ЖК Городские истории, Рассказовка

Сообщение **Shuran** » 26 окт 2018, 17:28

ferty писал(а) 26 окт 2018, 15:47В 3 прямо окна напротив будут. Хотя в 7 слева секция. По шуму, думаю, одинаково.

в 3й до окон напротив терпимо, а вот к боровке гораздо ближе, чем в 7й, которая еще и закрыта правым крылом дома

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 26 окт 2018, 17:37

alextig писал(а) 26 окт 2018, 17:23По ДДУ передача не позднее 31.12.2020
Перезаложились? Дом же почти готов...
ДДУ в скрепке

Вот и сказочки конец ,там неизвестно по коммуникациям и не забываем ветку метро поведут до Внуково .Теперь понятно спешка заплати бронь и тд.

Отправлено спустя 3 минуты 36 секунд:

Шанс1 писал(а) 26 окт 2018, 17:37 Вот и сказочки конец ,там неизвестно по коммуникациям и не забываем ветку метро поведут до Внуково .Теперь понятно спешка заплати бронь и тд.

Кто такой ТПУ ?сейчас стройка почти стоит ,пару люлек доделывают облицованную одну часть и все, тишина ....

frolov · Сообщение **frolov** » 26 окт 2018, 17:47

Shuran писал(а) 26 окт 2018, 17:15frolov писал(а) 26 окт 2018, 17:13
в 3-й секции с кухней 21,7 во двор на 200 тыс. дороже предлагают 4800 есть ли смысл ?
тут вроде не курсы по инвесту

3login спросил про свой выбор - вариант предложенный ему в ответ дороже на 200 тыс - поэтому вопрос - стоит ли это переплаты

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 26 окт 2018, 17:53

Lada писал(а) 26 окт 2018, 16:22 Говорят потолки 2.80 - это очень мало

Потолки там 2,9 м. Я специально по ним мучал, мне разрез присылали. Там от балки до балки 3,1 минус стандартная плита 20 см. Если найду сейчас фото, выложу.

Cryptofeya · Сообщение **Cryptofeya** » 26 окт 2018, 17:55

ferty писал(а) 26 окт 2018, 15:32Lada, очень не уверен, что можно будет за 5100 купить готовую евродвуху около метро в Мск через 1.5 года. Осталось понять, так ли шумна улица и не слишком ли близок ТЦ напротив. Многое еще будет зависеть от качества самого проекта и рекламы. Вон у ПИКа МещЛес по 180 евродвухи на ключах с ремонтом от застроя продают. И уходят квартиры. А это почти в 2 раза дешевле.

Я бы большее внимание при выборе квартир секций 8-9-10 видом во внешнюю сторону обратила не на ТЦ, а на близость продолжения трассы Солнцево-Бутово-Видное https://stroi.mos.ru/mobile/road/regional/48

scorpius · Сообщение **scorpius** » 26 окт 2018, 17:58

Проходил сегодня мимо офиса продаж, особого ажиотажа не заметил. Живу в Переделкино на А.Ахматовой, вся стройка этого человейника прошла перед глазами. Строили его в авральном темпе, спешили к открытию метро. Качество облицовочных панелей не высокое. Отношение жителей к этой общаге отрицательное в первую очередь в связи с дополнительной нагрузкой на инфраструктуру района. С парковкой автомобилей беда, парковаться вечером негде. В детсаду и школе свободных мест давно нет. Шум от Боровки постоянный. С какого перепугу такой ажиотаж на бронь и покупку понять не могу.

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 26 окт 2018, 18:03

Cryptofeya писал(а) 26 окт 2018, 17:56близость продолжения трассы Солнцево-Бутово

Она дальше пойдет. За ТЦ, по Гаражлэнду.

Инфа из авторитетного источника - https://roads.ru/map-index/

alextig · Сообщение **alextig** » 26 окт 2018, 18:10

Больше 200 метров до дороги. Нормально
Минимум 40% за два года в евродвухе. Где больше?
В Западном порту что-ли???))))

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 26 окт 2018, 18:12

Отдельные доки

Cryptofeya · Сообщение **Cryptofeya** » 26 окт 2018, 18:17

alextig писал(а) 26 окт 2018, 18:10Больше 200 метров до дороги. Нормально
Минимум 40% за два года в евродвухе. Где больше?
В Западном порту что-ли???))))

Да, по этому источнику, с 200метров. Что будет в реальности по кол-ву полос, высоте и растоянию, увидим. В любом случае, будущая стройка трассы это не плюс виду из этих секций

Inna888# · Сообщение **Inna888#** » 26 окт 2018, 18:24

Lada писал(а) 26 окт 2018, 15:25Semen4, если положите эти деньги в банк под 7.5 годовых без капитализации заработаете за 1.5 года 5 006 250. А сейчас уже есть вклады с такой ставкой и с капитализацией, то сумма будет еще больше и никаких геморроя. Но очень велика вероятность, что ставки по вкладам будут расти вместе с ипотекой. Остальное вам считать, не забудьте про комиссию застройщика при переуступке или налога если продавать будете со,свидетельством.

А какая комиссия при переуступке?

gurd · Сообщение **gurd** » 26 окт 2018, 18:43

scorpius писал(а) 26 окт 2018, 17:58...С какого перепугу такой ажиотаж на бронь и покупку понять не могу.

А с такого, что рядом метро, и по вчерашним ценам на квартиры это был очень привлекательный вариант, прежде всего как вложение. И все те минусы касаются прежде всего конечников. Я бы, если успел, купил бы за те 3 млн на любом этаже, на Боровку, окно в окно, да пофиг куда и где. Но увы.

Сообщение **Shuran** » 26 окт 2018, 18:48

frolov писал(а) 26 окт 2018, 17:473login спросил про свой выбор - вариант предложенный ему в ответ дороже на 200 тыс - поэтому вопрос - стоит ли это переплаты

я вот не понимаю, зачем это спрашивать, он бронил по стартовым, 200тыр переплаты не за планировку, а потому что цену подняли, устраивает доха - берите, не устраивает - не берите. про выход свое имхо написал, ну чо непонятно еще?

если ничо непонятно, депо рулит. инвест - это труд, а не на форумах у "гур" спрашивать. собственный труд и знания

Inna888# · Сообщение **Inna888#** » 26 окт 2018, 18:58

Кто видел- выложил хоть кто то шахматку?

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 26 окт 2018, 18:58

Чтобы быть готовым к такому цирку с продажами и успеть купить по стартовой цене, предложу следующую тактику (для единичной покупки): обменяться накануне продаж личными телефонами с менеджерами ВСЕХ агентств, важно, чтобы менеджер был «рабочим» и с вотцап (Вайбер и тд), а не на больничном/в отпуске/уволился. Предварительно выбрать 2-3 интересных варианта в порядке убывания интереса сообщить менеджерам. Выслать паспортные данные. Ждать на диване сообщений и выбирать лучший предложенный вариант. Затем договор бронирования на эл.почту, оплата брони онлайн.
Смысла толкаться в офисе продаж не вижу. Может у кого ещё есть советы

ЖК Городские истории, Рассказовка

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: