ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

lawyer.natali

Shuran, а как Вы считаете, возможно ли дополнительно к тем условиям, на которых они в данный момент продают, поторговаться еще? Например, попросить единовременную оплату рассрочить на 2-3 мес (без потери 3% скидки) или попросить бОльшую скидку, например, 5%. Речь идет о 2-х ком кв.

Сообщение **Shuran** » 02 фев 2016, 02:27

lawyer.natali Shuran, а как Вы считаете, возможно ли дополнительно к тем условиям, на которых они в данный момент продают, поторговаться еще? Например, попросить единовременную оплату рассрочить на 2-3 мес (без потери 3% скидки) или попросить бОльшую скидку, например, 5%. Речь идет о 2-х ком кв.

если полподъезда брать - то вполне

lawyer.natali

Shuranlawyer.natali, https://luchi-lsr.ru/paneli-evropa-ot-lsr-v-solntsevo/

Спасибо! Хочу посмотреть, есть для таких типов домов и квартир уже готовые дизайн решения..
Смущает 2 санузла в квартире. Понимаю, что это плюс. Но хочется вместо одного туалета сделать гардеробную, немного расширив.. Вот и думаю как это можно было бы обыграть.

Еще проблема в стояке - на него в случае чего полку с вещами не повесишь и доступ к нему должен быть открыт... то есть мешается он..

Отправлено спустя 51 секунду:

Shuran если полподъезда брать - то вполне

Понятно.. копить значит..

Другой вопрос - долго ли продержатся такие сказочные цены со скидками?))

Сообщение **Shuran** » 02 фев 2016, 02:35

по обыгрыванию планировок и дизайн-решений у нас отдельная тема есть https://domkad.ru/viewtopic.php?t=27, запостите там планчег "на входе" и обозначьте хотелки, тут есть кто толково рисует, не забывая о нормах перепланировок, да и яндексом чо нить, да найдете, начните с https://www.ivd.ru/

эту неделю, думаю, продержатся

lawyer.natali

Shuranпо обыгрыванию планировок и дизайн-решений у нас отдельная тема есть https://domkad.ru/viewtopic.php?t=27, запостите там планчег "на входе" и обозначьте хотелки, тут есть кто толково рисует, не забывая о нормах перепланировок, да и яндексом чо нить, да найдете, начните с https://www.ivd.ru/

эту неделю, думаю, продержатся

Поняла! Спасибо большое!

boxen · Сообщение **boxen** » 02 фев 2016, 03:33

Shuran, ты коррекцию на нефть учитываешь, а усыхающую с каждым днём вторичку? А застройщиков в 2018 году, оголодавших вконец и без ипотечников? А тут ещё 4 очереди строительства, с теми же трехами, готовым метро, а мож и с ремонтом..
Поддержу, я за точечную застройку внутри МКАД)))

Сообщение **Shuran** » 02 фев 2016, 03:42

boxen Shuran, ты коррекцию на нефть учитываешь, а усыхающую с каждым днём вторичку? А застройщиков в 2018 году, оголодавших вконец и без ипотечников? А тут ещё 4 очереди строительства, с теми же трехами, готовым метро, а мож и с ремонтом.. Поддержу, я за точечную застройку внутри МКАД)))

стараюсь учитывать:) дисконт в виде метро от сегодняшнего уровня взял
про оголодавших застройщиков в 18 году, я так понимаю, ты из январского графика цен на нефть/бакс решил?

про "без ипотечников" тоже? жить людям где-то надо - ты это учитываешь?:) у тебя ближайшие 3 года бездна строго чОрная иль сероватые просветы имеют место быть?:)
зы в 3ке ремонт вряд ли, но если спрос поддержит - почему нет

Блази · Сообщение **Блази** » 02 фев 2016, 07:47

av_nechaevПару лет - это ты оптимистично.

Я про то время, которое осознается 89%

Дмитрий81

Shuran , именно 76, их в разы меньше, чем 85, последние ценой будет неконкурентноспособны,

Shuran, трешки 76 все угловые, очень многие это не любят (темно от угла, соседские окна совсем рядом и т.п.)
Как показывала моя практика, продать при прочих равных ( одинаковая площадь, этаж, вид из окна ) угловую квартиру пришлось только с дисконтом.
А здесь есть за что переплачивать, не только за лучшее расположение, но и площадь больше и планировка интересней.
Вопрос только выйдут ли такие трешки по этим ценам, когда выбросят новый объём продаж, это другой вопрос...

Не выйдут, значит для меня проект больше не интересен.
В нынешних условиях если лезть в такой инвест то только в самое лучшее и по самым стартовым ценам.имхо.

maxp · Сообщение **maxp** » 02 фев 2016, 10:24

если кто то и забыл про метро, то никто не забыл про навес в самом проекте. проект не маленький. два взаимоуравновешивающих фактора. один тянет цену вниз, другой подтягивает вверх. инвест подразумевает риск. но риск оправданный. смысла гадать на нефтяной гуще сейчас нет до времен стабилизации. поэтому с такими вводными проекту ОТКАЗАТЬ, если только жить там охота. и при всем хорошем что знаем о застрое, это КОТОЛОВАН жесткий, с паркингом. Это РИСК. в случае 20 долл за бочку завалиться может и ЛСР.
Далее включаем голову, если берем, то не забываем прикупить сразу шампанское, потому что в 18 году на него может не быть денег.

Alona07 · Сообщение **Alona07** » 02 фев 2016, 10:33

Shuran жить людям где-то надо - ты это учитываешь?:)

Согласна, жизнь не остановилась... Но и выше головы , как говорится не прыгнешь. Практически все улучшали свои жилищные условия либо продавая свою квартиру, либо брали ипотеку. Сейчас и с тем и с этим туго. Моя знакомая хотела продать свою, купить в новостройке. Обычная квартира в Марьино, не в ветхом фонде, выставлена по нижней ценовой планке идентичных квартир. 4 месяца - 3 звонка....Решила она оставить все, как есть до лучших времен. Через какое-то время даже порадовалась, т.к. мужа сократили и уже не до этого стало. Как появляются лишние деньги многие улучшают жилищные условия себе, покупают квартиры детям. Сейчас к сожалению реалия такова, что многие теряют работу, бизнес. Да и в застройщиках сейчас никакой уверенности нет.

Против ветра

Дмитрий81 76

Не все, в крайних секциях (1сек в 6кор) например они не угловые и не торцевые, также 1 и 12 сек в кор5

Дмитрий81

I-SevНе все, в крайних секциях (1сек в 6кор) например они не угловые и не торцевые, также 1 и 12 сек в кор5

А да, не разглядел что и в этих секциях есть эти квартиры не в углах.
Ну тогда еще ничего, если они в продажу вышли в 1 секции в 6 корпусе.
Так как в 5 вышла только 11 секция в продажу.

чертенок

Дмитрий81.
Ну тогда еще ничего, если они в продажу вышли в 1 секции в 6 корпусе.

Эта секция была в продаже.Со 2 по 6 и 9 этажи.

Против ветра

34.6 никому не нравится, а ведь с рассрочкой на 3300 выйти можно

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: