ЖК Ленинградка 58, Ленинградское шоссе, вл.58, стр. 14, 21, ЛСР

777Олег777

alex1979 писал(а) 23 июн 2018, 14:39Однушки хорошие, нам евро2 понр, но цена -170 за метр, как считаете, дорого?

Анализировать надо. Пока не готов ответить.

Олег_1970

alex1979 писал(а) 23 июн 2018, 14:39Однушки хорошие, нам евро2 понр, но цена -170 за метр, как считаете, дорого?

Цены в рынке, дом отличный - бизнес - класс, место хорошее, застройщик надежный, сроки строительства нормальные, для конечника очень неплохой вариант для жизни.

Сообщение **Shuran** » 23 июн 2018, 18:26

alex1979 писал(а) 23 июн 2018, 14:39но цена -170 за метр, как считаете, дорого?

дорого, бизнес-класс с 9 1-2ками на этаже - это муравейник общажного типа (7 1шек и 2 2ки

), с такими сроками 155 в рынке было бы имхо, конечнику по метражам 40+ маяковский купить оптимальнее, мелкие евро2ки раскупят, на остальное скидосы пойдут, 188тыр/м в евро2ке 41 на 13 эт за гранью реальности, тут на соб-ти хорошо если 210 будет, 200 реальнее выглядят

даже 1ка 44м в 18 корп фестиваля с кухней 15м дешевле на полляма евро2ки 41 с кухней 17 тут, у последней разница с евро2кой 51 в фестивале 400тыр всего, а локейшен там гораздо полезнее для здоровья

alex1979 писал(а) 22 июн 2018, 14:55Сдача по дду 1кв 21ого. Ключи декабрь 21. Без отделки

m3x · Сообщение **m3x** » 23 июн 2018, 20:01

Выкладываю планировки (могут незначительно отличаться от финальных)
https://yadi.sk/d/ZoDYTgPP3YJPBZ

m3x · Сообщение **m3x** » 23 июн 2018, 20:29

Ещё добавлю немного информации о домах - корпус 1 облицовывают штукатуркой, корпус 2 кирпичем
В корпусе 1 - две секции, по 4 Квартиры на этаже , по планировкам 1к не евро. Но идут без отделки, можно менять?
В корпусе 2 евродвушки, но общага (особенно в 1,2 секциях) а дальше по дому всё зависит от этажа. 3 секция самая «элитная».
По ДДУ сказали, срок ввода - январь 2021, на передачу закладывают год.
Посоветуйте, на что лучше обратить внимание: евродвушки во 2 корпусе или однушки в 1 корпусе?

777Олег777

Буклет не помешал бы очень, кто выложит тому огромная благодарность и поклон.

Zagudaichik · Сообщение **Zagudaichik** » 23 июн 2018, 21:28

Балконов нет, террасы- зачем они? Снег чистить на них зимой? Или летом выйти подышать выхлопными газами с ленинградки...
Очень разочарована, думала будет достойный конкурент Фестивалю...
Вот как выше сказали- муравейник это точно, а не бизнес класс!
Такое ощущение что слова бизнес класс скоро канут в лету!

Сообщение **Shuran** » 23 июн 2018, 22:11

m3x писал(а) 23 июн 2018, 20:29В корпусе 1 - две секции, по 4 Квартиры на этаже , по планировкам 1к не евро. Но идут без отделки, можно менять?

кухню и комнату? нет, конечно (если это не 2эт, а на 1эт - нежилье) https://apb1.ru/normy-i-pravila-proektov ... rovok.html

777Олег777

Zagudaichik писал(а) 23 июн 2018, 21:28террасы- зачем они? Снег чистить на них зимой?

Тоже об этом сразу подумал. А еще их если каждый начнет стеклить по своему усмотрению, то это будет катастрофа.

777Олег777

Zagudaichik писал(а) 23 июн 2018, 21:28террасы- зачем они?

Архитекторы, таким образом хотели сделать архитектуру и необычность комплекса.

Сообщение **Shuran** » 23 июн 2018, 22:18

m3x писал(а) 23 июн 2018, 20:29на что лучше обратить внимание: евродвушки во 2 корпусе или однушки в 1 корпусе?

классические 1ки уже прошлый век, евро2ки удобнее/ликвиднее/дороже

m3x · Сообщение **m3x** » 23 июн 2018, 23:02

Shuran писал(а) 23 июн 2018, 22:11 кухню и комнату? нет, конечно (если это не 2эт, а на 1эт - нежилье) https://apb1.ru/normy-i-pravila-proektov ... rovok.html

Нет, я имел ввиду, оставить кухню там, где она есть, но чуть отодвинуть стенку, забрав площадь у комнаты, добавив к кухне. В общем сделать евродвушку, как во 2 корпусе)

m3x · Сообщение **m3x** » 23 июн 2018, 23:08

чертенок писал(а) 22 июн 2018, 15:31Аккредитив традиционно в банке Санкт-Петербург.

также Альфабанк

m3x · Сообщение **m3x** » 23 июн 2018, 23:12

Zagudaichik писал(а) 23 июн 2018, 21:28 Балконов нет, террасы- зачем они? Снег чистить на них зимой? Или летом выйти подышать выхлопными газами с ленинградки...
[

А террасы никак не отапливаются разве? Неужели этот момент не предусмотрели?

Сообщение **Shuran** » 23 июн 2018, 23:17

m3x писал(а) 23 июн 2018, 23:02Нет, я имел ввиду, оставить кухню там, где она есть, но чуть отодвинуть стенку, забрав площадь у комнаты, добавив к кухне. В общем сделать евродвушку, как во 2 корпусе)

неа, часть получившейся кухни будет над комнатой квартиры ниже, а это запрещено, в моей ссылке это расписано, + см. посл. 3 стр с конца vse-pro-pereplanirovku-i-remont-kvartir-t27-2055

Отправлено спустя 34 секунды:

m3x писал(а) 23 июн 2018, 23:12А террасы никак не отапливаются разве?

дык это летние помещения по определению

ЖК Ленинградка 58, Ленинградское шоссе, вл.58, стр. 14, 21, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: