ономнясь было совместное собрание инициативной группы с управляющей компанией. насколько я понимаю, там сказали, что в Росреестре получен отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, будут подавать заново, это ещё дней десять. так что до 31.03.2020 шансы получить ключи исчезающие малы.Boston писал(а) 20 мар 2020, 09:00Товарищи ,где наши ключи?уже конец марта,все молчат
ЖК Level Амурская
-
kachur_donald
- новичок
- Сообщения: 21
- Зарегистрирован: 19 май 2019, 19:19
- Пол: Женский
- Благодарила: 77 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Не в сети
-
Farank
- новичок
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 02 ноя 2018, 14:01
- Пол: Мужской
- Благодарил: 8 раз
- Поблагодарили: 16 раз
- Не в сети
Интересна причина отказа.kachur_donald писал(а) 20 мар 2020, 10:36в Росреестре получен отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию
И главное, из постов выше. Про вентиляцию. Вы хотите сказать что в квартирах с отделкой не предусмотрен вывод под вытяжку на кухне, и нет вентиляции в санузлах? Сириусли?
-
ivan3d
- новичок
- Сообщения: 52
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 19:36
- Благодарил(а): 24 раза
- Поблагодарили: 30 раз
- Не в сети
По второму кругу) На фото есть вентиляция. Вот кухня и отверстие для вытяжкиFarank писал(а) 20 мар 2020, 23:53
И главное, из постов выше. Про вентиляцию. Вы хотите сказать что в квартирах с отделкой не предусмотрен вывод под вытяжку на кухне, и нет вентиляции в санузлах? Сириусли?
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Alessand
-
MaXie
- новичок
- Сообщения: 89
- Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 12:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 271 раз
- Поблагодарили: 185 раз
- Не в сети
Есть отвод от вентиляционного канала здания, но подключение к нему кухонной вытяжки с нагнетанием запрещено!Farank писал(а) 20 мар 2020, 23:53И главное, из постов выше. Про вентиляцию. Вы хотите сказать что в квартирах с отделкой не предусмотрен вывод под вытяжку на кухне, и нет вентиляции в санузлах? Сириусли?
Эффективность вентиляции - 60 куб/час(что, как я понимаю, очень скромный показатель). Ответ Застроя. Если подключите свою кухонную вытяжку к такому "узкому" вент.каналу, то Ваши соседи всегда будут в курсе, что у Вас сегодня на ужин.
P.S. Спросил у Застроя за возможность установки рекуператоров(ребризеров) - пока молчит.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Мирослава
-
ivan3d
- новичок
- Сообщения: 52
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 19:36
- Благодарил(а): 24 раза
- Поблагодарили: 30 раз
- Не в сети
Можно ссылку с подтверждением вышесказанного?MaXie писал(а) 21 мар 2020, 14:35 Есть отвод от вентиляционного канала здания, но подключение к нему кухонной вытяжки с нагнетанием запрещено!
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Мирослава
-
MaXie
- новичок
- Сообщения: 89
- Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 12:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 271 раз
- Поблагодарили: 185 раз
- Не в сети
Сомневаетесь?ivan3d писал(а) 21 мар 2020, 15:38Можно ссылку с подтверждением вышесказанного?
Официальный форум Левела. Тема "Изменения облика здания и внутренней отделки". В переписке найдете предельно определенный ответ на этот вопрос, с угрозами бдительного контроля со стороны УК, чтобы не подключались.
P.S. От себя, очень хочу ошибаться на этот счет.
-
ivan3d
- новичок
- Сообщения: 52
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 19:36
- Благодарил(а): 24 раза
- Поблагодарили: 30 раз
- Не в сети
Да, так как в яндексе находит только о газовых плитах запрет.MaXie писал(а) 21 мар 2020, 16:58 Сомневаетесь?
-
Rainman
- постоялец
- Сообщения: 235
- Зарегистрирован: 08 фев 2020, 20:53
- Пол: Мужской
- Благодарил: 316 раз
- Поблагодарили: 363 раза
- Не в сети
Сомневаюсь. Если они там напишут, что унитазы к фановой трубе подключать нельзя, а то вдруг все 39 этажей одновременно воспользуются и офис левела на Амурской смоетMaXie писал(а) 21 мар 2020, 16:58 Сомневаетесь?
Официальный форум Левела. Тема "Изменения облика здания и внутренней отделки". В переписке найдете предельно определенный ответ на этот вопрос, с угрозами бдительного контроля со стороны УК, чтобы не подключались.
P.S. От себя, очень хочу ошибаться на этот счет.
-
Landymate
- новичок
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 23 апр 2018, 18:23
- Пол: Мужской
- Благодарил: 23 раза
- Поблагодарили: 2 раза
- Не в сети
Vmix писал(а) 18 мар 2020, 15:19Скажите пожалуйста, кто был на просмотре, а отверстия под вентиляцию вообще есть, в ванной и на кухне?
Должны же быть вентиляционные шахты.
В студии без отделки вентиляционное отверстие на просмотре обнаружено. Сверху, в углу где трубы. Движение воздуха не проверяли.-
MaXie
- новичок
- Сообщения: 89
- Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 12:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 271 раз
- Поблагодарили: 185 раз
- Не в сети
Ссылка на ответ Застройщика: https://forum-level.ru/t/izmeneniia-obl ... lki/159/2/
- Вложения
-
- Переписка с Застройщиком по поводу возможности подключения кухонной вытяжки к вентиляции
-
ivan3d
- новичок
- Сообщения: 52
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 19:36
- Благодарил(а): 24 раза
- Поблагодарили: 30 раз
- Не в сети
Я бы не спешил им верить, вот всё что удалось найти внятного по этому вопросуMaXie писал(а) 21 мар 2020, 23:22Ссылка на ответ Застройщика: https://forum-level.ru/t/izmeneniia-obl ... lki/159/2/
https://aif.ru/realty/house/pravda_chto ... _vytyazhki
-
Farank
- новичок
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 02 ноя 2018, 14:01
- Пол: Мужской
- Благодарил: 8 раз
- Поблагодарили: 16 раз
- Не в сети
Итак, побывал на днях на просмотре квартиры.
Вводные
Однушка, с отделкой, смотрел с приемщиком (Профприемка)
Суть
Встретились с менеджером пошли смотреть квартиру. Начали с коридора. Удивил ввод воды по потолку (там же находятся счетчики воды). Дверь нормальная но запорный механизм и ручка требуют замены.
Стены ровные (в пределах допуска), углы тоже нормальные. Вентиляция тянет на кухне под 50 м³/ч (в допуске) и С/У 28 м³/ч (в допуске), приемщик мерил анимометром. В целом по отделке претензий нет, в одном месте у откоса не прокрас обоев, в одном месте капля. Претензии по стеклопакетам, я думаю как и везде, все окна поцарапаны, у одного створка испорчена + нужна регулировка. На самом деле ничего не обычного окна всегда идут побороде. В одном месте вздулся ламинат (видимо была вода) и внутренние двери с коробками требуют замены. Причем как сами двери так и коробки, наличники, доборы, ручки, полностью короче). Ах да, еще ламинат местами у плинтуса очень сильно проминается (я даже не знаю как это исправлять, только перекладка вроде)
С/У тоже оказался нормальным, в пару мест небольшие сколы (меня они не напрягают) и не закреплена противопожарная муфта (я правда не представляю как ее будут теперь крепить).
Вывод
На меня ремонт произвел приятное впечатления. Видел ремонты ПИКа, тут лучше. Проблемы: окна, двери, ламинат были абсолютно ожидаемы. Я рад что стены и геометрия с вентиляцией нормальные. Розеток достаточно. Прогулялся по территории, нормально, деревьев не хватает, но в целом норм. Входные группы и подъезды понравились.
Прочее
ТПУ нет и не планируется, 20 минут занимает дорога от метро. Подбешивает ибо когда-то обещалось), но тут это уже миллион раз обсудили. И низкая парковка, с подвозом всего будет конечно проблема. Я намерил 2,38м эт прям грустно, либо платить много много денег за "дотаскивание" грузов, либо париться с кучей мелких доставок, что не всегда реально. И лично меня это парит больше всего (хоть это и иррационально))
P.S.
Воду не проверял, ее не было. Менеджер сказал что дом только только введен в эксплуатацию и ключи начнут выдавать со след недели.
P.S.S.
Ах да, метраж. Он совпал с тем что прописан в доп соглашении. Т.е от изначального проекта усохло 1.6 метра. И с новым проектным не совпало на 0.083 (считаю погрешностью измерений).
Вводные
Однушка, с отделкой, смотрел с приемщиком (Профприемка)
Суть
Встретились с менеджером пошли смотреть квартиру. Начали с коридора. Удивил ввод воды по потолку (там же находятся счетчики воды). Дверь нормальная но запорный механизм и ручка требуют замены.
Стены ровные (в пределах допуска), углы тоже нормальные. Вентиляция тянет на кухне под 50 м³/ч (в допуске) и С/У 28 м³/ч (в допуске), приемщик мерил анимометром. В целом по отделке претензий нет, в одном месте у откоса не прокрас обоев, в одном месте капля. Претензии по стеклопакетам, я думаю как и везде, все окна поцарапаны, у одного створка испорчена + нужна регулировка. На самом деле ничего не обычного окна всегда идут побороде. В одном месте вздулся ламинат (видимо была вода) и внутренние двери с коробками требуют замены. Причем как сами двери так и коробки, наличники, доборы, ручки, полностью короче). Ах да, еще ламинат местами у плинтуса очень сильно проминается (я даже не знаю как это исправлять, только перекладка вроде)
С/У тоже оказался нормальным, в пару мест небольшие сколы (меня они не напрягают) и не закреплена противопожарная муфта (я правда не представляю как ее будут теперь крепить).
Вывод
На меня ремонт произвел приятное впечатления. Видел ремонты ПИКа, тут лучше. Проблемы: окна, двери, ламинат были абсолютно ожидаемы. Я рад что стены и геометрия с вентиляцией нормальные. Розеток достаточно. Прогулялся по территории, нормально, деревьев не хватает, но в целом норм. Входные группы и подъезды понравились.
Прочее
ТПУ нет и не планируется, 20 минут занимает дорога от метро. Подбешивает ибо когда-то обещалось), но тут это уже миллион раз обсудили. И низкая парковка, с подвозом всего будет конечно проблема. Я намерил 2,38м эт прям грустно, либо платить много много денег за "дотаскивание" грузов, либо париться с кучей мелких доставок, что не всегда реально. И лично меня это парит больше всего (хоть это и иррационально))
P.S.
Воду не проверял, ее не было. Менеджер сказал что дом только только введен в эксплуатацию и ключи начнут выдавать со след недели.
P.S.S.
Ах да, метраж. Он совпал с тем что прописан в доп соглашении. Т.е от изначального проекта усохло 1.6 метра. И с новым проектным не совпало на 0.083 (считаю погрешностью измерений).
-
Noirot
- новичок
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 13 окт 2019, 08:42
- Пол: Мужской
- Поблагодарили: 6 раз
- Не в сети
И всё-таки скорее всего ключи к 1.04. не получим. За просрочку - в день будет "капать" по 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ от стоимости договора. Учитывая увеличение площади квартиры без отделки (после обмеров БТИ у меня на + 92 т.р.) возможно ли будет взаимозачесть полученную разницу?