ЖК Level Амурская

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
210
71%
для перепродажи
31
11%
для сдачи в аренду
53
18%
 
Всего голосов: 294

Nikita95
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 16 окт 2019, 08:38
Пол: Мужской
Благодарил: 16 раз
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение Nikita95 »

MaXie писал(а) 30 окт 2019, 23:21
Мда... продолжение рубрики "почувствуйте разницу"... :nea:

P.S. Да, доделают еще потолок и, наверное, повесят пару полок с искусственными растениями, но цвета, освещение, фактура стен и прочее уже вряд ли претерпят изменения.
Ожидание vs Реальность.
Ну хоть светильники похожи, радует. :D

VPanasenko
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 01 апр 2018, 14:45
Пол: Мужской
Благодарил: 40 раз
Поблагодарили: 139 раз
Не в сети

Сообщение VPanasenko »

Застройщик опубликовал отчётную документацию за III квартал 2019.

Итоги - вышли на положительный баланс (I и II кварталы были убыточными - видно, реакция на рынок). Суммарно заключенных договоров - 1 640 + 38 машиномест по проектной декларации (не знаю, за какой это период - за 3 квартал это много, за всё время маловато по сравнению со следующей цифрой) и 2 579 из документа "Сведения о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика" (тут, судя по всему, сразу всё вместе - и квартиры (1825), и апартаменты (478), и машиноместа (276)).

Ссылка на карточку объекта со свежими документами: Ссылка на наш.дом.рф

Свежие документы в разделах "Проектные декларации" и "Отчётность застройщика".

Отправлено спустя 1 час 6 минут 46 секунд:
Nikita95 писал(а) 31 окт 2019, 08:57 Мда... продолжение рубрики "почувствуйте разницу"... :nea:
В соседней ветке МОП Преображения сфоткали. ИМХО, у нас стены веселее (и почти соответствуют рендерам), но вот плитка на полу... Брррр... На рендерах точно выглядела лучше.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Nikita95

vladus
новичок
новичок
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 01 сен 2017, 18:54
Пол: Мужской
Благодарил: 61 раз
Поблагодарили: 39 раз
Не в сети

Сообщение vladus »

Один из кранов второй очереди начали разбирать...

Kleva
новичок
новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 31 окт 2019, 12:41
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Kleva »

alinabeatriss писал(а) 29 окт 2019, 22:129C499E49-CBF8-4153-B945-C616E2D00605.png

Вот такой нам отправили документ . Кто разбирается? Это тот самый обмер бти? То есть при заселении «сюрпризов» с площадью больше не предвидеться?

Корпус б4, 15 этаж
Мне тоже отправили такое же, и плюс в доп соглашение добавили пункт что Фактическая площадь Объекта долевого строительства, подлежащая внесению в Единый государственный реестр недвижимости, должна соответствовать Проектной площади Объекта, определенной п. 3.2 Договора»
Вложения
сканирование.pdf
Обмеры
(384.77 КБ) 142 скачивания

Kleva
новичок
новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 31 окт 2019, 12:41
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Kleva »

Письмо от застройщика
Вложения
Screenshot_20191031-130245_Mail.jpg

Ольга.Ш
новичок
новичок
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 09 янв 2019, 13:26
Пол: Женский
Благодарила: 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Не в сети

Сообщение Ольга.Ш »

В соседней ветке МОП Преображения сфоткали. ИМХО, у нас стены веселее (и почти соответствуют рендерам), но вот плитка на полу... Брррр... На рендерах точно выглядела лучше.[/quote]
Вот! Плитка на полу конечно...жесть
жалко не заливной пол, как в офисе продаж. Плитка маленькими квадратами это мощно.. и какая должна была быть тамбурная дверь :shock: Цвет анреал.. Глянула ветку соседей, ну у них на полу крутяшно, потолок, подсветка - красота.
Конечно, у нас в целом неплохо. Но Левел, конечно, расстраивает обещаниями и итоговым результатом :(

MyTime
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 31 окт 2019, 13:35
Пол: Женский
Благодарила: 4 раза
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение MyTime »

Все не так плохо. Не стоит обобщать. На входе, например, все выглядит очень красиво. Максимально похоже на рендеры
ИзображениеИзображение
► Показать

Василий Тёркин
новичок
новичок
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 27 ноя 2017, 12:11
Пол: Мужской
Благодарил: 171 раз
Поблагодарили: 44 раза
Не в сети

Сообщение Василий Тёркин »

MyTime писал(а) 31 окт 2019, 13:50Все не так плохо. Не стоит обобщать. На входе, например, все выглядит очень красиво. Максимально похоже на рендеры
https://level.ru/media/CACHE/images/%3C ... c95731.jpghttps://level.ru/media/CACHE/images/%3C ... 160336.jpg
По входу тоже не стоит обобщать. Если не ошибаюсь, эти фото - образцово-показательной входной группы корпуса А2.
Фотографий входных групп других корпусов нигде не было, по-моему.

borhes
новичок
новичок
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 13:36
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 40 раз
Не в сети

Сообщение borhes »

MaXie писал(а) 30 окт 2019, 23:21
Мда... продолжение рубрики "почувствуйте разницу"... :nea:

P.S. Да, доделают еще потолок и, наверное, повесят пару полок с искусственными растениями, но цвета, освещение, фактура стен и прочее уже вряд ли претерпят изменения.
да, есть пробитие ) зарегался даже на форуме, чтобы описать им свои эмоции по поводу представленного ) но нет, там премодерация, и мои эмоции никто не увидит, кроме модератора )

Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Kleva писал(а) 31 окт 2019, 13:04Письмо от застройщика
а если не будет, то шо тогда? договор расторгнут? ) это и щас уже можно в принципе. чота такие себе изменения...
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
MaXie

Liebe
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 06 сен 2018, 20:35
Пол: Женский
Благодарила: 116 раз
Поблагодарили: 118 раз
Не в сети

Сообщение Liebe »

MaXie писал(а) 30 окт 2019, 23:21
Мда... продолжение рубрики "почувствуйте разницу"... :nea:

P.S. Да, доделают еще потолок и, наверное, повесят пару полок с искусственными растениями, но цвета, освещение, фактура стен и прочее уже вряд ли претерпят изменения.
Просто ужас! Депрессивнее цвета сложно найти!

MaXie
новичок
новичок
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 12:57
Пол: Мужской
Благодарил: 271 раз
Поблагодарили: 185 раз
Не в сети

Сообщение MaXie »

Заметил один "интересный" момент на фото лестничного коридора. Могу ошибаться, но петли дверей "внешние", т.е. двери открываются не во внутрь квартир, а в коридор. Если учесть, что коридор немногим шире самих дверей, то любой открывший дверь, перекроет другим проход по коридору к лифту или от него.

Но что еще больше вызывает вопрос, как жильцы квартиры, чья дверь находится не прямо по коридору, а справа(смотри на фото) - насколько им "тесно" будет попадать в свою квартиру с учетом того, какой полукруг начнет описывать дверь при открытии? А если с ними гости или крупные вещи? Или соседи(те что прямо по коридору) решили выйти, предварительно не посмотрев в дверной глазок?

Или все таки двери будут открываться во внутрь квартир?

Еще момент. Я правильно понимаю, что верхняя панель с выгравированным номером квартиры имеет иные пропорции(по сути она в раза два у'же, чем представлена в шоу-руме на Амурской) в следствии того, что потолок в коридоре ниже, чем должен быть?

И последний момент. Лифтовая зона. Выход из лифта - это выход в черные, металлические двери, выше человеческого роста(словно выходишь не из лифта, а к трансформаторной будке). Панель вызова лифта, инородно белого цвета, тупо "пришпандоренная"(а не слившаяся с облицовкой) к стене, с малюсенькими кнопками. Отсутствие доступной(в "верхней зоне", а не на уровне чьей то груди) всем ожидающим индикации положения лифтов . И т.д....
С этим все понятно. Интересно следующее - на панеле будет отображаться положение все же всех трех лифтов или только двух, как на фото? Третий лифт просто не включили еще?

Отправлено спустя 6 минут 32 секунды:
Andron писал(а) 31 окт 2019, 07:26Имхо это не самый большой подкол со стороны застроя.
Это точно! :yes3:

Отправлено спустя 7 минут 44 секунды:
VPanasenko писал(а) 31 окт 2019, 12:09но вот плитка на полу... Брррр... На рендерах точно выглядела лучше.
Сейчас временно живу в старой "совковой" 12-ти этажной "панеле". Прошлым летом, в рамках косметического ремонта, заменили плитку на лестничных площадках - точь в точь! и размер и цвет!(если бы не позднее время, сделал бы фото и приложил) :D
Вложения
Лестничный коридор
Лестничный коридор
Лифтовая зона
Лифтовая зона

Get50
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 01 ноя 2019, 17:20
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 8 раз
Не в сети

Сообщение Get50 »

Похоже, нас ждет еще один сюрприз.
Спросил вчера на форуме Левела, какая фактическая высота потолков.
Сегодня пришел ответ на почту:
"Ваша тема Высота потолков в башнях была удалена модератором."

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Get50 писал(а) 01 ноя 2019, 17:34какая фактическая высота потолков.
она в экспертизе есть
зы что такое экспертиза - тут удаление модератором)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Rohr

Rohr
новичок
новичок
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 мар 2018, 08:30
Пол: Мужской
Благодарил: 73 раза
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Rohr »

Мне кажется ,в последнее время, на форуме витает дух разочарования :cry: Разве все так плохо? Видимо это завышенные ожидания,скромнее надо быть :acute:
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Виктор92

Andron
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 353
Зарегистрирован: 11 фев 2018, 14:31
Пол: Мужской
Благодарил: 507 раз
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение Andron »

Shuran, думаю, что Get50, имел ввиду фактическую высоту после выполнения отделочных работ. в экспертизе -этого вроде нет. мне тоже интересно, сколько ушло на стяжки и натяжной потолок.

Ещё заметил один момент - не все стены одинаковой толщины 100 - 120 мм. Часть стен выложена из блоков 50 мм. (информация для тех, кто считает площадь занятую стенами).
толщина стен2.jpg
толщина стен1.jpg