Alessand писал(а) 14 май 2020, 14:53адно с проектами например прокатили ук, не даем проекты, не получаем пропуск, но проходить то можно пешком и доступ в квартиры/апарты НЕ запрещен - дальше какие действия? имеет ук право не пропускать на территорию Левые машины? - имеет - Двор без машин, а проезд только в паркинг на Личных машинах с АПП на паркинг?
Как то странно, у меня например нет машиноместа, как и личной машины, на каком основании мне могут отказать в пропуске к лифту находящемуся в паркинге если я приеду например на машине строителей? Доступ к собственности это не абстрактное "проходите к квартире пешком". Более того на каком основании мне могут помешать выписать пропуск для машины работников, с которыми у меня заключен договор подряда, к примеру? По вашему следует, что выписывание пропуска для любой машины (курьера например, мебельщиков и т.д.) это некая просьба к ЧОПу: "Пустите машинку, пжлт". А например я приеду на арендованной машине, разгрузиться, или переезд у меня будет. Как это получение пропуска работает то?
Полностью согласен, тут вопрос принципа.
MargoNosferatu писал(а) 14 май 2020, 23:43Хорошо если так. По факту намаешься с этой полицией, если никого не убивают на месте, то 'все наряды заняты', 'подождите наряд едет' и будешь три часа ожидать со своими рабочими, и так N-ное количество раз, рабочие или пошлют куда подальше или потребуют оплату времени простоя.
А нельзя после такого подать в суд на УК с требованием компенсации, АПП то по факту нарушения составлены
MargoNosferatu писал(а) 14 май 2020, 23:43Ответственности за непредоставление проекта нет разумеется, но с подписанием договора у сторон появляются права и обязанности, и неисполнение своих одной стороной может привести к неисполнению своих другой стороной, и судись потом доказывая что требования ничтожны
Я опять же не уверен, но вроде как нет такого в практике, что не выполнения пункта, влечет расторжение договора и освобождение от обязаностей другой стороны, если такое прямо не прописано в договоре. Только через суд. А судиться и признавать требования ничтожными, ну да, прийдется потратить время, деньги и нервы.
Меня по этому "двору без машин" многое волнует, если честно, я уже 10 раз пожалел что с этим связался, низкие потолки = ограничение на высоту машины, пропуска, которые фиг знает как будут выдавать, подвоз чего-либо, курьеры, а тут еще и УК будет мешать. В идеале бы продать это все добро, но спрос нынче упал и вряд ли это будет рентабельно.
Кстати, касательно схемы, ну перехода, страницу назад. там нет перехода с платформы МЦК, второго что строят, что странно.
- требования ук предоставить проект я считаю незаконным, но по мне - обоснованным, чтобы не было колхозана в ремонтах - хочешь делать по проекту - делай, там указаны "как надо" нормы, выделенные мощности, разводка и т.д., есть ответственность сро и единая страховка от левого проекта, далее вся ответственность на рабочих/собе. Кто сам будет проект делать скажи если ук не потребует? во во - никто...Ладно с проектами например прокатили ук, не даем проекты, не получаем пропуск, но проходить то можно пешком и доступ в квартиры/апарты НЕ запрещен - дальше какие действия? имеет ук право не пропускать на территорию Левые машины? - имеет - Двор без машин, а проезд только в паркинг на Личных машинах с АПП на паркинг? - но сейчас Нет апп на паркинг, соответственно, можно и это обойти - разгрузится у шлагбаума и заплатить за разгрузку, пронос к лифтам Паркинга и подъем не 800р/тонна, а 3000р/тонна. Все - есть решение - проекты не нужны, полиция не нужна, платим 3000 р/разгрузка/подъем за тонну и вуаля.
, но это мое исключение из правил, а не массовое решение вопроса...согласен с тобой, что никакого закона предъявить не смогут, только "палки в колеса" в зависимости от наглости и напора, но все сошлось очень хорошо для ук - немного людей получили ключи в конце марта и сразу началась самоизоляция с ужесточением, под эту дудку - бодаться проблематично, а многие обычные покупцы и так на взводе по обещалкам застроя сдать в конце 19г. - верят же словам, а не дду, соответственно тонна и ипотечников, и кому срочно ремонт, и кому срочно переехать, и заждавшихся и т.д. - вот они на 90 % и денежные клиенты проектировщиков от ук для того, чтобы как "по-маслу" и быстро...либо бодаться/ждать снятия всех ограничений и дальше постоянно надо быть на объекте собу, вызывать полицию при каждом завозе материалов и т.д., бороться постоянно в ремонте с "палками в колесах" с ук, включение света/отключения стояков и т.д. вызовами фмс на рабочих, все это пройдено и ежели жить собу на объекте - все решаемо естественно.