ЖК Городские истории, Рассказовка

Seregin · Сообщение **Seregin** » 11 ноя 2018, 10:45

Под Аренду брал бы готовые апарты в пыхтино. Около 100т.р за метр. С учётом станции метро будет супер гуд. Районы что тот что тот одинаково паганенькие. Сказать что пыхтино лучше или хуже ближнего - или наоборот было бы неправильно . Хотел бы ещё узнать о планах строительства чего либо рядом с будущими станциями метро пыхтино и Внуково . Есть ли какая либо инфа о тех землях?

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Ссори не хотел никого обидеть словом про районы ... имел в виду что районы оба сами по себе отличаются от привычных внутримкадных или даже от солнцево) где пахнет Москвой

vid · Сообщение **vid** » 11 ноя 2018, 10:51

gals писал(а) 11 ноя 2018, 10:04 Если брать Переделкино, то улица Федосьино, примыкающая к ЖК, еще пару лет назад была медвежьим углом, где кроме разворотной площадки автобусов и крупного по московским меркам отделения Сбербанка не было вообще ничего. Жизнь дальше условной линии "рынок - макдональдс - магазин перекресток на Мухиной" фактически отсутствовала.
В Переделкино Ближнем сложившийся приличный район с сильно перегруженной социалкой и парковками, но хотя бы с более-менее грамотным планированием общих зон.
На юг Рассказовка и Ульяновский лесопарк, после шести вечера ни одного фонаря, сплошные заборы коттеджей, россияне из разных республик. Точек притяжения здесь нет вообще, самое приличное место - коттеджный поселок Бристоль, дорого и богато.
На запад? Не знаю, про что рассказать, пыхтинское кладбище, Солнцево-парк и аэропорт? Это всё не в пешей доступности.
Еще трасса СБВ вносит коррективы, непонятно, что соорудят.

Кстати, кто-то писал про то, что летчикам будет сдавать. Вы слабо представляете себе их финансовые возможности.
По факту сотрудники аэропорта давно и плотно завязаны на проживании в районе Юго-Западной, Солнцево, Московского и окрестнвх деревень. Им зачем менять привычный быт на Рассказовку? Или новые стюардессы из регионов приедут, чтобы вскладчину снимать?

Получается, для конечника здесь даже на перспективу не вариант? Только если под аренду, с учетом стоимости метра?

gals · Сообщение **gals** » 11 ноя 2018, 11:05

gurd, согласен, но это будет годика через три. Здесь нужно еще учитывать серьезные финансовые проблемы у Ютейра (основной перевозчик Внуково, они же через дочку - основной оператор наземного обслуживания), уход регулярки России в Шереметьево и тому подобные вещи.
Летать-то будут, но кто и за какие зарплаты?

Ну и сюда же: если я зарабатываю 300-500 тысяч в месяц и у меня выбор - пять минут до работы из Рассказовки или 20 с Мичуринского проспекта - почему я должен выбрать Рассказовку? Где качество жизни лучше? Экипажи вон на аэроэкспрессах на работу ездят и не заморачиваются их дороговизной.

Отправлено спустя 7 минут 23 секунды:

vid писал(а) 11 ноя 2018, 10:51Получается, для конечника здесь даже на перспективу не вариант?

Ну почему, для 20-25-летнего парня-карьериста из Уфы, Нижнего или Твери, работающего в Сити или в этом направлении, не отвлекающегося на городские тусовки, — отличный вариант, недорого и сердито.
Девушки, скорее всего, захотят быть ближе к центру, их же постоянно зовут куда-то и угощают

Постарше уже школа-садик становятся актуальнее. Там даже соседний Московский выиграет (хотя и он для непритязательных).

Seregin · Сообщение **Seregin** » 11 ноя 2018, 11:25

Апарты в строящемся доме пыхтино с отделкой меньше 100 тыс р за метр. Интересно метро будет близко к апартам или они не в пешей? Кто знает ?

KaterinaL · Сообщение **KaterinaL** » 11 ноя 2018, 11:30

А у меня снимала женщина одна ( пилотом была между прочим

) из Внуково. Про личный опыт написала) Двушку в Коммунарке. Потом она в Шарик перевелась. Но студию они конечно снимать не будут

Seregin · Сообщение **Seregin** » 11 ноя 2018, 11:35

В доме типа городских историй нормальные люди жить не смогут . Через чур много но... трасса тпу шум и т.п... допускаю большой спрос на посуточную аренду. Метро+аэропорт и соответсвенно не особо притязательные граждане . Но не долгосрок. Для постоянного проживания выбрал бы рассказовку от цезаря. Если смотреть те места. Даже не панельный абсолют.

KaterinaL · Сообщение **KaterinaL** » 11 ноя 2018, 11:51

Согласна на счёт посуточной, ранее тоже писала об этом. Но чтобы ею заниматься, желательно иметь несколько студий в одном месте. Иначе смысла не будет. Со студией-однушкой, если не посуточной, можно умотаться со сменой арендаторов. Хорошо, если повезёт, а на практике в год по три раза меняться могут. Могут быть потери в простое и постоянная головомойка. Из этих соображений надежней сдавать двушку семье за 30 лет (только из личного опыта). Но сюда семья не поедет.

KDV · Сообщение **KDV** » 11 ноя 2018, 12:57

Seregin писал(а) 11 ноя 2018, 11:35Для постоянного проживания выбрал бы рассказовку от цезаря. Если смотреть те места. Даже не панельный абсолют.

В ЖК Рассказво далековато всё-таки от метро. В остальном да, место хорошее

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 11 ноя 2018, 13:26

KDV писал(а) 11 ноя 2018, 12:57
В ЖК Рассказво далековато всё-таки от метро. В остальном да, место хорошее

12 минут спокойного шага от сданных домов со всеми переходами , считаете долго ?

KDV · Сообщение **KDV** » 11 ноя 2018, 13:45

Шанс1 писал(а) 11 ноя 2018, 13:26 12 минут спокойного шага от сданных домов со всеми переходами , считаете долго ?

Ну 12 минут спокойным шагом это вы всё-таки от ближайшего корпуса считаете. Да и эти 12 минут по не самой комфортной дороге. Но в целом конечно, ходить каждый день можно, тут уже дело личных предпочтений.

IGS · Сообщение **IGS** » 11 ноя 2018, 14:20

Не пойму почему не годно для проживания, покупал специально для жилья, к тому же нет автомобиля, поэтому шаговая доступность от метро большой плюс. ну и простите 94 за метр в готовом доме, вряд ли плохо, минусов пока не вижу, может найду позже

vid · Сообщение **vid** » 11 ноя 2018, 14:41

Ещё вопрос для знающих район: как здесь обстоят дела с поликлиникой, больницей, МФЦ?

Inna888# · Сообщение **Inna888#** » 11 ноя 2018, 14:46

vid писал(а) 11 ноя 2018, 14:41Ещё вопрос для знающих район: как здесь обстоят дела с поликлиникой, больницей, МФЦ?

Мфц насколько я понимаю будет в тц сказка. Поликлиника в 1 км от метро.

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:

IGS писал(а) 11 ноя 2018, 14:20Не пойму почему не годно для проживания, покупал специально для жилья, к тому же нет автомобиля, поэтому шаговая доступность от метро большой плюс. ну и простите 94 за метр в готовом доме, вряд ли плохо, минусов пока не вижу, может найду позже

А вы что купили? Этаж, секция?

vid · Сообщение **vid** » 11 ноя 2018, 14:53

Inna888# писал(а) 11 ноя 2018, 14:47 Мфц насколько я понимаю будет в тц сказка. Поликлиника в 1 км от метро.

А больница, надо полагать, в Солнцево?

Inna888# · Сообщение **Inna888#** » 11 ноя 2018, 15:19

vid писал(а) 11 ноя 2018, 14:53 А больница, надо полагать, в Солнцево?

Вот этого я не знаю. Но в москве внутримкадной все точно так же в смысле лечебных госучреждений

ЖК Городские истории, Рассказовка

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: