ЖК Городские истории, Рассказовка

Inna888# · Сообщение **Inna888#** » 27 окт 2018, 10:51

Alona07 писал(а) 27 окт 2018, 09:45 по какой цене купили и по какой евро на брони?

Студию за 3.3. Высокий этаж.
Евро за 4.476

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 27 окт 2018, 11:01

Bort566 писал(а) 27 окт 2018, 10:41Ladа, я даже не буду вступать с вами в спор. Есть закон, все пруфы я дал. Ваши оценочные суждения здесь никому не интересны.

Тот самый пост от Анны7 nyuansy-pereustupki-kvartiry-v-novostrojke-t21-135

frolov · Сообщение **frolov** » 27 окт 2018, 11:15

Inna888# писал(а) 27 окт 2018, 10:51Евро за 4.476

в какой секции, давно бронировали ?

Inna888# · Сообщение **Inna888#** » 27 окт 2018, 11:37

frolov писал(а) 27 окт 2018, 11:15 в какой секции, давно бронировали ?

Вчера в 23.30

Отправлено спустя 42 секунды:

Inna888# писал(а) 27 окт 2018, 11:37 Вчера в 23.30

Bort566 писал(а) 27 окт 2018, 11:01 Тот самый пост от Анны7 nyuansy-pereustupki-kvartiry-v-novostrojke-t21-135

В 3 секции

Cryptofeya · Сообщение **Cryptofeya** » 27 окт 2018, 11:51

Inna888# писал(а) 27 окт 2018, 10:51 Студию за 3.3. Высокий этаж.
Евро за 4.476

Евродвушку вчера предлагали по схожей цене. А студию тоже вчера бронили?

Inna888# · Сообщение **Inna888#** » 27 окт 2018, 11:56

Cryptofeya писал(а) 27 окт 2018, 11:51бронили

Да тоже вчера

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 27 окт 2018, 12:01

Если можно так сравнить с Саларьево-Парк, стартовые цены там тоже были менее 100т.р. за кв м на 1-2-3комн и от 120+ на студии. Сроки ключей одинаковые - 2 года, но стадия готовности разная..
Склоняюсь, что в Городских перезаложились по срокам, и если сдадут раньше срока то будет гуд.
Проекты разные, везде свои + и -.
Один из главных минусов Городских - это Боровка в 50 метрах и метро прямо у подъезда. Наличие торгового центра у подъезда я бы отнес и к + и к - (минус считаю в виде дополнительного траффика людей, возможно во двор) Да, и парковок вокруг дома нет от слова совсем - вокруг метро, ТЦ и забитые уже сейчас дворы Переделкино Ближнее.
Напрашивается закрытый двор, но информации об этом пока нет. В конструкции дома предусмотрена арка во дворе, возможно, через нее будет пешеходный траффик жильцов ПБ к метро.
ИМХО под аренду для тех, у кого нет машин гуд. Кто успел урвать по стартовым молодцы.

RUDY · Сообщение **RUDY** » 27 окт 2018, 12:25

Старые цены за однушку 3.7 и студию 3 это уже со скидкой в 5% были ?

Inna888# · Сообщение **Inna888#** » 27 окт 2018, 12:30

RUDY писал(а) 27 окт 2018, 12:25Старые цены за однушку 3.7 и студию 3 это уже со скидкой в 5% были ?

Да.

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:

Natasha500 писал(а) 26 окт 2018, 23:36
Почему одну из лучших планировок в 3 секц евродвушку с тремя окнами не берут?(Позвонил только что менеджер и предложил по цене старта). Никого не смущает эта сторона дома c видом на вход в метро? Забронировала(на ажиотаже)Думаю...

Оплатили бронь?

Сообщение **Shuran** » 27 окт 2018, 13:00

Lada писал(а) 27 окт 2018, 09:48не все застройщики идут на переуступку, многие до подписания АПП отказывают в переуступке и имеют на то право, поэтому не всегда можно продать по переуступке.

не надо пугать, если на старте взять не успели, а тут и уступка не нужна - с такой готовностью и навесом перекупов тока соб ждать и ремонт делать
п.9.7. дду

9.7. Участник долевого строительства вправе уступать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам после оплаты Цены Договора, установленной разделом 4 настоящего Договора, при условии письменного согласования Застройщиком такой уступки, безосновательный отказ Застройщика в согласовании договора уступки не допускается. Уступка прав и обязанностей по настоящему Договору допускается не ранее государственной регистрации настоящего Договора и до подписания Передаточного акта.

Отправлено спустя 22 минуты 32 секунды:

Bort566 писал(а) 27 окт 2018, 10:09Застройщик к переуступу имеет отношение только в качестве уведомляемого лица! Читайте внимательно фз214. Всем сомневающимся, ищите здесь ветку "нюансы переуступки в новостройке" . Там все расписано. С приложением документов от Росреестра.

это все верно, но в теории, а на практике покупан видит про согласие застроя в дду и грит, что ему оно край как надо) застрой не имеет право брать за него деньги, но если хочет денег и у вас горит сделка - будете платить без вапросов. найти прошаренного покупца или наоборот, полного лоха, ща непросто) и если хотелки застроя за гранью разума, как у пионера, например, тут имхо тока заранее просуживать бесплатное согласие. но мне бы даже в голову не пришло выходить тут уступкой: пока застрой не выйдет со 2-3 корп, ждуны будут их ждать, а бодаться с застроем по цене - убивать доху)

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 27 окт 2018, 13:51

Кто-нибудь видел рендеры МОПов?

vega · Сообщение **vega** » 27 окт 2018, 14:18

Как 20ый этаж в продаже? Покупаны не отваливаются от высоты?

RUDY · Сообщение **RUDY** » 27 окт 2018, 14:35

Что нибудь про управляющую компанию известно? В проекте на такой большой дом мусоропровод предусмотрен? Кому то это важно.

Natasha500 · Сообщение **Natasha500** » 27 окт 2018, 14:53

RUDY писал(а) 27 окт 2018, 14:35 В проекте на такой большой дом мусоропровод предусмотрен? Кому то это важно.

Со слов менеджеров мусопровода не будет.(Интересовалась в каком месте на этаже он будет располагаться)

Inna888# · Сообщение **Inna888#** » 27 окт 2018, 15:08

RUDY писал(а) 27 окт 2018, 14:35Что нибудь про управляющую компанию известно? В проекте на такой большой дом мусоропровод предусмотрен? Кому то это важно.

А куда выбрасывать мусор?

ЖК Городские истории, Рассказовка

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: