ЖК Достижение, Академика Королева, вл. 21, Sminex

767676 · Сообщение **767676** » 01 мар 2021, 14:30

Я сегодня попал в аналогичную ситуацию. Потраченные время и деньги на подготовку документов и отказ Смайнекса в день подписания.

Жалко кучу потраченного времени.

Ужасно наглый развод отжать побольше денег у покупателя!

Когда читаешь, про проблемы кого-то, думаешь, что тебя они не коснутся. Смайнекс менял цену забронированных квартир - ну у меня такого не будет. В Джазе задержка на год - ну там же коронавирус. В Парке Мира дома построены с нарушениями - ну здесь-то, наверное, нет. Смайнекс менял стоимость/условия договора у Дим@ в день подписания - у меня такого не будет. А вот и случилось!

Похоже договорености со смайнекс ничего не стоят! После всего этого почти типичные фразы ДДУ заставляют насторожиться.

Участник долевого строительства уведомлен и согласен с тем, что Объект долевого строительства может быть изменен по результатам изменения проектной документации, при этом площадь Объекта долевого строительства может быть увеличена или уменьшена, расположение, форма, вид и размер оконных и балконных проемов и инженерных шахт в Объекте недвижимости и в Объекте долевого строительства могут быть изменены по результатам изменения проектной документации. Корректировки проектной документации, получившие положительное заключение экспертизы, не считаются недостатком

Соглашусь ли я покупать квартиру по новой цене - нет!

Задумался, а откуда все взяли, что

Компания вроде одна из лучших на рынке недвижимости.

Согласен с Shuran:

откуда такие домыслы? история проектов - куча мелкого нежилья и 1 жилой дом и то с просрочкой 1,5г уже

Сообщение **Shuran** » 01 мар 2021, 14:31

767676 писал(а) 01 мар 2021, 14:30Похоже договорености со смайнекс ничего не стоят! После всего этого почти типичные фразы ДДУ заставляют насторожиться.

паранойя тут лечится банами, в след раз бан за подобное, форум для продвинутых

Maxilon · Сообщение **Maxilon** » 03 мар 2021, 13:12

На завтра запланирована сделка в банке, сегодня тормознули продажи, сообщили о поднятии цен в уже одобренном банком ДДУ, чудом не попал на ипотеку. Такого отношения к покупателям ещё не встречал...
Слушайте Shuran

, никого больше не слушайте.

Сообщение **Shuran** » 03 мар 2021, 15:53

Maxilon писал(а) 03 мар 2021, 13:12сообщили о поднятии цен в уже одобренном банком ДДУ,

а наскока подняли?

Maxilon · Сообщение **Maxilon** » 03 мар 2021, 16:19

Shuran писал(а) 03 мар 2021, 15:53 а наскока подняли?

+ 4,5% к цене в ДДУ

krantz · Сообщение **krantz** » 03 мар 2021, 17:53

Maxilon писал(а) 03 мар 2021, 13:12сообщили о поднятии цен в уже одобренном банком ДДУ

А это законно?

Maxilon, вы когда бронировали?

Mike L · Сообщение **Mike L** » 03 мар 2021, 18:05

Получил сегодня такую инфу: руководство приняло решение о пересмотре цен для всех клиентов без исключения (кто еще ДДУ не подписал). Насколько поднимут - мой менеджер не сказал, добавив, что, как только будет понимание, свяжутся. Со слов менеджера, проект недооценили. Занавес

Maxilon · Сообщение **Maxilon** » 03 мар 2021, 20:58

krantz писал(а) 03 мар 2021, 17:53 Maxilon, вы когда бронировали?

19.02 бронировал в офисе до 28.02 (устная бронь на получение одобряшки), 26.02 предоставил все необходимые документы для заключения сделки, 28.02 ДДУ отправили в банк, на 4.03 назначили сделку, сегодня 3.03 подняли цену в ДДУ

татьяна

Maxilon писал(а) 03 мар 2021, 20:58 19.02 бронировал в офисе до 28.02 (устная бронь на получение одобряшки), 26.02 предоставил все необходимые документы для заключения сделки, 28.02 ДДУ отправили в банк, на 4.03 назначили сделку, сегодня 3.03 подняли цену в ДДУ

Жаль что у Вас не получилось,но Вы так разрекламировали объект , Sminex решил что такая "КОРОВА" нужна самому.

Sunduk · Сообщение **Sunduk** » 05 мар 2021, 08:48

Если информация, что, в итоге, решили?)

Цены насколько подняли?

767676 · Сообщение **767676** » 05 мар 2021, 12:58

Я отказался, а знакомый решил согласиться на + 3.5 млн (трешка). Так его попросили снова подождать "недельку"

Разницу в цене легко проследить на сайте у одинаковых квартир на соседних этажах (забронированные и в продаже). Как правило, бронь стоит у квартир по старой цене (на момент открытия продаж или после первого повышения). При этом на сайте есть артефакты с ценами: при возвращении квартиры из брони, у нее отображается старая цена, но купить по такой цене нельзя.

Maxilon · Сообщение **Maxilon** » 05 мар 2021, 14:09

татьяна писал(а) 03 мар 2021, 21:20 Жаль что у Вас не получилось,но Вы так разрекламировали объект , Sminex решил что такая "КОРОВА" нужна самому.

Друзья, прошу понять и простить...

Сегодня наконец объявили итоговую цену, которая с 13,2 млн (19.02) выросла до 14,2 млн (05.03) + 1 млн, это + 8%, вместо обещанных + 4,5%.
Счёл разумным отказаться, так как пока переоформят ДДУ она скорее всего опять вырастет, ну их, этих наперсточников.

tsnargo · Сообщение **tsnargo** » 05 мар 2021, 21:44

Всем доброго! Смайнекс отвратительная компания, которая не дорожит своей репутацией, которая итак разгромлена в пух и прах. Ещё раз убедились что им наплевать на всех. Поэтому и в ДДУ пунктик что мол поменяем весь проект как хотим и идите все лесом! Были балконы, да ладно-мы передумали. были окна в пол, а чем вам эти не нравятся? мы их в леруа на распродаже взяли. Будет как с джазом! Нам обещали цены не поднимать, а сегодня +9,7%. Да пусть сами там живут и друг другу продают квартиры.

Galvatron · Сообщение **Galvatron** » 05 мар 2021, 22:50

Всем добрый вечер!

Я получил, видимо, самое щедрое предложение из всех присутствующих - плюс 10,3%. Вынужден от него отказаться. Даже зарегистрировался, чтобы им поделиться.

Сколько же 1 кв.м. на ключах должен стоить при такой входной цене!?

Sunduk · Сообщение **Sunduk** » 05 мар 2021, 23:43

767676, >
Забронил 3-ку примерно в 19 -ах (без скидки и серта) находился на стадии подписания ДДУ дальше меня тормознули и вытоге сейчас выросла на 7 %!!!

Не могу понять в итоге у кого была скидка насколько повысили и без скидки насколько повысили? Разница у таких клиентов будет (есть)?

ЖК Достижение, Академика Королева, вл. 21, Sminex

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: