Главстрой. Новости, мнения, отзывы

Dezy · Сообщение **Dezy** » 16 сен 2015, 15:49

Никто не рассматривал Саввино от ГМСН? Монолит-кирпич с отделкой с доками (разрешение + ДДУ) в ПД срок 30.06.2017. Навскидку 25% годовых.
Доступность, конечно, не как у Центр-2, но сравнима с Ольгино. (4 км до станции = 5 остановок на маршрутке).вроде было 2,7 40м 1комн. и 4 за 65 м 2 комн.
В центральном панель уходит с ремонтом за 4,2 по ЦИАНу. Получается 27%.
Маршруток очень много ходит, ИМХО время на дорогу будет одинаковое в прайм-тайм. За неудобство - преимущество в виде м/к.
( Перенёс с квартирадина. Там оценили доху в 12%...)) ).

Будулай

DezyНикто не рассматривал Саввино от ГМСН? Монолит-кирпич с отделкой с доками (разрешение + ДДУ) в ПД срок 30.06.2017. Навскидку 25% годовых.

а чего это доходность за один день упала на 5% ? вчера было в районе 30 ) так гляди в 0 уйдет со временем...
я бы лично не стал лезть в такие дебри, кому потом продавать.

Dezy · Сообщение **Dezy** » 16 сен 2015, 16:20

она упала, када я утонил цены на саввинском форуме)) Думал, что старт с 2,5. так ждали, кажется..

maxp · Сообщение **maxp** » 17 сен 2015, 11:08

DezyНикто не рассматривал Саввино от ГМСН? Монолит-кирпич с отделкой с доками (разрешение + ДДУ) в ПД срок 30.06.2017. Навскидку 25% годовых.
Доступность, конечно, не как у Центр-2, но сравнима с Ольгино. (4 км до станции = 5 остановок на маршрутке).вроде было 2,7 40м 1комн. и 4 за 65 м 2 комн.
В центральном панель уходит с ремонтом за 4,2 по ЦИАНу. Получается 27%.
Маршруток очень много ходит, ИМХО время на дорогу будет одинаковое в прайм-тайм. За неудобство - преимущество в виде м/к.
( Перенёс с квартирадина. Там оценили доху в 12%...)) ).

савино в железке -проклятый район люмпенов

And-y · Сообщение **And-y** » 23 сен 2015, 15:19

DezyНикто не рассматривал Саввино от ГМСН? Монолит-кирпич с отделкой с доками (разрешение + ДДУ) в ПД срок 30.06.2017. Навскидку 25% годовых.
Доступность, конечно, не как у Центр-2, но сравнима с Ольгино. (4 км до станции = 5 остановок на маршрутке).вроде было 2,7 40м 1комн. и 4 за 65 м 2 комн.
В центральном панель уходит с ремонтом за 4,2 по ЦИАНу. Получается 27%.
Маршруток очень много ходит, ИМХО время на дорогу будет одинаковое в прайм-тайм. За неудобство - преимущество в виде м/к.
( Перенёс с квартирадина. Там оценили доху в 12%...)) ).

ДД!

На мой взгляд, именно ГМС первый на вынос.

Сужу по его нежеланию платить за поставленную продукцию и выполненные работы.
Тот же пиг (дск-2 и дск-3) - платит.

Dezy · Сообщение **Dezy** » 28 сен 2015, 21:39

Тем временем ГМСН стал, вроде, ужё продавать официально и цены 2,2 (1-й этаж) - 2,5 норм. этаж за 1 комн. и 3,6 2-х комн. 1-й этаж. Скока 2-ка на норм. этаже стоит - не знаю.

And-y · Сообщение **And-y** » 29 сен 2015, 10:34

https://www.gmsn.ru/object.php?sobj=savvino

Читаю проектную декларацию на корпус 7

Общая площадь квартир 4872м2
Планируемая стоимость строительства 700000тр

Делю, получаю
себестоимость метра жилья 82.6 тр
Себестоимость однушки 3,3 млн.

Что-то не сходятся цифры.

Сообщение **Shuran** » 29 сен 2015, 11:40

And-y,

верно подмечено (у вас очепятка, там 8427, но поделили Вы верно), даже заложив "расходы" (по русскому способу ведения бухгалтерии

) многовато. и коммуникации на весь комплекс вроде не включены. имхо опечатка. нормальная цена СМР монолита 40тыр/метр ОБЩЕЙ площади здания (не продаваемой!)

And-y · Сообщение **And-y** » 29 сен 2015, 12:12

Пардон, писал на планшете.

Сообщение **Shuran** » 09 ноя 2015, 18:25

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», инвестирует 40 млрд руб. в проект комплексного развития территории округа Балашиха Московской области. Жилой квартал «Столичный» станет одним из самых масштабных градостроительных проектов Подмосковья, а также первым проектом, реализуемым в Балашихе по принципу «город в городе». Общая площадь застройки - 890 тыс. кв. м. Девелопером и инвестором проекта выступает «Главстрой Девелопмент», говорится в сообщении пресс-службы компании «Главстрой Девелопмент».

В рамках проекта «Столичный»на территории площадью 57 га планируется возвести 540 тыс. кв. м комфортного жилья, построить социальную инфраструктуру, создать новые рабочие места, провести комплексное благоустройство территории. В новом микрорайоне сможет проживать18 тыс. человек. Количество рабочих мест составит более 1,6 тыс.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103786.html

зы мамо в кубе

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 09 ноя 2015, 18:31

^^
https://www.100lichny.ru

Fyeti · Сообщение **Fyeti** » 09 ноя 2015, 23:07

ShuranКомпания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», инвестирует 40 млрд руб. в проект комплексного развития территории округа Балашиха Московской области. Жилой квартал «Столичный» станет одним из самых масштабных градостроительных проектов Подмосковья, а также первым проектом, реализуемым в Балашихе по принципу «город в городе». Общая площадь застройки - 890 тыс. кв. м. Девелопером и инвестором проекта выступает «Главстрой Девелопмент», говорится в сообщении пресс-службы компании «Главстрой Девелопмент».

В рамках проекта «Столичный»на территории площадью 57 га планируется возвести 540 тыс. кв. м комфортного жилья, построить социальную инфраструктуру, создать новые рабочие места, провести комплексное благоустройство территории. В новом микрорайоне сможет проживать18 тыс. человек. Количество рабочих мест составит более 1,6 тыс.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103786.html

зы мамо в кубе

Просто жесть. В железке и так ..опа полная с транспортом - зайти с утра в электричку почти уже как подвиг Геракла

Про машину и думать нечего - Носовиха стоит как у подростка - почти кргулосуточно, на пьяной дороге мимо свалки тоже караул.
Вот и все обещания губера -воробья, по сути низрена не изменилось со времен Громова, лозунги те же:"Стройте, сколько можете, а инфра побоку!

Dezy · Сообщение **Dezy** » 10 ноя 2015, 11:04

Господа, дык это же ребрендинг мкр. "Саввино". 2 мес. назад меня тапками закидали за локейшн..

Сообщение **Shuran** » 10 ноя 2015, 11:28

мы в курсе вроде про локейшен.

а он и вправду полный аццтой

Сообщение **Shuran** » 10 ноя 2015, 18:14

пусть висит, по теме же, для себя кто-то рассматривать будет, тем более, у них ща в моменте другого в мск и нет, про старт Вас поправили, все ок