ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

Фото с объекта: стройка/окружение/роща березовая
https://yadi.sk/d/qt77pM4p3TEtRc

«Акция» работает, как пример, торцевая 2ка 74.2 с двумя с/у и гардеробной, окнами на березки на 7 этаже за 11.5 млн (с вайт боксом)

Дополнительная информация по поводу одного из конкурсных проектов 3ей очереди и реновации.
Планировки пока огонь (посмотрим что будет в итоге).
https://www.skuratov-arch.ru/portfolio/l ... y/?lang=ru

Chertis писал(а) 03 апр 2018, 10:22Дополнительная информация по поводу одного из конкурсных проектов 3ей очереди и реновации.
Планировки пока огонь (посмотрим что будет в итоге).
https://www.skuratov-arch.ru/portfolio/l ... y/?lang=ru

Симпатично, конечно, но как они туда это впихнут, ума не приложу. Застройка очень плотная и столько 32-38 этажных башен (вместо старых 5и этажек). Комфорт классу (а значит для переселенцев) отдали в этом проекте ближнее к метро место...

Chertis писал(а) 03 апр 2018, 10:22Дополнительная информация по поводу одного из конкурсных проектов 3ей очереди и реновации.

НЯЗ, хоть этот и проект занял 1ое место в конкурсе, но от него отказались из-за дороговизны

mr_myxin писал(а) 03 апр 2018, 13:32 НЯЗ, хоть этот и проект занял 1ое место в конкурсе, но от него отказались из-за дороговизны

Ничего не слышно по поводу новых планов застройки этой территории?

Chertis писал(а) 03 апр 2018, 10:22Планировки пока огонь (посмотрим что будет в итоге)

7 лифтов в башне на 32 этажа с 8 квартирами на этаже В Фестивале, к слову, 4 лифта на 30-35 этажах с 13 квартирами

Сегодня, в жилом комплексе «Фестиваль Парк» стартовала грандиозная акция в честь Дня космонавтики! Только в апреле при покупке квартиры Вы получаете скидку до 18 %. При этом Ваша максимальная выгода может составить до 3 млн рублей!
https://www.estatet.ru/news/zhk_festiva ... a_aprelya/

Приезжала их неделю назад, зашла пешком вживую, спросила что за 18%с флаера на выставке...цены на интересные мне квартиры назвали те же что и месяц и два и пять назад...один в один,с точностью до 100 тыс, за полгода что периодически захожу ничего ! не изменилось по ценам!, только под соусом что это 18 % по каким-то калькуляциям.Тока гордо сказали что теперь у них как у всех договор наконец- то бесплатный ( а был раньше не помню типа 1% к цене отдельно).

xex писал(а) 12 апр 2018, 22:38.цены на интересные мне квартиры назвали те же что и месяц и два и пять назад...один в один,с точностью до 100 тыс, за полгода что периодически захожу ничего ! не изменилось по ценам!

зато с июня по дек прошлого года целых 64 дду https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&time_id=8&cid=861

Ахахах!) захожу к ним с октября, где- то раз в полтора месяца, ничо не меняется) ну ни надо им. Только вид скидок меняется), а цена - абсолютно та же самая. А -10% от сейчас и размели бы.

xex писал(а) 12 апр 2018, 22:38Приезжала их неделю назад, зашла пешком вживую, спросила что за 18%с флаера на выставке...цены на интересные мне квартиры назвали те же что и месяц и два и пять назад...один в один,с точностью до 100 тыс, за полгода что периодически захожу ничего ! не изменилось по ценам!, только под соусом что это 18 % по каким-то калькуляциям.Тока гордо сказали что теперь у них как у всех договор наконец- то бесплатный ( а был раньше не помню типа 1% к цене отдельно).

Договор всегда стоил 2%, но при этом скидка при полной оплате/ипотеки с самого начала была 3%.
Насчет скидок - да. Пул квартир на скидки тот же что и был, новых не появляется, соответственно по старым стоимость не изменяется, если они уже были на продаже.
Единственно что могу сказать по 28 корпусу - стоимость квартиры с декабря (трешка, в районе 20-25 этажей) увеличилась на 1,4 ляма (это с учетом всех прошлых/нынешних скидок).

трешки и четверки в 19 корпусе у них подорожали, те что с видом на парк\воду. остальные предложения по планировкам\ценам не интересны. Не зря же начали переделывать планировки в двух других корпусах. но по мере роста домов, продадут и по текущим ценам, имхо (если глобально рынок в Москве не изменится)

Ну 28 уж прямо стоит) гордо и серо). По нему не смотрела, там шум дикий, причём (личное имхо) какой-то аэродинамический эффект что ли как усиливается - он же внутри двора образованного сталинским домом в виде скрепки кажется.
По прочему фестивалю тоже не все смотрела, а только двушки. Они не изменились вообще, именно те что я смотрела.трешки краем глаза смотрела, либо тоже не изменились либо на полляма? Врать не буду, их особо не запомнила ( да и записываю все, посмотрю если надо вдруг будет)))
С октября)))
Но они вообще ригидная контора. По калитникам одну аукционную оценили с ошибкой в +млн, сказали будет так, нам переделывать дольше). Этот проект как местный народ ждал...года с 2015-16 что ли? А вышли этим годом, с ценами и планировками времён 2014. Ну...неторопливые они) не надо им.
% за договор не помню, кажется 1.5 на кристалл был и кажется 1% вроде мне здесь озвучивали...но просто не помню.

Немного добавлю про 28 корпус (мы для покупки рассматривали только его), вдруг кому интересно или будет полезно.
Вообще 17-18-19 и 28 хоть и объединены одним названием «фестиваль парк» имеют столько разностей, с точки зрения жизни, начиная с того что местоположение у них разное, что при обсуждении фестиваля нужно всегда указывать корпус ибо бессмысленно.

1) у 28 корпуса нет стилобата, у 17-18-19 есть. При покупке для себя нужно хотя бы раз побывать в доме со стилобатом (хотя бы в кристалле который рядом) чтобы понять нравится или нет. Прикол в том что у некоторых людей стилобат вызывает стойкую рвотную реакцию и желание убежать (лично у меня не вызывает, но случаи действительно есть).
2) с 28 корпуса у видовых квартир вид на воду и прочее ну очень крутой (кому это важно). И его не загородит 3 очередь и вообще ничего известное науке (читай-форуму) на данный момент. У 17-18-19 такая проблема очень вероятно придёт с 3 очередью (реновацией), самыми видовыми там теперь получаются квартиры с видом на дружбу, но нужно оценивать панорамы.
3) в сталинке между 28 и ленинградкой есть арка, перед аркой подземный переход через ленинградку (с работающим лифтом!), выход из подземного перехода приходится аккурат на начало парка речного вокзала.
3) круглосуточный магазин (магнолия) в сталинке которая рядом, плюс Школа во дворе. Кому-то сие важно.. ну и до кучи до метро там все-таки ближе (на сантиметрик:))
4) насчёт шума. В век наличия бризеров шум вообще перестал играть какую-либо роль. Ну потому что ему неоткуда браться: окна закрыты-> шума нет, есть бризер->окна открывать смысла никакого нет->шума нет. Окна закрыты, бризер фильтрует воздух-> нет весенней аллергии, нормальная вентиляция и качественный воздел дома.

Это все что пока вспомнила 28:) У 17-18-19 есть другие преимущества (закрытая территория, фитнес и прочие, всем вам давно известные, но про это вроде уже много наговорили)