не плохо, для супер мега эконома.
Вообщем как дома будут выглядеть через 10-15 лет никому не известно. Одно могу сказать, те панели которые сйчас рядом с метро солнцево стоят, смотрятся очень не очень...

все бы ничего, на многое как говорится глаза бы закрыл, но фасад...еще неделю назад задавался вопросом - почему "Лучи" пытаются сравнить с "Авиаторов" от Мосреал...я, сейчас понял почему, по мне панель от Мосреала лучше, чем то что ЛСР делает, как минимум знаешь, что от нее ожидать, здесь же...весь этот фасад рано или поздно потрескается/посыпется/выцветет, это же цементная штукатурка по сути, причем это штукатурка нанесенная на минеральную вату (я так с отцом гараж штукатурил, но там хоть на кирпич штукатурку наносил), гарантийный срок конечно выдержит, а дальше что с ним будет???
Да и так, чисто визуально стремно получатся...все что делается руками, все через одно место получается...посмотрите на откосы оконные, на откосы дверные...короче на все, где не прямая плоскость...все через одно место сделано, не аккуратно

aoknayЭто я уже листал, не все конечно, но много...
Ничего криминального не нашел, да не премиум сегмент, простенько, так речи о бизнесе и не ведут...
Но в целом дома смотрятся не плохо, для супер мега эконома.
Вообщем как дома будут выглядеть через 10-15 лет никому не известно. Одно могу сказать, те панели которые сйчас рядом с метро солнцево стоят, смотрятся очень не очень...

Думаешь эти лет через 10-15 будут смотреться "очень"?
Да и пятерка - реально много однозначно для первого повышения.

По восприятиям не хуже, чем панели КОПЕ-ПАРУС от Пика, которые стоят рядом с будущим метро Солнцево. На уровне П44Т.

waveПо восприятиям не хуже, чем панели КОПЕ-ПАРУС от Пика, которые стоят рядом с будущим метро Солнцево. На уровне П44Т.

по восприятием - это как, визуально???
с панелью П44Т все знакомы, с ней за 10 лет ничего не случается, почти как новенькая стоит, а вот с этим "новшеством" что будет никто не знает, это шуткатурка...песко-цементная штукатурка, причем штукатурят минеральную вату (утеплитель), пусть с сеткой, но сетка она ни к чему не закреплена, раньше так действительно дачные домики и гаражи штукатури, сейчас многоэтажки начали, как говорится "бабло побеждает...", даже интересно, следующим этапом, дабы сэкономить, что еще придумают, по идее дальше уже некуда, хотя кто его знает...может пластиком начнут облицовывать и расскажут нам всем, что это мега современный материал, новейший нано пластик

noname81по восприятием - это как, визуально???
с панелью П44Т все знакомы, с ней за 10 лет ничего не случается, почти как новенькая стоит, а вот с этим "новшеством" что будет никто не знает, это шуткатурка...песко-цементная штукатурка, причем штукатурят минеральную вату (утеплитель), пусть с сеткой, но сетка она ни к чему не закреплена, раньше так действительно дачные домики и гаражи штукатури, сейчас многоэтажки начали, как говорится "бабло побеждает...", даже интересно, следующим этапом, дабы сэкономить, что еще придумают, по идее дальше уже некуда, хотя кто его знает...может пластиком начнут облицовывать и расскажут нам всем, что это мега современный материал, новейший нано пластик

В Питере вроде давно уже эту серию ставят. Может там посмотреть?

YargaВ Питере вроде давно уже эту серию ставят. Может там посмотреть?

Если такая возможность есть, то почему бы и не посмотреть, по Питерским фотографиям эта панель еще хуже чем в Домодедово,
в Питере еще какие-то круглые вент. отверстия рядом с каждым окном сделаны - вообще полный швах

а где вы увидели что штукатурка сверху? я вижу керамическую плитку на фасаде как в монолите или я не прав?

noname81по восприятием - это как, визуально???
с панелью П44Т все знакомы, с ней за 10 лет ничего не случается, почти как новенькая стоит, а вот с этим "новшеством" что будет никто не знает, это шуткатурка...песко-цементная штукатурка, причем штукатурят минеральную вату (утеплитель), пусть с сеткой, но сетка она ни к чему не закреплена, раньше так действительно дачные домики и гаражи штукатури, сейчас многоэтажки начали, как говорится "бабло побеждает...", даже интересно, следующим этапом, дабы сэкономить, что еще придумают, по идее дальше уже некуда, хотя кто его знает...может пластиком начнут облицовывать и расскажут нам всем, что это мега современный материал, новейший нано пластик

Сетку крепят теми же тарельчатыми дюбелями что и мин. вату (утеплитель), просто увеличив кол-во тарельчатых дюбелей/м2.

Еще при Лужкове, когда была программа санации жилфонда г.Москвы (кап. ремонт панелек) маааленькую часть панелек штукатурили - кстати недалеко от объекта в Солнцево видел несколько таких домов, вот например:

4ena4eM, давайте ближе к теме, плз, тем более, Вам, как спецу по вентфасадам, имхо негоже сравнивать капремонт обветшалых 50-летних панелек и современной серии: если тут ценители прекрасного собрались, спешу огорчить, оно ДРУГИХ денег стоит

4ena4eMСетку крепят теми же тарельчатыми дюбелями что и мин. вату (утеплитель), просто увеличив кол-во тарельчатых дюбелей/м2.

По технологии так наверное и должно быть, но на деле...на том же "новое домодедово" пишут что ее просто "вдавливают" в штукатурку, да и по фотографиям посмотрите - нет там никакой сетки перед тем, как штукатурят утеплитель...
вообщем - я расстроен, если еще неделю назад на 90% был уверен, что надо брать, сейчас на 90% думаю - не мой вариант, спешить некуда, будут еще варианты и не хуже уж точно

PS и даже ...с этой сеткой, мне сам фасад этот корявый/дешевый/ не аккуратный не нравится
метро - это единственный аргумент, но пока он не перевесил

Меня убили планировки в 4-ке. Комнаты довольно скромные по размерам, а холл - 16,8 кв.м. Потеря пространства. Эффективность пространства отсутствует.
+ как я понимаю если 3 шкафа под трубы, то 6 счетчиков? 3 холодных и 3 горячих. Стены сносить нельзя. Не поняла этот проект.