ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Sergey8 писал(а) 04 сен 2019, 19:57Не факт, учитывая, что во 2ом корпусе квартир ещё достаточно у них.

Менеджер меня ориентировал вывод 1 корпуса на конец октября.

Отправлено спустя 17 минут 43 секунды:

lexuss2008 писал(а) 04 сен 2019, 19:40Отправлено спустя 10 минут 24 секунды:
Прайс на 2корпус подешевел)или не то загрузили.

Отправлено спустя 7 минут 37 секунд:
Сорян, вторые этажи вывели.

Нет, Вы правы, действительно ценник уменьшился, примерно на полпроцента. Вот изменение цены с 31 августа по 4 сентября. Пустые квадраты - квартира исчезла или еще не было.

А кто-нибудь смотрел по поводу трешек в к2? Они их по одной из под пола продают? С момента старта продаж в к2 в наличии трешек практически нет на сайте.

Ruslan писал(а) 04 сен 2019, 21:03А кто-нибудь смотрел по поводу трешек в к2? Они их по одной из под пола продают? С момента старта продаж в к2 в наличии трешек практически нет на сайте.

Если озадачить этим менеджера, то они следят и предлагают, как появится. Да и на сайте они иногда появлялись, к примеру:
11 этаж, секция 1, 2019-07-01 по 220549 за квадрат
6 этаж, секция 1, 2019-07-01 по 217862 за квадрат
8 этаж, секция 1, 2019-05-28 по 208937 за квадрат
6 этаж, секция 2, 2019-05-21 по 193400 за квадрат, на сайте была вообще 3 дня
17 этаж, секция 1, 2019-05-21 по 200922 за квадрат
3 этаж, секция 2, 2019-07-01 по 216788 за квадрат, на сайте была по 2019-08-08

Вообщем это даже на сайте иногда появляются, то раскупаются обычно в тот-же день или на следующий день. А еще часть не успевала и на сайте появиться скорее всего.

Отправлено спустя 25 минут 1 секунду:
Кстати говоря, с этими новыми рендерами, кто-то нехило так заморочился и сделал их все в разрешении 8к (файлы от 15 до 22мб), с неплохой детализацией, можно поувеличивать и посмотреть:
https://dom-na-nikulinskoy.ru/upload/ibl ... cam_01.jpg
https://dom-na-nikulinskoy.ru/upload/ibl ... cam_03.jpg
https://dom-na-nikulinskoy.ru/upload/ibl ... cam_05.jpg

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
К примеру вот кусок той самой остановки, с магазинами Tissot, YSL и Nina Ricci это они конечно приукрасили

mms13 писал(а) 04 сен 2019, 10:59
Выглядит весьма симпатично, правда все несколько квадратное, газоны даже все нарисовали квадратные и детскую площадку. На рендерах нарисовали подъезды на уровне земли, на старых рендерах были с небольшой лесенкой, надеюсь все-таки на уровне земли сделают. С парковкой будут реальные проблемы, как только паркинг рядом с 3 корпусом выложат в продажу - нужно сразу брать

Подъезды и на новых рендерах с лесенкой, хотя бесспорно было бы лучше если б они были на уровне земли. На картинках действительно выглядит здорово, хотелось бы чтобы и в реальности выглядело так. Надеюсь на какой нибудь детской площадке сделают зип-линию - любимая детская развлекаловка (маленькие тарзанчики ). Надеюсь придомовая территория будет продумана таким образом, чтобы особо одаренные не парковались на квадратных газончиках или в парадной Понравились широкие пешеходные зоны, деревца посреди пешеходной дорожки, не в восторге я от "страшненькой" детской горки, может что-то такое было бы лучше... https://yadi.sk/i/L1O98OVcidrLSA

Отправлено спустя 1 час 2 минуты 5 секунд:
Интересно как будет организован вестибюль, где будет располагаться колясочная (из рендеров не понятно будет ли на лесенках пандус или будет отдельный выезд из зон хранения без лесенки...), что из себя будет представлять зоны хранения (будут ли они платные? какого размера?)

Отправлено спустя 1 час 16 минут 51 секунду:
Еще на рендерах процентов 50 лавочек без спинок, не знаю существуют ли люди, которые могут расслабиться (отдыхать) сидя на "табурете"..

Klavenok1803 писал(а) 05 сен 2019, 01:19
Подъезды и на новых рендерах с лесенкой, хотя бесспорно было бы лучше если б они были на уровне земли. На картинках действительно выглядит здорово, хотелось бы чтобы и в реальности выглядело так. Надеюсь на какой нибудь детской площадке сделают зип-линию - любимая детская развлекаловка (маленькие тарзанчики ). Надеюсь придомовая территория будет продумана таким образом, чтобы особо одаренные не парковались на квадратных газончиках или в парадной Понравились широкие пешеходные зоны, деревца посреди пешеходной дорожки, не в восторге я от "страшненькой" детской горки, может что-то такое было бы лучше... https://yadi.sk/i/L1O98OVcidrLSA

Отправлено спустя 1 час 2 минуты 5 секунд:
Интересно как будет организован вестибюль, где будет располагаться колясочная (из рендеров не понятно будет ли на лесенках пандус или будет отдельный выезд из зон хранения без лесенки...), что из себя будет представлять зоны хранения (будут ли они платные? какого размера?)

Отправлено спустя 1 час 16 минут 51 секунду:
Еще на рендерах процентов 50 лавочек без спинок, не знаю существуют ли люди, которые могут расслабиться (отдыхать) сидя на "табурете"..

Интересно, можно ли застрою пожелания высказывать по поводу детских площадок на придомовой территории и входов в подъезды )
А то по соседству во дворе домов по Анохина 6 Жилищник сделал летом ремонт детской площадки и там прям вырви глаз.

Отправлено спустя 6 минут 48 секунд:

Klavenok1803 писал(а) 05 сен 2019, 01:19
Подъезды и на новых рендерах с лесенкой, хотя бесспорно было бы лучше если б они были на уровне земли. На картинках действительно выглядит здорово, хотелось бы чтобы и в реальности выглядело так. Надеюсь на какой нибудь детской площадке сделают зип-линию - любимая детская развлекаловка (маленькие тарзанчики ). Надеюсь придомовая территория будет продумана таким образом, чтобы особо одаренные не парковались на квадратных газончиках или в парадной Понравились широкие пешеходные зоны, деревца посреди пешеходной дорожки, не в восторге я от "страшненькой" детской горки, может что-то такое было бы лучше... https://yadi.sk/i/L1O98OVcidrLSA

Отправлено спустя 1 час 2 минуты 5 секунд:
Интересно как будет организован вестибюль, где будет располагаться колясочная (из рендеров не понятно будет ли на лесенках пандус или будет отдельный выезд из зон хранения без лесенки...), что из себя будет представлять зоны хранения (будут ли они платные? какого размера?)

Отправлено спустя 1 час 16 минут 51 секунду:
Еще на рендерах процентов 50 лавочек без спинок, не знаю существуют ли люди, которые могут расслабиться (отдыхать) сидя на "табурете"..

По поводу лавочек без спинки - в парке Олимпийской деревни много таких и все норм.

По поводу мест хранения. Кто то знает это кладовые или что то другое? Было бы здорово если бы они оказались в продаже

Тут появились новые фотки хода строительства за сентябрь:
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... D1%82/6101

Скоро оттуда перекочуют на официальный сайт.

По поводу лавочек без спинки - в парке Олимпийской деревни много таких и все норм.[/quote]

Не знаю, может кому и удобно, но в целом это нагрузка на поясничный отдел (спина при сидении на таких лавочках не отдыхает). Больше смущает то, что около детской площадки с горкой исключительно лавочки без спинки нарисованы.

Надеюсь, застройщик (представитель застройщика) просматривает подобные ресурсы и до кого то все же доводит наши мысли.. А так не знаю как застройщику наши пожелалки передать

Отправлено спустя 11 минут 33 секунды:
Еще не знаю как будут решены вопросы безопасности, но как то на въездах на придомовую территорию шлагбаумы напрашиваются... и камеры слежения... Возможно, конечно, что что-то будет сделано уже после сдачи... но как - то не хотелось бы чтобы плитка была криво переложена после установки шлагбаума или на столбах провода висели, заплатка на асфальте под шлагбаумом появилась в новом комплексе... в общем, я думаю вы меня поняли..

Отправлено спустя 55 минут 2 секунды:
Я привереда наверное, фасады (кирпичная часть) на рендерах и только некоторые части реальных нравятся намного больше чем в реальности большая часть. На мой взгляд в реальности совсем черные кирпичики на фасадах как-то простят что-ли общую кирпичную задумку, выбиваются из основного фона, выглядит как бабка коробка) На мой взгляд идеально выглядят те части кирпичного фасада (светлая часть дома) , где нет черных кирпичиков.
PS Конечно я безмерно счастлива, что застройщик отказался от цветных панелей на фасадах, здорово что заморочился с кирпичиком разных оттенков, но хотелось бы чтоб уж до конца было бы как-то по фен-шуй что ли.
https://yadi.sk/i/c_vgyEUrOSi5iA

В МОПах, на мой взгляд, потолок имеет сомнительную отделку - думаю в этих квадратиках будет много пыли и не понятно кто и как их будет чистить...

Vi_ki писал(а) 05 сен 2019, 11:32По поводу мест хранения. Кто то знает это кладовые или что то другое? Было бы здорово если бы они оказались в продаже

Общалась с менеджером какое-то время назад, кладовые в этом ЖК не предусмотрены.

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:

Klavenok1803 писал(а) 05 сен 2019, 13:59По поводу лавочек без спинки - в парке Олимпийской деревни много таких и все норм.

Не знаю, может кому и удобно, но в целом это нагрузка на поясничный отдел (спина при сидении на таких лавочках не отдыхает). Больше смущает то, что около детской площадки с горкой исключительно лавочки без спинки нарисованы.

Надеюсь, застройщик (представитель застройщика) просматривает подобные ресурсы и до кого то все же доводит наши мысли.. А так не знаю как застройщику наши пожелалки передать

Отправлено спустя 11 минут 33 секунды:
Еще не знаю как будут решены вопросы безопасности, но как то на въездах на придомовую территорию шлагбаумы напрашиваются... и камеры слежения... Возможно, конечно, что что-то будет сделано уже после сдачи... но как - то не хотелось бы чтобы плитка была криво переложена после установки шлагбаума или на столбах провода висели, заплатка на асфальте под шлагбаумом появилась в новом комплексе... в общем, я думаю вы меня поняли..

Отправлено спустя 55 минут 2 секунды:
Я привереда наверное, фасады (кирпичная часть) на рендерах и только некоторые части реальных нравятся намного больше чем в реальности большая часть. На мой взгляд в реальности совсем черные кирпичики на фасадах как-то простят что-ли общую кирпичную задумку, выбиваются из основного фона, выглядит как бабка коробка) На мой взгляд идеально выглядят те части кирпичного фасада (светлая часть дома) , где нет черных кирпичиков.
PS Конечно я безмерно счастлива, что застройщик отказался от цветных панелей на фасадах, здорово что заморочился с кирпичиком разных оттенков, но хотелось бы чтоб уж до конца было бы как-то по фен-шуй что ли.
https://yadi.sk/i/c_vgyEUrOSi5iA

В МОПах, на мой взгляд, потолок имеет сомнительную отделку - думаю в этих квадратиках будет много пыли и не понятно кто и как их будет чистить...[/quote]

Написать письмо УЭЗу, контакты скорее всего можно попросить у менеджера по продажам, и если таких обращений/писем будет не одно, то наверное обратят внимание.

https://www.dom-na-nikulinskoy.ru/construction/
Ход строительства сентябрь 2019

3к - продолжают делать фасады
2к - льют 3й этаж
1к - продолжают вывозить землю

А как на счет того, чтобы огородить территорию и создать пропускную систему можно с охраной,хоть что-то от человеческого образа жизни из бизнес класса ???

Отправлено спустя 3 минуты 37 секунд:

lexuss2008 писал(а) 04 сен 2019, 19:46В третьем корпусе оставили дорогие трёшки, во втором преимущественно 2-3этажи,видимо скоро старт Еврокорпуса.

ПОЧЕМУ 1 корпус евро ???

САНТАНО писал(а) 05 сен 2019, 22:19ПОЧЕМУ 1 корпус евро ???

Дополнительная информация от менеджера: Будет много евроформата и 3Е и 4Е, площади до 114 кв.м.

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунд:
Потому что в третьем и втором евроформата нет.