ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

wave · Сообщение **wave** » 04 дек 2017, 00:28

Ildar писал(а) 03 дек 2017, 21:00Сегодня вечером ездил смотреть 28 корпус, насколько я понял три этажа уже возвели. Как оказалось в округе очень шумно из за Ленинградского шоссе.

Да, в 28 корпусе будет шумно, шоссе близко. А вот 17,18,19 корпуса имеют нормальное расположение. После открытия м. Ховрино, часть автобусов, наверняка через какое-то время, поменяют конечную на Ховрино, что только в плюс Фестивальной улице.

Вовчик

wave писал(а) 04 дек 2017, 00:28Да, в 28 корпусе будет шумно, шоссе близко. А вот 17,18,19 корпуса имеют нормальное расположение. После открытия м. Ховрино, часть автобусов, наверняка через какое-то время, поменяют конечную на Ховрино, что только в плюс Фестивальной улице.

Уже планируют 3 маршрута переориентировать на Ховрино.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 дек 2017, 23:13

Центр-инвест проводит закрытый архитектурный конкурс жилого многофункционального комплекса по адресу: Москва, САО, район Левобережный, мкр. 2Д, корп. 21, 22, 23-27

Один из конкурсных проектов

P.S.
Часть территории является стартовой площадкой для реновации
https://stroi.mos.ru/news/ieshchie-piat ... ienovatsii

Mac78 · Сообщение **Mac78** » 23 дек 2017, 23:15

mr_myxin писал(а) 23 дек 2017, 23:13Центр-инвест проводит закрытый архитектурный конкурс жилого многофункционального комплекса по адресу: Москва, САО, район Левобережный, мкр. 2Д, корп. 21, 22, 23-27

Один из конкурсных проектов

Это какая улица?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 дек 2017, 23:22

Mac78 писал(а) 23 дек 2017, 23:15Это какая улица?

Как-то так

wave · Сообщение **wave** » 24 дек 2017, 02:26

место отличное. Жаль что такое место отдают под реновацию, даже частично.Дома, которые пойдут под снос в районе, имеют худшее расположение.

СергейСергей

У них по шахматке 17 корпус весь распродан. Интересно, это действительно так или придерживают?

Алексей В

СергейСергей, практически полное отсутствие продаж в корпусах 18 и 19 как бы намекает, что 17 не выведен вообще

RE_stuff · Сообщение **RE_stuff** » 12 янв 2018, 15:04

В 17-ом корпусе продано 2 квартиры, остальное с самого начала придерживалось.

Изначально 18-ый корпус и 19-ый корпус были выставлены на продажу с четными и нечетными этажами соответственно, другие придерживались.

Некоторое время назад 18-ый корпус был выведен из продаж полностью. По словам агентов, увидев, что квартиры с большей площадью продаются лучше, застройщик решил делать тотальную перепланировку. Агенты держатся за голову.

Все, что пока известно.

wave · Сообщение **wave** » 12 янв 2018, 15:39

вообще странно. имхо, 19ый корпус имеет лучшее расположение (он более видовой), чем 17,18.

alex1979 · Сообщение **alex1979** » 12 янв 2018, 15:50

Пришло смс;
Держим цены до 1 февраля! С 01.02.18 в ЖК "Фестиваль Парк" состоится повышение цен. Только до 31.01.18 действует скидка до 15%. +7(495)9951525. З-к АО Центр-Инвест. ПД goo.gl/VT7Rv6 Отписаться: goo.gl/LXKTzR

RE_stuff · Сообщение **RE_stuff** » 12 янв 2018, 18:56

wave писал(а) 12 янв 2018, 15:39 вообще странно. имхо, 19ый корпус имеет лучшее расположение (он более видовой), чем 17,18.

19-ый корпус смотрит на Фестивальную, по которой проходит весь районный трафик. Даже когда часть автобусов переведут в Ховрино после того, как будет готов транспортный узел, это все равно много. 17-ый корпус находится в глубине парковой зоны и окнами выходит на Березовую аллею, что намного предпочтительнее, тише и чище. Его сразу предполагали выпускать дороже - по словам агентов.

Мне интересно, что будет с уже проданными по договору квартирами - перепланировку будут делать вокруг них?

Watcher · Сообщение **Watcher** » 12 янв 2018, 20:31

wave писал(а) 24 дек 2017, 02:26место отличное. Жаль что такое место отдают под реновацию, даже частично.Дома, которые пойдут под снос в районе, имеют худшее расположение.

Дома строят именно на месте снесенных пятиэтажек, так что, все справедливо.

Watcher · Сообщение **Watcher** » 12 янв 2018, 20:39

RE_stuff писал(а) 12 янв 2018, 18:5619-ый корпус смотрит на Фестивальную, по которой проходит весь районный трафик. Даже когда часть автобусов переведут в Ховрино после того, как будет готов транспортный узел, это все равно много. 17-ый корпус находится в глубине парковой зоны и окнами выходит на Березовую аллею, что намного предпочтительнее, тише и чище. Его сразу предполагали выпускать дороже - по словам агентов.

"весь районный трафик" это на 90% именно автобусы и троллейбусы (Химки, Долгопа и пр.), даже сейчас, в час пик участок от перекрестка со Смольной до перекрестка с Ленинградкой преодолевается максимум за 10 минут. Весь трафик - к метро, выезд на Ленинградку по направлению - область мало востребован.
По мне, 19-й корпус оптимален, внутри района делать нечего - парк через дорогу, магазины возле метро.

RE_stuff · Сообщение **RE_stuff** » 12 янв 2018, 22:50

Watcher писал(а) 12 янв 2018, 20:39 "весь районный трафик" это на 90% именно автобусы и троллейбусы (Химки, Долгопа и пр.), даже сейчас, в час пик участок от перекрестка со Смольной до перекрестка с Ленинградкой преодолевается максимум за 10 минут. Весь трафик - к метро, выезд на Ленинградку по направлению - область мало востребован.
По мне, 19-й корпус оптимален, внутри района делать нечего - парк через дорогу, магазины возле метро.

Да, на вкус и цвет все товарищи разные. Дело, наверное, даже не в том, сколько именно по Фестивальной ходит транспорта, а в том, что она проезжая улица, и там однозначно будет шумнее, пыльнее и грязнее. 17-ый будет расположен не внутри района, а внутри парка (Березовой аллеи), в то же время дойти до парка Дружбы или до метро от 17 корпуса будет на две минуты дольше, чем от 19-го, к тому же магазины будут и в стилобате. В общем, кому что нравится, но застройщик решил именно так.

Кстати, вы заметили, что они и будку свою перестроили. Была бытовка, а теперь практически авто-салон.

ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: