ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

Вы купили машиноместо в этом жк?

да
21
24%
планирую позже
16
19%
нет и не собираюсь
49
57%
 
Всего голосов: 86

plan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1195
Зарегистрирован: 17 июн 2017, 20:32
Пол: Мужской
Благодарил: 34 раза
Поблагодарили: 1698 раз
Не в сети

Сообщение plan »

grach91 писал(а) 02 ноя 2018, 17:37Да это все понятно. Озвучены 2 темы/проблемы: 1)смена ген.подрядчика; 2)автостанция и на этот форум заходят для получения новой инфы или пруфов. А не политику же обсуждать.
Тогда в чем смысл постить пруфы о награждении за метро?
Проблема в смене генподрядчика одна - потраченное на это время и соответственно необходимость нагонять график.

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

Полистал ПД. Вроде выходит, что 2 корпус будет с отделкой, все квартиры разбиты на комнаты, а не как в других корпусах одна большая студия.

Terminator
новичок
новичок
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 07 июн 2018, 20:31
Пол: Мужской
Благодарил: 43 раза
Поблагодарили: 40 раз
Не в сети

Сообщение Terminator »

Новой инфы не появилось по поводу автостанции? Торги по алма-атинскому тпу закончились, только не могу найти результатов. Причем какое-то любой движняк на алма-атинской не означает переноса туда автостанции из фреша, вот что самое печальное. Никаких официальных заявлений по этому вопросу нет, только наши соображения и надежды, да увещевания менеджеров. При этом манагеры уверенно втирали про перенос, когда площадка еще даже не выставлена на торги была :D Как писал Шуран - «обещания манагеров - это ниачом »
Еще один настораживающий момент - большую часть первого этажатретьего корпуса арендовал какой-то сетевой магазин типа Пятерочки. магаз под рукой это класс, но вряд ли он будет только для жителей фреша. Тогда возникает вопрос - как будет осуществляться доступ всех желающих попасть в него из-за забора?

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

Terminator писал(а) 03 ноя 2018, 10:30вряд ли он будет только для жителей фреша. Тогда возникает вопрос - как будет осуществляться доступ всех желающих попасть в него из-за забора?
Если калитки со стороны автовокзала будут по электронным ключам только для жителей ЖК и вход на территорию к магазину будет через КПП, то фактически магазин будет только для "местных", т.к. для всех остальных более удобен "желтый магазин" через дорогу (возле детской поликлиники).

strike495
новичок
новичок
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 17:12
Пол: Мужской
Благодарил: 25 раз
Поблагодарили: 31 раз
Не в сети

Сообщение strike495 »

я вот тоже не совсем понимаю, толи действительно манагере не знают ничего про обьект, и их не информирует руко-во, или просто льют в уши)))

Terminator
новичок
новичок
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 07 июн 2018, 20:31
Пол: Мужской
Благодарил: 43 раза
Поблагодарили: 40 раз
Не в сети

Сообщение Terminator »

exponeft писал(а) 03 ноя 2018, 11:35 Если калитки со стороны автовокзала будут по электронным ключам только для жителей ЖК и вход на территорию к магазину будет через КПП, то фактически магазин будет только для "местных", т.к. для всех остальных более удобен "желтый магазин" через дорогу (возле детской поликлиники).
Боюсь, что такой подход не устроит магазин (по уточненным сведениям это Перекресток) - оборот не тот. Думаю, что при аренде этот вопрос оговаривался, иначе смысла нет вообще заходить в комплекс с таким объемом. Они же не меценаты ) Бизнес есть бизнес.
Если только от забора до входа в магаз сделают огороженный проход, не сообщающийся с остальной территорией комплекса. Но что-то не особо верится...

Пс: по аналогии с другими примерно такими же монструозными комплексами, как думаете, когда во фреше можно примерно начать жить в нормальном понимании этого слова - без рева перфораторов и грандиозной стройки? Пару годков, наверное, еще надо заложить?

agni
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 29 авг 2018, 00:07
Пол: Мужской
Благодарил: 63 раза
Поблагодарили: 39 раз
Не в сети

Сообщение agni »

Примерно где-то так..

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

camperov писал(а) 31 окт 2018, 13:13 Север и восток. Вам, пардон, для чего так подробно это нужно?
У Вас панорамные окна? Вы не разбирались как будут крепиться корзина для кондиционера?

Отправлено спустя 3 минуты 38 секунд:
subdiler писал(а) 02 ноя 2018, 19:21А когда уже официально объявят, что ген. подрядчиком будет Ингеоком?
Сегодня узнавал, "где-то в ноябре, договор еще не подписан".
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
subdiler

camperov
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 24 июл 2018, 16:49
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 52 раза
Не в сети

Сообщение camperov »

exponeft писал(а) 03 ноя 2018, 15:21 У Вас панорамные окна? Вы не разбирались как будут крепиться корзина для кондиционера?
Да, панорамные.
Не понял вопроса насчет корзины. Она одна будет на квартиру, что, конечно, для большой квартиры не удобно. А как она будет закреплена, какая разница? Болтами наверное.

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

camperov писал(а) 03 ноя 2018, 15:29 Да, панорамные.
Не понял вопроса насчет корзины. Она одна будет на квартиру, что, конечно, для большой квартиры не удобно. А как она будет закреплена, какая разница? Болтами наверное.
Я для себя увидел большой минус - внешний блок кондиционера будет полностью виден из окна, закрывать его часть.
+ непонятно, а как корзина будет крепиться? к окну? стены то нет.

camperov
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 24 июл 2018, 16:49
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 52 раза
Не в сети

Сообщение camperov »

exponeft писал(а) 03 ноя 2018, 15:59 Я для себя увидел большой минус - внешний блок кондиционера будет полностью виден из окна, закрывать его часть.
+ непонятно, а как корзина будет крепиться? к окну? стены то нет.
Между окнами значит. Не к окну конечно.

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

На картинке прям к окну )

camperov
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 24 июл 2018, 16:49
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 52 раза
Не в сети

Сообщение camperov »

exponeft писал(а) 03 ноя 2018, 17:30На картинке прям к окну )
Да, судя по рендерам, вы правы. Одно окно будет внизу частично загорожено внешним блоком кондиционера. Я на этом не заакцентировал внимание, т.к. для меня наличие панорамных окон не было критерием выбора. Меня больше беспокоит, что корзина всего одна и придётся мультисплит покупать и трассу тянуть, что дорого и неудобно.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Terminator

Аватара пользователя
sensei88
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 19:55
Пол: Мужской
Благодарил: 25 раз
Поблагодарили: 44 раза
Не в сети

Сообщение sensei88 »

Сейчас общался с менеджером и получил несколько нужных ответов:

1. По поводу автостанции - сказали, что в перспективе (к 21-му году) будет перенос ТПУ с Зябликово на конечную, к м. Алма-Атинская. В подтверждение показали линк - https://stroi.mos.ru/construction/2105

2. На счет бордюрных стен - оказывается, что все площади в ЖК "Фреш" в ДДУ прописываются как однушка, и что интересно - в квартирах не будет бордюрных стен (только для мокрых зон). То есть планировка свободная. Для себя увидел минус - возведя стены по той же схеме, что в буклетах, например, в евро-трешке, у меня "съестся" почти 3 кв. м., а это без малого около полумиллиона :(

Друзья, в таком случае, Вы бы делали замеры БТИ (после ремонта)? Чтобы и налоги по кадастру меньше платить, и за коммуналку меньше выходило? С другой стороны и в перспективе тогда придется продавать меньшую площадь, чем сейчас в продаже (это если сделать обмеры БТИ после ремонта).

Заранее благодарю за ответ!
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
camperov

camperov
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 24 июл 2018, 16:49
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 52 раза
Не в сети

Сообщение camperov »

sensei88 писал(а) 03 ноя 2018, 21:03 2. На счет бордюрных стен - оказывается, что все площади в ЖК "Фреш" в ДДУ прописываются как однушка, и что интересно - в квартирах не будет бордюрных стен (только для мокрых зон). То есть планировка свободная. Для себя увидел минус - возведя стены по той же схеме, что в буклетах, например, в евро-трешке, у меня "съестся" почти 3 кв. м., а это без малого около полумиллиона :(

Заранее благодарю за ответ!
Не все как однушка. В той, которую я купил,будет ещё комната размечена и по ДДУ она двухкомнатная. А по их каталогам еврочетверка.