ЖК Level Амурская

Б-4 из доп соглашения, не понятно это из БТИ или нет...

Не могу понять как у меня может быть идентичная квартира с метражом 61,3......(Нет ли у кого то замеров похожей квартиры в стилобате?

mianse писал(а) 29 окт 2019, 17:26Не могу понять как у меня может быть идентичная квартира с метражом 61,3......(Нет ли у кого то замеров похожей квартиры в стилобате?

нужно сравнивать только выше или ниже (по своему стояку коммуникаций)

Ogle писал(а) 29 окт 2019, 17:03не понятно это из БТИ или нет...

это "бти"

Shuran писал(а) 29 окт 2019, 17:48 это "бти"

фальшивый бти, да?

borhes писал(а) 29 окт 2019, 18:11фальшивый бти, да?

нет, кавычки - потому что обмеры уже давно делают кад. инженеры, а в народе по старинке это называется БТИ

Есть вопрос, ответе кто может)
Я подписал, знаю многие не стали, но тем не менее, я подписал допник. В ответ мне пришло письмо от левла:
"Уважаемый Участник Долевого Строительства!
Для регистрации Дополнительного соглашения и права собственности Вам была выпущена электронная подпись.
Просим Вас распечатать и подписать заявление на выпуск электронной подписи (во вложении) и ответом на данное письмо прислать скан или фото заявления с вашими подписями на всех страницах."

Электронную подпись выпускает компания Sign.me. Я проверил, такая действительно указана в росреестре как имющая право заверять документы. На телефон пришел код с подтверждением и у меня вопрос, если я как написано подпишу и вышлю скан, плюс сообщу код, они же получат право подписывать любые документы? (подпись действительна год!, так написано РЕГЛАМЕНТе достоверяющего центра!"

Я звонил в левл и мне сказали что всех на это переводят, типо это новый формат, и новые ДДУ заверяются теперь только так. Скажите, это действительно так? Это не опасно передавать им эту подпись? Я спрашивал у юриста, он точно не знает, так как эта тема появилась с конца весны этого года. В чем риск, как отозвать, буду ли я знать что они делают с помощью данной подписи?

Blink182 писал(а) 29 окт 2019, 16:50И возвращаясь к теме с доп.соглашениями.
Все таки, какие возможные риски при отказе от подписания?

Общался с юристом. Ответ коротко:
Соглашение подписывать вовсе не обязательно.
Никакой обязанности в законе или договоре для Вас в этой части не установлено.

Farank писал(а) 29 окт 2019, 18:19Есть вопрос, ответе кто может)
Я подписал, знаю многие не стали, но тем не менее, я подписал допник. В ответ мне пришло письмо от левла:
"Уважаемый Участник Долевого Строительства!
Для регистрации Дополнительного соглашения и права собственности Вам была выпущена электронная подпись.
Просим Вас распечатать и подписать заявление на выпуск электронной подписи (во вложении) и ответом на данное письмо прислать скан или фото заявления с вашими подписями на всех страницах."

Электронную подпись выпускает компания Sign.me. Я проверил, такая действительно указана в росреестре как имющая право заверять документы. На телефон пришел код с подтверждением и у меня вопрос, если я как написано подпишу и вышлю скан, плюс сообщу код, они же получат право подписывать любые документы? (подпись действительна год!, так написано РЕГЛАМЕНТе достоверяющего центра!"

Я звонил в левл и мне сказали что всех на это переводят, типо это новый формат, и новые ДДУ заверяются теперь только так. Скажите, это действительно так? Это не опасно передавать им эту подпись? Я спрашивал у юриста, он точно не знает, так как эта тема появилась с конца весны этого года. В чем риск, как отозвать, буду ли я знать что они делают с помощью данной подписи?

1. сертификат ЭЦП выдается на криптофлешке, откуда кго невозможно скопировать.
2. если это облачная ЭЦП, то без смс на ваш номер не обойтись.
3. уточните, какой вид ЭЦП вам выпускают, если на фоешке, то кому ее вручат, забирать должен только владелец с паспортом. если облачная, то подписывать документы будете на сайте с смс кодом, левел ничего не слелает.

Harvey Specter писал(а) 29 окт 2019, 19:05 уточните, какой вид ЭЦП вам выпускают, если на фоешке, то кому ее вручат, забирать должен только владелец с паспортом. если облачная, то подписывать документы будете на сайте с смс кодом, левел ничего не слелает

Видимо облачный, т.к. приходило смс и про флешку разговора не было. спс

Farank писал(а) 29 окт 2019, 18:19Для регистрации Дополнительного соглашения и права собственности Вам была выпущена электронная подпись.

Несмотря на то что у вас облачная подпись, закон запрещает выпуск ЭЦП дистанционно, без участия заявителя или его представителя по доверенности. Статья 18 ФЗ №63-ФЗ "Об электронной подписи".
Здесь подробно https://www.garant.ru/article/1152934/
На сайте sign.me в разделе Как происходит выдача подписи? также описан порядок выдачи, который судя по всему не соблюдается.
Так что "новый формат" какой-то криминальный
Будьте внимательны!

Вот такой нам отправили документ . Кто разбирается? Это тот самый обмер бти? То есть при заселении «сюрпризов» с площадью больше не предвидеться?

Корпус б4, 15 этаж

publicenemy писал(а) 29 окт 2019, 20:25ез участия заявителя или его представителя по доверенности.

У застроя же есть доверенность.

alinabeatriss писал(а) 29 окт 2019, 22:129C499E49-CBF8-4153-B945-C616E2D00605.png

Вот такой нам отправили документ . Кто разбирается? Это тот самый обмер бти? То есть при заселении «сюрпризов» с площадью больше не предвидеться?

Корпус б4, 15 этаж

"Сюрпризов" с площадью вроде не должно предвидеться в связи с тем, что данные в Росреестр вносятся на основании обмеров кадастровым инженером БТИ, которые собственно у Вас на руках.

alinabeatriss писал(а) 29 окт 2019, 22:129C499E49-CBF8-4153-B945-C616E2D00605.png
Вот такой нам отправили документ...

А можно сбросить в хорошем качестве?

Отправлено спустя 21 минуту 51 секунду:

Ogle писал(а) 29 окт 2019, 17:03Б-4 из доп соглашения, не понятно это из БТИ или нет...

Фигня какая то. см. студию Б4-243: длина короткой стены 3,08 м (санузел 1,85 + стена 0,15 + коридор 1,08) - всё сходится. Длинная стена получается 7,65м (санузел 1,69+стена 0,15+кухня 2+гостинная 3,81), но она никак не может быть более 6,25 - см.квартиры выше и ниже (и это если не брать во внимание существование короба). И все это никак не может соответствовать 18,2 кв.м.
Думаю что длинная стена все же (санузел 1,69+стена 0,15+кухня-гостинная 3,81) = 5,65 х 3,08 = 17,402 м2 + кусочек коридора + пространство под подоконниками - стены (вычли ли ?!?), вот и получаются указанные 18,2 м2.
А вообще не верю я таким бумажкам.
У меня студия без отделки и на приемку я с замерщиком пойду)