ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

Similio писал(а) 06 июн 2018, 10:15 Я в целом про тенденцию на рынке, тоже считаю что наш район недооценен, мне он нравится здесь удобно жить и цены одни из самых низких в городе. Возможно с появлением новых домов общий уровень и подрастет. пока же все что выше среднего продается очень слабо, можно посмотреть на объекты около метро Орехово (локация заметно лучше Красногвардейской или Домодедовской), там есть интересные предложения с ценой 220-250 тыс. за квадрат, но они практически не продаются. Уже три года висит в циане самая дорогая квартира в районе, за эти три года объявленную цену на нее снижали в 2,5 раза потом поднимали, в итоге сейчас просят в 2а раза меньше чем на старте. Вот квартиры в этих домах и будут ограничением сверху.
[

exponeft писал(а) 06 июн 2018, 12:39 О какой квартире вы говорите? Про монолит 2000 года постройки? 220 за метр это текущая цена?

Shuran писал(а) 05 июн 2018, 21:39 "поза" тут наказуема
[

EVKA писал(а) 06 июн 2018, 17:17Где граница объективности и "розовых очков"?

EVKA писал(а) 06 июн 2018, 17:17А о плюсах приобретения кто и каким образом узнает? Любой умный человек не станет делать выводы, исходя из мнения одного лица

Shuran писал(а) 07 фев 2017, 12:50суть (для конечника) этого форума - осознать, что "хвалить" чота, даже свой выбор, бессмысленно для других, ибо он имеет смысл тока для себя. и выбирать нужно по себе, не оглядываясь на других - у них другие хотелки, предварительно узнав плюсы/минусы проекта/места

Similio писал(а) 06 июн 2018, 13:05 там есть три хороших дома (один точно кирпичный) один прямо около метро Орехово, два на пересечении Маршала Захарова и Шипиловской цены в них примерно сопоставимы. Самом собой цены уже с ремонтом причем хорошим и довольно часто с техникой, мебелью. Возможно внешне они будут проигрывать в плане индустриального дизайна, здесь уже кому что нравится. Однозначно локация лучше: 1минута и ты либо на прудах либо в Царицино.

EVKA писал(а) 06 июн 2018, 17:22Всем, кому было интересно по поводу отделки. Менеджер на днях с гордостью подтвердил планы о создании собственной компании, занимающейся отделкой. Приблизительные цены ~ 12 тыс кв.м. (это white box, т.е. белая коробка с выводами электрики итд итп.); 30 тыс кв.м. - за полную отделку с сантехникой, теплыми полами итд итп.

Zepp_Led писал(а) 08 июн 2018, 08:26Очень сильно смущает динамика строительства, вернее, ее отсутствие. До сих пор продолжают заниматься геологическими изысканиями? Почему процессы организации строительства не "запаралеленны", нет движений по бытовому городку, к примеру. Кто-нибудь видел график производства работ по объекту?

exponeft писал(а) 06 июн 2018, 21:30 Я понял о чем вы говорите. Я когда 4 года назад покупал квартиру смотрел на эти дома и офигевал от цены. И сейчас офигиваю. Двушечка 70 м за 23 млн, 328 тыс за 1 м!!! Недооценённый район блин.

Velvet писал(а) 08 июн 2018, 10:59 Офигеть! 23 ляма! Я понимаю, что она готовая уже и с ремонтом - бери и въезжай. И парки там рядом. Но блин, разница весомая! Во Фрэше сейчас за 9,1 млн можно купить, правда метров на 10 меньше. Зато хватит и на ремонт, и на машину еще, чтобы в парки ездить))))

Similio писал(а) 08 июн 2018, 12:27 здесь напрямую сравнивать нельзя в том же доме где 70 метров за 23 млн есть и 120 метров за 23 млн и 140 метров (где выход на эксплуатируемую кровлю и с уже возведенной верандой), или в другом доме например 50 млн за 230 метров. Я про то что на сегодня это самые дорогие предложения в районе и будет довольно странно если Фреш поставит цену за бетон выше, даже уже после сдачи дома.