ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

[quote=agni post_id=157918 time=1541550791 user_id=14879]
Наоборот же, звукоизоляция при пустотных перекрытиях лучше[/

возможно, не спорю)))

Добрый день.
Тоже смотрел откорректированную ПД. Насколько я понимаю в перекрытиях будут использоваться вкладыши COBIAX. Посмотрел информацию о них на сайте производителя (https://englobal.ru/wp-content/uploads/ ... t_2016.pdf). Я не специалист, но выглядит неплохо. Если среди форумчан есть специалисты был бы рад услышать ваше мнение.

Кто-нибудь может объяснить далеким от тех.терминов основную суть изменений как с ген.подрядчиком и изменениями ПД? Или подвести итог общий? Плохо/хорошо и почему? Буду очень благодарен! (Как и многие другие пользователи, думаю).

EVKA писал(а) 07 ноя 2018, 19:10Кто-нибудь может объяснить далеким от тех.терминов основную суть изменений как с ген.подрядчиком и изменениями ПД? Или подвести итог общий? Плохо/хорошо и почему? Буду очень благодарен! (Как и многие другие пользователи, думаю).

1. По ген.подрядчику - он не менялся, а просто еще официально не объявлен. Говорили про ФОДД (строил большинство объектов Донстрой), но ЖК Огни, например, будут строить турки - ESTA Construction. Ждем.
2. А изменения ПД были еще 01.08.2018г. Тут ничего критичного - дом не стал панельным

Добрый день! Сейчас общалась с менеджером Донстроя про ход строительства, говорит - сейчас подрячик завозит строй городок, уходит субподрядчик по земельным работам. Активная фаза начнется ближе к концу месяца.

margi писал(а) 09 ноя 2018, 11:02Добрый день! Сейчас общалась с менеджером Донстроя про ход строительства, говорит - сейчас подрячик завозит строй городок, уходит субподрядчик по земельным работам. Активная фаза начнется ближе к концу месяца.

А кто будет застройщиком сказали?

Я смотрю многие оценили как перспективный проект на свою стоимость?

subdiler писал(а) 09 ноя 2018, 13:45
А кто будет застройщиком сказали?

Так вроде решено, что Ингеоком

margi писал(а) 09 ноя 2018, 15:53 Так вроде решено, что Ингеоком

Донстрой должен был об этом написать, как это было сделано с ЖК ОГНИ, где подрядчиком стала компания ESTA.

Не понятно зачем такая таинственность. Если генподрядчик уже завозит бытовки на территорию объекта, значит вопрос решен. А Донстрой так и не делает никаких официальных объявлений, менеджеры тоже молчат.

margi писал(а) 09 ноя 2018, 11:02Добрый день! Сейчас общалась с менеджером Донстроя про ход строительства, говорит - сейчас подрячик завозит строй городок, уходит субподрядчик по земельным работам. Активная фаза начнется ближе к концу месяца.

Karl писал(а) 07 ноя 2018, 14:39Добрый день.
Тоже смотрел откорректированную ПД. Насколько я понимаю в перекрытиях будут использоваться вкладыши COBIAX. Посмотрел информацию о них на сайте производителя (https://englobal.ru/wp-content/uploads/ ... t_2016.pdf). Я не специалист, но выглядит неплохо. Если среди форумчан есть специалисты был бы рад услышать ваше мнение.

Хотят сэкономить на фундаменте и для уменьшения массы здания применяют межэтажные перекрытия с пустотообразователями. Проблема может быть чисто бытовая - при креплении чего-либо к потолку нужно учитывать, что толщина бетона до пустотообразователя будет 4-5см.

plan писал(а) 09 ноя 2018, 17:34 Хотят сэкономить на фундаменте и для уменьшения массы здания применяют межэтажные перекрытия с пустотообразователями. Проблема может быть чисто бытовая - при креплении чего-либо к потолку нужно учитывать, что толщина бетона до пустотообразователя будет 4-5см.

Касаемо фундамента, как считаете, какие возможные риски из-за того,что дома стоят на краю оврага в котором течет ручей? Не должен ли он быть из-за этого более укреплен и гидроизолирован (как минимум паркинг)? Здесь ранее писали, что на каких-то домах на Воронежской растрескивание стен из-за просадок

plan писал(а) 09 ноя 2018, 17:34 Хотят сэкономить на фундаменте и для уменьшения массы здания применяют межэтажные перекрытия с пустотообразователями. Проблема может быть чисто бытовая - при креплении чего-либо к потолку нужно учитывать, что толщина бетона до пустотообразователя будет 4-5см.

Не знаю, есть мнение, что межэтажные перекрытия с пустотообразователями - дают повышенную тепло и звукоизоляцию.. И потом врятли масса дома сильно от этого изменится..

agni писал(а) 09 ноя 2018, 18:35И потом врятли масса дома сильно от этого изменится..

Масса куба бетона 2500 кг, воздуха - 1,3 кг. Может для вас это мелочь, но проектировщики вместе с донстроем видимо считают по другому.

Terminator писал(а) 09 ноя 2018, 17:58Касаемо фундамента, как считаете, какие возможные риски из-за того,что дома стоят на краю оврага в котором течет ручей? Не должен ли он быть из-за этого более укреплен и гидроизолирован (как минимум паркинг)? Здесь ранее писали, что на каких-то домах на Воронежской растрескивание стен из-за просадок

Это все считается, в тч устойчивость склона и контролируется в процессе строительства. Вопрос на сколько качественно это было/будет сделано, но это, прежде всего, зона ответственности застроя.