ЖК Династия, Хорошевское шоссе, 25, Sezar Group

Vlasta · Сообщение **Vlasta** » 29 янв 2020, 11:43

[quote=Игорь548 post_id=215347 time=1580286023 user_id=3465]Vlasta, а отказ как-то обоснован?

Да, обоснован,

если вдаваться в юридические подробности - наряду с обязательством по уплате стоимости договора, есть другое прописанное обязательство по приемке объекта в установленные сроки. И после уплаты цены договора дольщик все равно остается должником по обязательству приемки.

Далее застройщик считает, что это обязательство должно быть передано с его согласием (и является его правом выдать это согласие), а без него передача всех прав и обязанностей недействительно, ссылается на ГК 392.3 и 391.2. То есть застройщик отказывает в согласии на переуступку, ссылаясь на то, что не дает согласия на передачу обязательства по приемке.

Для меня это муть какая-то, хочу просто аннулировать сам факт выдачи согласия со стороны застройщика, не вдаваясь в подробности.

Игорь548

Vlasta, следуя логике застройщика - договоров цессии не существовало бы

Vlasta · Сообщение **Vlasta** » 29 янв 2020, 11:50

Shuran писал(а) 29 янв 2020, 11:08 логично, но тут вроде ключи через полгода, а суды (районные) с апелляциями - те же сроки + ликвидность на собе выше в разы
зы т.е. просуживать надо было заранее

Честно говоря, не видел причин в отказе на согласие застройщика на переуступку после уплаты стоимости договора, практически сразу после оплаты решился получить это согласие.

Отправлено спустя 5 минут 13 секунд:

Игорь548 писал(а) 29 янв 2020, 11:48Vlasta, следуя логике застройщика - договоров цессии не существовало бы

Я к сожалению не юрист, мне трудно оценить правомерность отказа. Возможно это просто способ затянуть реализацию моего права на переуступку.

Игорь548

Vlasta писал(а) 29 янв 2020, 11:55практически сразу после оплаты решился получить это согласие.

А в чём профит?

Vlasta · Сообщение **Vlasta** » 29 янв 2020, 12:03

Игорь548 писал(а) 29 янв 2020, 11:57А в чём профит?

Профит в том, что если захочу продать квартиру по переуступке, то сам этим занимаюсь и не нужно платить проценты застройщику. Стоимость квартиры при этом по рынку конкурентная и я не теряю часть прибыли в виде отчисления застройщику.

Arty · Сообщение **Arty** » 15 фев 2020, 16:46

сегодня

usermed · Сообщение **usermed** » 15 фев 2020, 17:01

С первого почти все леса уже сняли

a_antonyuk · Сообщение **a_antonyuk** » 15 фев 2020, 20:45

Только со двора леса сняли. С улицы ещё много лесов.

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:

Mmmouse · Сообщение **Mmmouse** » 17 фев 2020, 13:12

Мммда..активно предлагают услуги Nobbey по дизайну и ремонту. Черновой от 9 тыс/кв.м. со сроком в договоре 150 дней на 40 метровую евродвуху. Кто-то планирует пользовать их услуги с расчетом на быстрый выход на ключи?)

usermed · Сообщение **usermed** » 17 фев 2020, 15:12

Mmmouse писал(а) 17 фев 2020, 13:12Мммда..активно предлагают услуги Nobbey по дизайну и ремонту. Черновой от 9 тыс/кв.м. со сроком в договоре 150 дней на 40 метровую евродвуху. Кто-то планирует пользовать их услуги с расчетом на быстрый выход на ключи?)

Может и воспользовался бы, но, сайту пару месяцев, фотки работ из интернета. Нет ни истории ни следа в интернете об этой конторе. А это настораживает.

Aperkod · Сообщение **Aperkod** » 28 фев 2020, 10:33

Mmmouse писал(а) 17 фев 2020, 13:12Мммда..активно предлагают услуги Nobbey по дизайну и ремонту. Черновой от 9 тыс/кв.м. со сроком в договоре 150 дней на 40 метровую евродвуху. Кто-то планирует пользовать их услуги с расчетом на быстрый выход на ключи?)

от 9 сказка, я знаю инфу про 14 квадрат, 25 квадрат под ключ с материалами.

Mmmouse · Сообщение **Mmmouse** » 28 фев 2020, 22:02

Aperkod писал(а) 28 фев 2020, 10:33
от 9 сказка, я знаю инфу про 14 квадрат, 25 квадрат под ключ с материалами.

За черновой?!

Aperkod · Сообщение **Aperkod** » 01 мар 2020, 18:11

Ага черновой

FOXOCON · Сообщение **FOXOCON** » 13 мар 2020, 20:13

Добрый вечер. А для Сезара можно ли применить штрафные санцкии за задержку выдачи ключей? Есть ли те кто в этом разбираеются? Спасибо

Игорь548

FOXOCON, можно. Чем он отличается от других застройщиков?
Правда он еще ничего не задержал.

ЖК Династия, Хорошевское шоссе, 25, Sezar Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: