ЖК Ленинградка 58, Ленинградское шоссе, вл.58, стр. 14, 21, ЛСР

СергейСергей

Все, на мой взгляд очень просто и объясняется финансовой подушкой застройщика. У кого то жирная кредитная линия от банка и / или много денег в обороте от предыдущих успешных продаж, а у кого то хоть шаром покати, вот жирные коты и держат цену. А дальше или акции запускают, если понимают, что совсем грустно, либо рынок и так "все схавает" по мере подрастания дома. Ну и маркетологи ещё наверное поют как соловьи при защите проекта на инвестиционном комитете: УКП, окружение, инфраструктура и тп.

alexxx · Сообщение **alexxx** » 27 окт 2018, 08:50

Мне вот кажется.. что НИИ перед ленинградкой тоже может попасть под реконструкцию ., ну и ценник .. на котловане мне кажется перегрет

st1g · Сообщение **st1g** » 27 окт 2018, 14:19

alexxx писал(а) 27 окт 2018, 08:50Мне вот кажется.. что НИИ перед ленинградкой тоже может попасть под реконструкцию

Т. е. вид на стройку, хотите сказать?

Velgе · Сообщение **Velgе** » 31 окт 2018, 14:03

На сайте появились живые веб-камеры. Но жизни на самом объекте нет. Когда котлован начнут рыть? В морозы?

wave · Сообщение **wave** » 01 ноя 2018, 23:24

А какая высота потолков в проекте? ЛСР в своем стиле, когда хочет непонятно что слепить. Фото входных групп нет, информации про их высоту и типовых этажей нет. Даже указания, что проект бизнес класса - нет.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 02 ноя 2018, 00:29

wave писал(а) 01 ноя 2018, 23:24А какая высота потолков в проекте?

Судя по экспертизе, то где-то 3-3,1 с учетом перекрытий (0,2).

Дотоша

2,95 с 1 по 14 этаж, 3,15 с 15 и выше

wave · Сообщение **wave** » 02 ноя 2018, 01:39

поделил планируемую стоимость проекта по ПД, на общую площадь проекта: получилось 41.5 тыс за квадрат (тут прайм тайм критиковали, что там 58 тыс за квадрат).

Для сравнения, в ЖК Рихард - 79 тыс., ЖК ТАлисман - 86 тыс. Маяковский- 86 тыс

Дотоша

Подскажите, а за счёт чего такая разница в цене? Из-за маленькой придомовой территории, что-ли...

NNd · Сообщение **NNd** » 19 ноя 2018, 12:09

В Москве обновят парк рядом с метро "Водный стадион"

МОСКВА, 19 ноя — РИА Недвижимость. В Москве обновят парк по соседству с ЖК группы компаний ЛСР "Ленинграdка 58" недалеко от метро "Водный стадион".

"В парке, которому 80 лет, расположатся аттракционы, ресторан с летней верандой, детские и спортивные площадки. Окончание работ по реконструкции паркового ансамбля Северного речного вокзала запланировано на 2019 год", — говорится в сообщении группы компаний ЛСР.

РИА Новости https://realty.ria.ru/urban/20181119/1533062560.html

Clear · Сообщение **Clear** » 23 ноя 2018, 10:30

Как-то вяло все. С телефона фото не повернуть...

Сегодня.

wave · Сообщение **wave** » 23 ноя 2018, 15:36

Я бы не брал квартиру в этом проекте на этом этапе с таким сроком сдачи. Во-первых, выбор большой как новых так и старых проектов. Во-вторых, посмотрел бы как они ЗИЛАРТ сдадут.

Сообщение **Shuran** » 13 дек 2018, 20:30

В ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» появились квартиры с отделкой

В жилом комплексе бизнес-класса «ЛЕНИНГРАDКА 58» от «Группы ЛСР» теперь доступны квартиры с чистовой отделкой. Сейчас жилье с готовым ремонтом здесь можно приобрести по цене от 5,8 млн рублей. А только до 31 декабря выгода при покупке недвижимости в этом ЖК достигнет 600 тыс. рублей, сообщается в пресс-релизе «Группы ЛСР».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125620.html

Дотоша

Доброе утро! Кто-нибудь может прокомментировать повышение цен в данном жк? Было по 165 за метр, сейчас уже по 190 продают. С чего вдруг такое резкое подорожание? И ведь стройка почти стоит по сравнению с Дискавери, там-то на мой взгляд повышение оправдано. И если судить по сайту квартир свободных много. ЛСР совсем что-ли зажрались?

placeholder · Сообщение **placeholder** » 16 дек 2018, 02:03

В первой секции второго корпуса некоторые квартиры продаются с отделкой. Но цена за квадратный метр с отделкой около 200. В то же время в других секциях остались квартиры с ценой 160-170/м^2.

ЖК Ленинградка 58, Ленинградское шоссе, вл.58, стр. 14, 21, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: