ЖК Династия, Хорошевское шоссе, 25, Sezar Group

Барыга

VadimAКогда продажи начнутся? Поделитесь секретом, плизз

Молчат менеджеры сезаря...сказали как только так сразу. Сам жду старта

Barabaw · Сообщение **Barabaw** » 07 дек 2016, 21:07

Облет

Житель

Обновили сайт - теперь не просто визитка как была с самого начала. Можно долго пялиться в планировик теперь - порадовала трёшка с 8 окнами. Манагеры обещают старт закрытых продаж "завтра-послезавтра"
У кого какие предположения по ценнику старта?
https://sz-dinasty.ru/

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 19 дек 2016, 17:17

ЖительУ кого какие предположения по ценнику старта?
https://sz-dinasty.ru/

!	Сообщение из: Evgen1466
	Обсуждения и предположения цен стартов ЗАПРЕЩЕНЫ! https://domkad.ru/viewtopic.php?p=63492#p63492

Житель

Сорри, воспринял предыдущие цены, описанные в этой теме как возможность обсуждать. Впредь буду внимательнее.

Polechka · Сообщение **Polechka** » 19 дек 2016, 17:55

завтра обещали закрытый старт продаж, будем смотреть, что предложат, пока что "никакой информации нет"

franky · Сообщение **franky** » 19 дек 2016, 18:15

Я вот не понимаю,что такое закрытые продажи и зачем они нужны...для недвижимости.Звонил спрашивал у менеджера ничего толково не ответила.

Vasia · Сообщение **Vasia** » 19 дек 2016, 21:30

а у кого какие мнения - какие планировки в данном жк могут быть интересны для инвеста? Дефицита 1-2 комн. явно не наблюдается и они все типовые почти во всех секциях, разве что "правильных" трешек мало.

Иван Иванов

frankyЯ вот не понимаю,что такое закрытые продажи и зачем они нужны...для недвижимости.Звонил спрашивал у менеджера ничего толково не ответила.

Маркетинг и мониторинг спроса. Ничего нового.

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 20 дек 2016, 00:21

XEMYLbгадание на кофейной гуще
Строить им года три (такую громадину быстрее сложно вытянуть)
Доха для превышения депо (надо же как-то риск перекрывать) нужна 15% в год.
Выход из объекта на уровне 220 за м2 за однушку на среднем этаже (ориентир - дом на беговой).
220/1.15/1.15/1.15=145 руб / м2 - вход для инвеста
Очевидно, что так не стартуют. В топку.

В том районе скоро тесно будет от новостроек:
- Сердце Столицы (были скидки до 159 за метр), огромный ЖК
- ЖК на Краснопресненского завода ЖБК, огромный ЖК
- Шмитовский
- пачка ЖК в районе Западного порта.
- думаю будут появляться еще.
Так что у людей с деньгами есть возможность покрутить носом и неспешно повыбирать. Если застройщик умен, то будет действовать как ПИК и застройщик Прайм-Тайм. Сливать сначала подешевле, а потом, создав ажиотаж, быстро поднимать.

Betonometr · Сообщение **Betonometr** » 20 дек 2016, 10:06

Спрашивала про двушки распашные(на примере 61метр):
3этаж 10 187
4этаж 10 309
9этаж 10736
.... Выходит средние этажи от 169тыс за метр..сдача конец 2019года....
Есть беспроцентная рассрочка на пол года и процентные есть до конца строительства.
Даже для себя(с учетом сроков) дороговато.....кто что считает?
"Сердце столицы" когда по 159 было?....

Игорь548

BetonometrСпрашивала про двушки распашные(на примере 61метр):
3этаж 10 187
4этаж 10 309
9этаж 10736
.... Выходит средние этажи от 169тыс за метр..сдача конец 2019года....
Есть беспроцентная рассрочка на пол года и процентные есть до конца строительства.

Уже старт был если цены есть?

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 20 дек 2016, 10:25

Betonometr Сердце столицы" когда по 159 было?....

В октябре на старте 7 го корпуса двушки

vitaly · Сообщение **vitaly** » 20 дек 2016, 10:27

Игорь548Уже старт был если цены есть?

Закрытые продажи начались же

Даже скидку оказываются озвучить при 100% оплате

Сейчас договор оформления 100 тыс. Первый дду только ушел на регистрацию. Оплата ориентировочно через 1,5-2 месяца- стандартная после регистрации дду без всяких аккредитивов. Срок передачи по дду - 31.12.2019

forever · Сообщение **forever** » 20 дек 2016, 10:31

vitalyЗакрытые продажи начались же
Даже скидку оказываются озвучить при 100% оплате
Сейчас договор оформления 100 тыс. Первый дду только ушел на регистрацию. Оплата ориентировочно через 1,5-2 месяца- стандартная после регистрации дду без всяких аккредитивов. Срок передачи по дду - 31.12.2019

классные сроки)) и ценник тоже)

ЖК Династия, Хорошевское шоссе, 25, Sezar Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: