ЖК Династия, Хорошевское шоссе, 25, Sezar Group

да уж с такой архитектурной концепцией и планируемыми мопами их жаба задушит дешево выходить, явно скидок не будет...даже несмотря на промку

Могу ошибаться, но по-моему Сезар один из немногих застройщиков, кто не делал скидки по отношению к прайсовой стоимости в кризис (возможно, разве что какие то индивид.). Покупал у них квартиру в жк рассказово(потом продал) и за исключением акции с айфонами и чуть сниженной ставки по ипотеке с Глобэкс банком ничего интересного не было. Сомневаюсь, что в этом проекте они вдруг расщедрятся скидками и акциями

newdolphМогу ошибаться, но по-моему Сезар один из немногих застройщиков, кто не делал скидки по отношению к прайсовой стоимости в кризис (возможно, разве что какие то индивид.). Покупал у них квартиру в жк рассказово(потом продал) и за исключением акции с айфонами и чуть сниженной ставки по ипотеке с Глобэкс банком ничего интересного не было. Сомневаюсь, что в этом проекте они вдруг расщедрятся скидками и акциями

Стартовые цены в Рассказово на двушки прим. 60 м., были классные у них. 5.600.000 р. Тогда в ПБлижнем , двушки уже 7 с хвостом стоили.
По этому здесь старт возможен неплохой...

Иван ИвановСтартовые цены в Рассказово на двушки прим. 60 м., были классные у них. 5.600.000 р. Тогда в ПБлижнем , двушки уже 7 с хвостом стоили.
По этому здесь старт возможен неплохой...

5600000 за двушку было меньше недели. Так что поддержу, что низкий старт не прогнозируется

OXX5600000 за двушку было меньше недели. Так что поддержу, что низкий старт не прогнозируется

Сейчас Шуран прекратит нашу беседу...
Но ведь было 5,6? Было. Могли взять? Могли.
Я не вижу проблем в 9 утра быть в офисе продаж на старте ЖК Хорошвского шоссе.... Поживём увидим

Иван ИвановСейчас Шуран прекратит нашу беседу...
Но ведь было 5,6? Было. Могли взять? Могли.
Я не вижу проблем в 9 утра быть в офисе продаж на старте ЖК Хорошвского шоссе.... Поживём увидим

Вы так написали, будто вот-вот выложат дефицитный товар, которого долго ждали, а реальность такова, что рынок затоварен (о чем не пишет только ленивый), ценник ожидается среднерыночный без особого инвеста и бизнес класс в промзоне - явная ошибка в позиционировании, имхо. Зато, презентация на сайте выше похвал, и рекламный ярлык как обертка дорогой шоколадки, - расчет на тех, кто не зная местности, будет выбирать по картинкам в инете, как в случае с жк на месте Серп и Молот

С потолками в 3.10 и рядом с м. Полежаевская цен в 150 не будет точно. В тех краях панель 200 за метр

shveddvС потолками в 3.10 и рядом с м. Полежаевская цен в 150 не будет точно. В тех краях панель 200 за метр

Вот только не надо забывать, что по статистике объем продаж вторичного жилья достаточно сильно обвалился. Вторичный рынок инертен, но и он по цене начинает сильно проседалть. Новостройки же менее инертны, им нужно продавать сотни-тысячи квартир. И они не могут со своей одной квартирой сидеть по полгода и ждать покупателя.

Чингачгук бизнес класс в промзоне

сейчас в принципе практически все жилье в Москве там и строят...

Александр Васильевичсейчас в принципе практически все жилье в Москве там и строят...

И Вам бы было достаточно такого аргумента, чтобы купить квартиру уровня бизнес на краю промзоны? (Спрашиваю не с точки зрения инвеста, которого здесь вряд ли стоит ожидать, и без исходных данных типа "привязан к этому месту, из-за работы, родственников и т.п.) Когда только этой осенью в данном сегменте вышли объекты в Олимпийской деревне, Усиевича, на Живописной (список можно продолжить) без промзон. Все таки, бизнес класс по определению отличается особенной, или хорошей локацией...

ЧингачгукИ Вам бы было достаточно такого аргумента, чтобы купить квартиру уровня бизнес на краю промзоны? (Спрашиваю не с точки зрения инвеста, которого здесь вряд ли стоит ожидать, и без исходных данных типа "привязан к этому месту, из-за работы, родственников и т.п.) Когда только этой осенью в данном сегменте вышли объекты в Олимпийской деревне, Усиевича, на Живописной (список можно продолжить) без промзон. Все таки, бизнес класс по определению отличается особенной, или хорошей локацией...

Вы так пишете про промку будто это в глухой промзоне будут строить. Там же вокруг вся инфраструктура(метро под носом, тц хорошо в минуте ходьбы, школы, детсады, поликлиники и прочее. и самое главное центр рядом)поэтому локейшн тут нормальный, бывают и хуже места типа филиграда и т д.

БарыгаВы так пишете про промку будто это в глухой промзоне будут строить. Там же вокруг вся инфраструктура(метро под носом, тц хорошо в минуте ходьбы, школы, детсады, поликлиники и прочее. и самое главное центр рядом)поэтому локейшн тут нормальный, бывают и хуже места типа филиграда и т д.

Я рассматриваю этот объект с точки зрения конечника, который готов купить квартиру в хорошем жк реального бизнес класса и вижу в данном случае проблемность локации и как следствие, неправильное позиционирование класса ЖК. Поэтому для себя я бы не взял. Я и от Сердца Столицы отказался по той же причине. Там тоже можно сказать нормальное место, но можно сказать что "не айс" С точки зрения инвестора я бы может взял на старте не дороже 160 за метр, и тогда бы не постил столько против, но большинство тут не ожидает такой щедрости. Ну, и, конечно, я буду рад, что на месте холодильника появится такой красивый дом, а вот интересующимся данным жк посоветую пройтись там вокруг, чтобы понять, насколько это место отличается от красивой картинки на сайте.
П.с., согласен, бывает локейшн и хуже, но на рынке столько хороших локаций и конкурентных цен, что таким аргументом не убедишь разбирающихся в локациях

Архитектура у них конечно впечатляет и двор. Давно не видела таких качественных проектов. Особенно впечатлили входные группы. Насчет стоимости, надеюсь, что не будет запредельный ценник. Но по формату мало у кого сейчас есть такой качественный, правильный формат. По локации, метро правда рядом. И по промзоне, она же не навечно, ее точно застраивать будут. Это уже всем понятно. Вопрос только чем и кто. Никто не знает когда старт продаж? Хотя бы примерно?

Кузнецова ОльгаАрхитектура у них конечно впечатляет и двор. Давно не видела таких качественных проектов. Особенно впечатлили входные группы.

Это кому как. По мне так типичный неохачбарокко.

Владеет кто-то достоверной информацией (не нашел на сайте у них) - это будет Бизнес Класс или Комфорт + ?
Спасибо!