ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

bestann · Сообщение **bestann** » 10 фев 2016, 15:30

Из ДДУ:
Электроснабжение: Монтаж внутриквартирной электропроводки с установкой розеток и выключателей.
Квартирный электросчетчик устанавливается в этажном щите, расположенном в МОП (места общего пользования).
Водоснабжение: Счетчик расхода воды устанавливаются в этажном щите, расположенном в МОП (места общего пользования).
Отопление: Поквартирная разводка в конструкции пола с установкой и подключением панельных стальных радиаторов.

На лоджиях раздвижные окна вроде (холодное остекление), а не однокамерные.

aoknay · Сообщение **aoknay** » 10 фев 2016, 15:34

bestannИз ДДУ:
Электроснабжение: Монтаж внутриквартирной электропроводки с установкой розеток и выключателей.
Квартирный электросчетчик устанавливается в этажном щите, расположенном в МОП (места общего пользования).
Водоснабжение: Счетчик расхода воды устанавливаются в этажном щите, расположенном в МОП (места общего пользования).
Отопление: Поквартирная разводка в конструкции пола с установкой и подключением панельных стальных радиаторов.

На лоджиях раздвижные окна вроде (холодное остекление), а не однокамерные.

Из всего из этого странно что нет счетчиков на отпление, и вообще мне сказали что у 4кк 5 входов на отпление в квартире. Как такое может быть при разводке по полу не могу понять. Да вроде как по ФЗ обязвны ставить теплосчетчики...

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:

bestannИз ДДУ:

Что в итоге взяли? Какую?

bestann · Сообщение **bestann** » 10 фев 2016, 15:48

Четырехкомнатную во 2 секции, в процессе оформления. Я тоже не могу понять про отопление. У коллеги в Московском по идее отопление по счетчикам, но УК никак не хочет переходить на эту форму оплаты, т.к. больше содрать можно. Не отвертятся, но оттягивают как могут.
Кому интересно: если смотреть по схеме их ДДУ (а не в файле pdf), рядом с четырехкомнатной, которая на рисунке слева, шкаф (вроде пожарка), а около четырехкомнатной справа пусто (но она уже в 9 утра на старте продаж была забронирована). Шкафы со счетчиками изображены с двумя раздвижными дверями, их во 2 секции 4.

Сообщение **Shuran** » 10 фев 2016, 18:07

bestann Я тоже не могу понять про отопление. У коллеги в Московском по идее отопление по счетчикам, но УК никак не хочет переходить на эту форму оплаты, т.к. больше содрать можно. Не отвертятся, но оттягивают как могут.

это интересный нюанс, но это ж инновации 21 века:) не уверен, что и через 10 лет они появятся "у всех", в новострое шансов чуть больше
зы в ЖК, где у мну поза, в одних домах они есть, в других нет

inga84 · Сообщение **inga84** » 11 фев 2016, 16:05

Что то думаю: что врут манагеры! За 5 минут общения мне 7 раз сказали что будет повышение цен

Вовчик

AlexSWдля начала нужно перевести closet, тогда может и вопрос сам отпадет

Ага.
"Keep it in the... closet"

Там все получится, если пошурупить головой.
Планировка позволяет.
А вот позволит ли УК типа "перепланировку"?

wave · Сообщение **wave** » 11 фев 2016, 19:08

Есть местные на форуме? Что за производства рядом - есть ли вредные?
мосинжбетон - живее всех живых?

Иван Иванов

ВовчикАга.
"Keep it in the... closet"
Там все получится, если пошурупить головой.
Планировка позволяет.
А вот позволит ли УК типа "перепланировку"?

А причём тут перепланировка и УК? УК это что межведомственная комиссия? Или СЭС с пожарниками? Вы делаете перепланировку, и Вы же сами должны её узаконить.

p/s будьте бдительны, например в П.Ближнем в УК говорят - если начнете делать перепланировку\ремонт Вы должны нам сообщить, а то если узнаем , придёт (реально смешно) охрана и не даст Вашему прорабу делать перепланировку\ ремонт. Т.е. на мою СОБСТВЕННОСТЬ приходит охранник(зачастую приезжий из региона) и начнет мне что-то говорить.

Будьте бдительны УК , тупо, хотят денег!

Вовчик

Иван ИвановА причём тут перепланировка и УК? УК это что межведомственная комиссия? Или СЭС с пожарниками? Вы делаете перепланировку, и Вы же сами должны её узаконить.

p/s будьте бдительны, например в П.Ближнем в УК говорят - если начнете делать перепланировку\ремонт Вы должны нам сообщить, а то если узнаем , придёт (реально смешно) охрана и не даст Вашему прорабу делать перепланировку\ ремонт. Т.е. на мою СОБСТВЕННОСТЬ приходит охранник(зачастую приезжий из региона) и начнет мне что-то говорить.

Будьте бдительны УК , тупо, хотят денег!

Ну, как у Вас все просто)))
Вам сама УК покажет потом "кто" они

Гарантия - мало не покажется!
Если Вы эти деньги им (тупо) не заплатите, они (так же тупо) сделают так, что будете все восстанавливать за свой счет.
Тоже гарантия!
В некоторых случаях (а их оч.много) под перепланировку можно подвести вообще почти все что угодно и поверьте уж что далеко не все можно ВООБЩЕ узаконить, (ну если делать все по белому конечно, с РЕАЛЬНОЙ регистрацией перепланировки потом).
Вы еще не делали ремонт с перепланировкой в доме с УК?
Спросите меня как!

Адреналин гарантирован!
Не надо это сравнивать с жековскими домами, где никто ничего до сих пор "не видит" и где люди (от большого ума), несущие стены сносили в 90-е, под дружный "хор" соседей, в стиле: "да вы что, ах... совсем"???
Щас все знают где (и как) с Вас можно денежек поиметь и упускать эту возможность никто не собирается.

wave · Сообщение **wave** » 12 фев 2016, 11:10

у ЛСР есть своя управляющая компания? Или они с локальными компаниями заключают договора?

ferty · Сообщение **ferty** » 12 фев 2016, 11:59

Что-то в Лучах странные продажи. Забронировал в субботу, бронь до сегодня. Мне нужна ипотека. Естественно, за 3 дня из банков пока одобрений не пришло. Вчера звонил менеджеру по Лучам, обрисовал ситуацию, договорился сегодня с утра еще раз все проговорить и найти выход из ситуации: оставить 1 бронь или иметь железную бронь на аналогичный вариант. Сегодня дозвониться менеджеру не могу (звонил раз 7). А в офисе сказали, что 2 моих брони слетели и аналогичных вариантов нет. И типа я повторно в очереди на те 2 квартиры с 16 числа, если не купят. Маразм.
По бОльшей цене принципиально брать не буду.

tsurchin · Сообщение **tsurchin** » 12 фев 2016, 12:01

Добрый день. Подскажите пожалуйста контакты менеджеров по продажам. На сайте ЛСР груп я по Лучам ничего не нашла. Заранее спасибо.

ferty · Сообщение **ferty** » 12 фев 2016, 12:08

tsurchin, звоните на городской и просите соединить с менеджером на объекте. У них есть доступ к брони. Мой менеджер сегодня выходная, вот и косяк получился. Не отвечает.

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 12 фев 2016, 12:08

tsurchinДобрый день. Подскажите пожалуйста контакты менеджеров по продажам. На сайте ЛСР груп я по Лучам ничего не нашла. Заранее спасибо.

Ознакомление с веткой с самого начала в большинстве случаев исключает значительную часть вопросов, или как минимум пользуйтесь поиском.
Сайт проекта: https://www.luchi-lsr.ru

tsurchin · Сообщение **tsurchin** » 12 фев 2016, 12:12

Спасибо большое.
Ознакамливаюсь, конечно, но 39 страниц все таки. А ведь и другие проекты смотрю.

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: