ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Сандро79

lexi4 писал(а) 11 апр 2019, 08:21 А где-то есть инфа, что у них реально осталось (помимо опубликованного)?
И у меня еще такое ощущение, что остаток официально продаваемых квартир постепенно дешевеет. И не особенно уменьшается.

Исходя из данных РР осталось около 39 квартир, а если верить данным, что весь 24 этаж был продан своим , и не будет выводиться в продажу то и вовсе около 28 квартир за ГОД до сдачи...
Продают они сейчас фактически по цене готового жилья, но и по таким ценам по несколько квартир в месяц покупают, так что не вижу никакого смысла им снижать цену... думаю Вам показалось...
А вот по динамике, тоже показалось что сильно замедлились...

Vi_ki · Сообщение **Vi_ki** » 11 апр 2019, 09:32

lexuss2008 писал(а) 10 апр 2019, 23:26 Где? Снаружи или внутри?
Дом под крышей стоит меньше чем за год...
Внутренние работы ведутся вовсю...
К фасаду приступили... Радоваться надо.

Снаружи. Основная часть возведения проделана в прошлом году. В этом внешние работы медленнее ведутся. Возможно, что основная часть работ ведётся внутри, именно поэтому было интересно узнать чужое мнение. А не радоваться)

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 11 апр 2019, 10:36

[/quote]

Исходя из данных РР осталось около 39 квартир, а если верить данным, что весь 24 этаж был продан своим , .[/quote]
Никому он не продан, по запросу цена на 24 этаж как и на 23 только без скидки 5% озвучивали месяц назад.

Отправлено спустя 1 час 4 минуты 23 секунды:
Vi_ki от наших прогнозов по динамике застрой двигаться быстрей не начнёт.
Разделяю Ваше желание получить ключи раньше заявленных сроков.
Для фасадных работ сезон что надо наступил. В сентябре понятно станет.

mms13 · Сообщение **mms13** » 11 апр 2019, 14:18

lexi4 писал(а) 11 апр 2019, 08:21А где-то есть инфа, что у них реально осталось (помимо опубликованного)?
И у меня еще такое ощущение, что остаток официально продаваемых квартир постепенно дешевеет. И не особенно уменьшается.

Нет, цены не падают на сайте, вот список с 30 января. Числа сверху только дата изменений (пропала, появилась квартира и/или повысилась, снизилась стоимость кв.м)

Отправлено спустя 1 час 58 минут 52 секунды:
Интересно, а 60.05 двушка (секция 2, которая смотрит на обе стороны дома), это самая удачная планировка что-ли? Почему она достаточно быстро пропадает, когда появляется?

lexi4 · Сообщение **lexi4** » 11 апр 2019, 20:34

Двушки распашонки всегда котируются выше чем линейки. Самая лучшая двушка в этом доме конечно угловая 63м, но их давно нет и цены зверские были, так что деваться людям некуда

mms13 · Сообщение **mms13** » 11 апр 2019, 20:40

lexi4 писал(а) 11 апр 2019, 20:34Двушки распашонки всегда котируются выше чем линейки. Самая лучшая двушка в этом доме конечно угловая 63м, но их давно нет и цены зверские были, так что деваться людям некуда

Двушка 63м есть ещё на 21 этаже, давно уже стоит. Ценник конечно негуманный.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 12 апр 2019, 13:42

https://dom-na-nikulinskoy.ru/news/#news-328
В третьем корпусе завершены монолитные работы.

Отправлено спустя 5 минут 8 секунд:
Стоит отметить, что удобная транспортная доступность «Квартала на Никулинской» в ближайшее время значительно улучшится. По соседству с жилым комплексом запланирована реконструкция Проектируемого проезда, а также его продление до Никулинской улицы. С обеих сторон проезда предусмотрены места для парковки автомобилей, для пешеходов будут обустроены широкие тротуары и наземные переходы, также будет возведен шумозащитный экран более трех метров в высоту

Татьяна С.

также будет возведен шумозащитный экран более трех метров в высоту.

Похоже, что проезд будет широким, если планируется возвести шумозашитный экран более 3 м в высоту...

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 12 апр 2019, 14:30

Для двух полос защитный экран 3метра интересно.

mms13 · Сообщение **mms13** » 12 апр 2019, 15:31

Татьяна С. писал(а) 12 апр 2019, 14:14Похоже, что проезд будет широким, если планируется возвести шумозашитный экран более 3 м в высоту...

Тоже непонятно, на фотках видно что проезд реально узкий, судя по фонарям там не будет больше 1 полосы в каждую сторону. Сегодня-завтра попробую кину фотографию проезда.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 12 апр 2019, 16:03

Плюс парковочные места в обе стороны.
Шумозащитный экран возможно как подарок... местным жителям что бы не бузили?)

mms13 · Сообщение **mms13** » 12 апр 2019, 16:07

Я бы был против него наоборот, намного лучше аккуратный небольшой проезд, а не эта бандура

Татьяна С.

Тем более ранее оговаривалось еще и ограничение по скорости до 20-40 км...
Так спрашивается к чему тогда этот защитный экран?!

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 12 апр 2019, 16:26

Если дорожное полотно будет как запланировано, чем мешает эта "бандура" ? Шум от дороги будет меньше.

mms13 · Сообщение **mms13** » 12 апр 2019, 16:31

Потому-что это всегда выглядит очень индустриально, но никак не "уютно", что можно ожидать от двора. Но я вообще противник заборов/экранов и прочего.

ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: