ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

СергейСергей

Место хорошее под сдачу, только ценник неадекватный.

Watcher · Сообщение **Watcher** » 13 янв 2018, 00:40

СергейСергей писал(а) 13 янв 2018, 00:04Кстати, вы заметили, что они и будку свою перестроили. Была бытовка, а теперь практически авто-салон.

Пока только ремонт там делают.

RE_stuff писал(а) 12 янв 2018, 22:50Дело, наверное, даже не в том, сколько именно по Фестивальной ходит транспорта, а в том, что она проезжая улица, и там однозначно будет шумнее, пыльнее и грязнее. 17-ый будет расположен не внутри района, а внутри парка (Березовой аллеи),

Какой парк? какая аллея? Вы о чем? Как будто не про Москву пишете

Если серьезно, высокий этаж решит проблему шума от улицы.

СергейСергей писал(а) 13 янв 2018, 00:04Место хорошее под сдачу, только ценник неадекватный.

Место хорошее для проживания, все есть, все рядом, инфраструктуры полно, а с переносом конечных станций в Ховрино станет значительно лучше.
Ценник конский даже со скидкой, на растущем рынке можно было пробовать, но на падающем

((. Хотя "на ключах" все равно будет интересно, но не на текущей стадии в существующих политических и экономических реалиях.

СергейСергей

Сам бы я жить там не стал. Район разношёрстный и частично маргинальный. Не знаю как сейчас, но ещё лет 7 назад, по наркомании среди молодежи и гоп стопу был в первой десятке точно.

wave · Сообщение **wave** » 16 янв 2018, 12:47

[quote=Watcher post_id=119573 time=1515793242 user_id=1524]

Трешки (по факту из всех можно еврочетверки сделать) 93.8 - 11этаж - 14637
92.4- 35этаж (отличная видовая) - 15500
92.6 - 20 этаж (тоже вид на парк) 14860
двушка 74.2 с двумя окнами в спальне - 11578.
Для инвеста, вероятно, не особо интересно, но для себя вариант очень даже. Ждать только долго.

Alyonochka · Сообщение **Alyonochka** » 25 янв 2018, 08:45

[quote=wave post_id=119899 time=1516096022 user_id=127] Трешки (по факту из всех можно еврочетверки сделать) 93.8 - 11этаж - 14637
92.4- 35этаж (отличная видовая) - 15500
92.6 - 20 этаж (тоже вид на парк) 14860
двушка 74.2 с двумя окнами в спальне - 11578.

Извините, а где такие цены? На сайте ФП трешки по 17 млн. Или это те самые несколько квартир с новогодней скидкой?

Chertis · Сообщение **Chertis** » 19 фев 2018, 12:30

Postelmoda писал(а) 06 фев 2018, 11:39Не так давно компания Сергея Гордеева (ПИК) стала владельцем Центр-Инвест. Будем надеяться,что нас побалуют и студиями и европланировками. Сама интересуюсь и жду выхода этого объекта

у Фестиваль Парка с приходом ПИК начали меняться планировки. Там две очереди, 1-ая 28 корпус (в ней хотят объединить угловую двушку и непонятну двушку на 66 квадратов и сделать трешку+однушку), а во второй очереди 17-18-19 корпуса вообще закрыли продажу 18ого корпуса (хотя до ПИК она была открыта) и меняют планировки дабы хоть немного разнобразия и адекватности в них было).

Chertis · Сообщение **Chertis** » 19 фев 2018, 12:52

[quote=mr_myxin post_id=117744 time=1514059988 user_id=350]Центр-инвест проводит закрытый архитектурный конкурс жилого многофункционального комплекса по адресу: Москва, САО, район Левобережный, мкр. 2Д, корп. 21, 22, 23-27

Один из конкурсных проектов

А есть другие конкурсные проекты? Уж очень хочется посмотреть что будет...

wave · Сообщение **wave** » 19 фев 2018, 13:25

Alyonochka писал(а) 25 янв 2018, 08:45
Извините, а где такие цены? На сайте ФП трешки по 17 млн. Или это те самые несколько квартир с новогодней скидкой?

Эти цены не на сайте , а у менеджеров узнавать надо было, так как они были со всеми скидками на тот момент. Сейчас они повыше уже.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 01 мар 2018, 20:48

Гордеев взялся за дело. Заменили экстерьерное решение. ИМХО, стало в 1000% раз лучше. Планировки, как мне кажется, тоже весьма сильно переиграют.

https://best-novostroy.ru/realty/novostr ... stivalnoy/

bayad · Сообщение **bayad** » 01 мар 2018, 21:34

01 марта 2018 14:50:00 / Ипотека

Сообщаем о запуске программы «Субсидированная ипотека» от банка-партнера «Сбербанк» по объекта ЖК «Фестиваль Парк» и ЖК «Вавилов Дом».
Условия программы:
Ставка
7,5 % — з/п банка; 8 % — остальные категории (7,4 %/7,9 % — при электронной регистрации Сбербанка) — на 7 лет;
8 % — з/п банка; 8,5 % — остальные категории (7,9 %/8,4 % — при электронной регистрации Сбербанка) — на 12 лет.
Взнос — от 15 %; Срок кредита — до 30 лет.

«Ипотека по 2-м документам» в рамках данной программы
Ставка — 8,5 %/8,4 % — при электронной регистрации Сбербанка;
Взнос — от 50 %; Срок кредита — до 30 лет.

Внимание! При выборе программы субсидирования скидка на квартиру не действует.

https://www.estatet.ru/news/subsidirova ... sberbanka/

Сообщение **Shuran** » 01 мар 2018, 22:10

bayad писал(а) 01 мар 2018, 21:34«Субсидированная ипотека» от банка-партнера «Сбербанк»

хех, явный признак, что с продажи глушняк

СергейСергей

ИМХО, если бы они снизили цены от 10 до 20%, то квартиры у них в этом месте разлетелись бы как горячие пирожки.

Chertis · Сообщение **Chertis** » 02 мар 2018, 09:10

СергейСергей писал(а) 02 мар 2018, 08:39 ИМХО, если бы они снизили цены от 10 до 20%, то квартиры у них в этом месте разлетелись бы как горячие пирожки.

Дат так они и снижают. На 15%, причём пул квартир у них был очень хороший с этими 15. Верхние этажи, первый дом (самый ликвид на мой взгляд, но тут на вкус и цвет).
19 корпус (или какой там в этих трёх продаётся),
93 метра на 23 этаже стоило 14500, т.е. 150 квадрат, были и дешевле.
Для конечника рай, для инвеста был бы рай, если бы они реально сдали в 19 году и в начале 20 выдали ключи.

С чем тут плохо для всех-со стоимостью однух и двух. Завышено просто адово. Но крупняк точно интересен.

У 28 корпуса только конечники. Но он уже очень хорошо распродан, причём ни на одном сайте не отражается реальная ситуация с Продажами. В итоге продано больше, в том числе что никогда не выводилось на рынок. Выписка из Росреестра говорит что в 28 продано 27 квартир, то есть 10%, но это ни фига не отражает действительность опять (где праааавда?)). Много квартир у них забронировано по трейд-ин и ары акту их тож нет.

Nikol · Сообщение **Nikol** » 02 мар 2018, 09:35

У них были скидки 15% в феврале. Цена на сайте без скидок. Нужно звонить менеджеру и узнавать цену на интересующую вас кВ.

Nikol · Сообщение **Nikol** » 02 мар 2018, 09:37

Вчера проверила -скидки убрали. Но менеджер на прошлой неделе говорил, что скидки и далее будут, а с марта у них небольшое подорожание

ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: