ЖК Хорошевский, МонАрх

Veil писал(а) 02 фев 2018, 10:52Собянин про школу и детсад в ЖК:

Интересно, что эту новость освещают городские власти. Как говорили менеджеры, школа и сады будут частными. Может что-то изменилось, никто не знает?

angel55 писал(а) 05 фев 2018, 10:52
Интересно, что эту новость освещают городские власти. Как говорили менеджеры, школа и сады будут частными. Может что-то изменилось, никто не знает?

Менеджеры сегодня говорили, что возможен вариант, что школа и/или детсад будут городскими. Но сейчас это гадание на кофейной гущи.

Сообщение для тех, кого интересует влияние ТЭЦ и радиовышки на экологию в районе ЖК.

Мы сделали анализ воздуха при юго-восточном ветре (прямо на Хорошевский от ТЭЦ) + измерение электромагнитного (ЭМ) поля. Почему пошли на такой шаг - нет доверия официальным данным и экспертизам. Благо, что стоимость такого мероприятия - копейки по сравнению с важностью решения по выбору квартиры в условиях ограниченного бюджета и требований к локации по транспортной доступности, близости к родителям, желаемому метражу и планировки.

Итоги: воздух оказался лучше, чем во дворе в 200м от Хорошевки и в 2км от ТЭЦ (текущее место жительства). ЭМ поле аналогично среднему по Москве без каких-либо превышений норм (а нормы у нас 10 раз строже норм в США, например).

С тем, что внешний вид ТЭЦ и дыма на психику давит спорить глупо, а на воздух эффект скорее глобальный для Москвы в целом, чем на конкретное место непосредственно рядом с ТЭЦ.

Veil писал(а) 14 фев 2018, 16:36Сообщение для тех, кого интересует влияние ТЭЦ и радиовышки на экологию в районе ЖК.

Мы сделали анализ воздуха при юго-восточном ветре (прямо на Хорошевский от ТЭЦ) + измерение электромагнитного (ЭМ) поля. Почему пошли на такой шаг - нет доверия официальным данным и экспертизам. Благо, что стоимость такого мероприятия - копейки по сравнению с важностью решения по выбору квартиры в условиях ограниченного бюджета и требований к локации по транспортной доступности, близости к родителям, желаемому метражу и планировки.

Итоги: воздух оказался лучше, чем во дворе в 200м от Хорошевки и в 2км от ТЭЦ (текущее место жительства). ЭМ поле аналогично среднему по Москве без каких-либо превышений норм (а нормы у нас 10 раз строже норм в США, например).

С тем, что внешний вид ТЭЦ и дыма на психику давит спорить глупо, а на воздух эффект скорее глобальный для Москвы в целом, чем на конкретное место непосредственно рядом с ТЭЦ.

Это конечно хорошо, но желательно разместить результаты анализа на форуме, а так это только слова.

по экологии: забавно, что тут у района высший рейтинг

Про этологию от Ecostandartgroup: в исследовании оценивали не только загрязнение, но и наличие зеленых зон. Серебряный бор много стоит в этом плане + сам район зеленый. Но, например, сравнивать район бульвара геренрала Карбышева, Карамышевскую набержную или Живописную улицу с промками вдоль реки на месте строек Сердца столицы, Фридома и т.п. явно странно и еще более странно считать, что экология в этих местах одинаковая

Про бумажки с потверждение анализа... От того, что я скину сюда 2 doc-файла утверждения про воздух и ЭМ поле станут убедительнее? Лично я бы так считать не стал У меня нет цели рекламировать ЖК, я просто поделился своими данными. К тому же по условию проведения анализов - результаты предоставлены конфиденциально мне и я не в праве их использовать публично.

Могу привеси выдержки и выводы.

ЭМ поле (норма в Москве 10 мкВт/см2, в США 100 мкВт/см2):
7. Результаты измерений
При непрерывных измерениях, путем пешего прохода по территории прилегающей к домам
3 корпус 1 и 3 корпус 2 по улице Берзарина максимальные уровни ППЭ составляли 7
мкВт/см 2 . Текущие- от 0,2 до 4,2 мкВт/см 2 что не превышает ПДУ.
8. Выводы
В результате измерения параметров электромагнитных полей высоких частот УВЧ
и СВЧ диапазона было установлено:
- выявлено внешнее воздействие поля высокой частоты (УВЧ и СВЧ диапазона) на
исследуемой территории.
- уровень излучения в частотном диапазоне УВЧ- и СВЧ-частот (300 МГц-3 ГГц и 3
ГГц-18 ГГц) ниже предельно допустимого уровня ( ПДУ).

Воздух:
В результате количественного химического анализа воздуха было установлено: концентрации исследованных и обнаруженных веществ не превышают ПДК СС , ПДК МР
и фоновых значений.

В картинке таблица с результатами измерений в зависимости от расстояния от ТЭЦ: https://yadi.sk/i/6gcRRXuq3SRZVB

Veil писал(а) 14 фев 2018, 16:36Сообщение для тех, кого интересует влияние ТЭЦ и радиовышки на экологию в районе ЖК.

Очень круто, спасибо огромное, что поделились!

Veil писал(а) 15 фев 2018, 14:24Воздух

Данные разового замера по воздуху можно опустить и не учитывать вообще.
Разные точки Москвы характеризуется продолжительностью и силой превышения норм. В том же Марьино, уверен, если сейчас сделаете замер, не будет превышения. Основную часть времени превышений нет. Но как тока будет выброс или вытер подует то фиксируется превышение. Все эти данные есть на станциях мосэкомониторинга.

Я согласен с тем, что единичное измерение не имеет под собой научного обоснования. Воздух это - температура, направление и сила ветра и прочее, прочее, прочее. Сегодня покажет одно, завтра другое. Сегодня фильтр где надо работает, завтра не работает. Более того, я сам не считаю правильным делать какие-то выводы на основании единичного измерения. Мне как имеющему высшее инженерное образование и степень к.т.н., это было бы делать стыдно но нам с женой стало интересно, мы сделали измерение и я решил поделится результатами.

Про мосэкомониторинг: ближайшая станция стоит на пересечении Маршала Жукова и Народного ополчения и фиксирует там регулярное превышение ПДК из-за дорог, только вот проблема в том, что к ЖК Хорошевский эти показания вообще не применимы: дорог нет, как и станций.

Данные мосэкомониторинга по станциям можно смотреть:
1. Карта расположения: https://data.mos.ru/opendata/7704221753 ... eNumber=16
2. Результаты измерений: https://data.mos.ru/opendata/7704221753 ... go-vozduha

Вообще интересующимся влиянием ТЭЦ на Москву советую прочитать две статьи от РАН:
1. https://www.iki.rssi.ru/ehips/Moscow/MoscowStep2.htm
2. https://www.iki.rssi.ru/ehips/Moscow/MoscowStep1.htm
Если их резюмировать: вся Москва под колпаком от ТЭЦ, причем от всех сразу, а не только и не столько от той, которая ближе всех.

П.С. Про авто, ТЭЦ и и вредные предприятия: в Москве выбросы от авто это ~94% всего загрязнения, 3% - ТЭЦ, еще 3% остальная промышленность. Вывод на основе открытых данных Москвы: искать тут https://data.mos.ru, поставщик данных Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

Предлагаю закончить обсуждение этих ныне модных около экологических вопросов, к жилью это имеет отношение весьма и весьма относительное.

Гаражи напротив 6к, видимо, скоро пойдут под снос: mic-t315-p126720#p126720

От покупки тут прямо сейчас все-таки отказались: решили, что трешка в панельке в обжитом районе для жизни с ребенком пока предпочтительней этого ЖК вроде с хорошими, но пока не до конца понятными перспективами.

Veil писал(а) 16 мар 2018, 13:37От покупки тут прямо сейчас все-таки отказались: решили, что трешка в панельке в обжитом районе для жизни с ребенком пока предпочтительней этого ЖК вроде с хорошими, но пока не до конца понятными перспективами.

Напишите пожалуйста, что вас смутило в покупке этого ЖК? Рассматриваю покупку квартиры в этом ЖК, ТЭЦ и радио вышка не смущают. Понимаю, что новый комплекс, и если первым заезжать, то жить вокруг ремонтов лет 5 наверняка.

У меня нет острой необходимости в покупке квартиры именно сейчас. Решили, что с ребенком или двумя пока будет лучше в текущей квартире. Мне нужна трёшка, хочу более менее оптимальную по площади, по моим представлениям: от 85 до 100м2. Тут таких практически нет, а те, что есть прямо у ТЭЦ. В других жк с более менее нормальными локациями мы пока такие площади не тянем по стоимости.

Все существенные минусы объекта Вы назвали, если устраивает, то не вижу проблемы купить квартиру тут. Цены весьма привлекательные. Локация, с моей точки зрения, лучше подавляющего большинства более популярных ЖК несмотря на ТЭЦ.

Veil писал(а) 21 мар 2018, 16:20У меня нет острой необходимости в покупке квартиры именно сейчас. Решили, что с ребенком или двумя пока будет лучше в текущей квартире. Мне нужна трёшка, хочу более менее оптимальную по площади, по моим представлениям: от 85 до 100м2. Тут таких практически нет, а те, что есть прямо у ТЭЦ. В других жк с более менее нормальными локациями мы пока такие площади не тянем по стоимости.

Все существенные минусы объекта Вы назвали, если устраивает, то не вижу проблемы купить квартиру тут. Цены весьма привлекательные. Локация, с моей точки зрения, лучше подавляющего большинства более популярных ЖК несмотря на ТЭЦ.

В ТЭЦе каких проблем никаких нет ИМХО, трубы выше домов, а значит выбросы будут пролетать мимо и ложиться дальше, там, где люди не думают о ТЭЦ.

Но вообще непонятно, это проект явный аутсайдер, многие корпуса сдаются совсем скоро, а квартир в наличии очень много. Почему?

VladK писал(а) 21 мар 2018, 08:24 Напишите пожалуйста, что вас смутило в покупке этого ЖК? Рассматриваю покупку квартиры в этом ЖК, ТЭЦ и радио вышка не смущают. Понимаю, что новый комплекс, и если первым заезжать, то жить вокруг ремонтов лет 5 наверняка.

С развитием мобильной связи и вайфай интернета вышки вообще не должны смущать уже.