ЖК Династия, Хорошевское шоссе, 25, Sezar Group

Игорь548

Ну не думаю, что застройщик украл Ваши жилые квадратные метры

Сергей_А

Тоже побывали на демонстрационном этаже. По поводу площадей можете даже не сомневаться, все будет соответствовать заявленному, максимум на всю площадь может быть отклонение 1м2. А в построечном варианте (серый цвет) площадь всегда кажется меньше. Качество бетонных конструкций достаточно приличное. По первой секции идёт активная работа, рабочих достаточно, заливают перекрытие 12 этажа. А вот на 2-ой секции рабочих увидел только 4-е, вяловато как-то. В целом обзором остался доволен, после всброса негатива о застройщике решил проверить все сам и пока успокоился, чего и остальным желаю.

Flower82 · Сообщение **Flower82** » 14 янв 2018, 16:40

Головою понимаю, что 1-2кв.м могут оттяпать, но увиденные глазами маленькие метражи пока покоя не дают.

wave · Сообщение **wave** » 14 янв 2018, 21:49

Flower82 писал(а) 14 янв 2018, 16:40Головою понимаю, что 1-2кв.м могут оттяпать, но увиденные глазами маленькие метражи пока покоя не дают.

В черновом варианте квартиры зрительно кажутся меньше,чем когда белые стены.
Ну а если вдруг меньше будет площадь -то читайте ваш договор,по нему это не запрещено - до 5% изменение обычное дело. Но чаще меньше.

TheGame · Сообщение **TheGame** » 14 янв 2018, 23:18

Кстате такие же слухи про банкротсво кажется пускали и в январе прошлого или позапрошлого года.
Потом, в течение недельки двух все угасло. Эти люди куда то пропадают

Flower82 · Сообщение **Flower82** » 15 янв 2018, 00:33

wave писал(а) 14 янв 2018, 21:49 В черновом варианте квартиры зрительно кажутся меньше,чем когда белые стены.
Ну а если вдруг меньше будет площадь -то читайте ваш договор,по нему это не запрещено - до 5% изменение обычное дело. Но чаще меньше.

В угловой трешке комнаты в основном квадратные получаются, не вытянутые, поэтому наверное такие ощущения. Мы привыкли, что у нас прямоугольные всегда были. Договор надо перечитать, 5% от 89кв.м это 4кв.м выходит, почти миллион Р, надеюсь, им не выгодно так бросаться деньгами

.

tillsmirnoff

В прошлой нашей квартире мы покупали чтото вроде 64м2, а достроили 64,7м2. Доплачивать ничего не пришлось. Так что в разницу 5% я не верю, максимум 1%

ddrent · Сообщение **ddrent** » 15 янв 2018, 10:46

kirill404 писал(а) 24 дек 2017, 16:44
ddrent писал(а) 24 дек 2017, 15:50Счета у Сезара по этому ЖК в ПСБ (как минимум, были, когда мы покупали)
Это не влияет никак на строительство )
Его же не банкротом объявили ! Да и не думаю что деньги Сезара задерживаются на счетах ПСБ

C точки зрения имеющихся финансовых средств санация ЦБ ничем не угрожает застрою, верно. Здесь скорее проблемы могут быть в условиях и продлении кредитной линии. Никто не знает, какие были условия КЛ у застроя:
1) была ли она вообще (уверен, что да, вопрос, насколько ее использовали?)
2) Были ли прописаны условия пересмотра и возможности отзыва.
Если на второй вопрос ответ нет, то можно спать спокойно. Если да, то могут быть проблемы с ликвидностью. Косвенно склоняюсь к тому, что не было. Иначе бы, как монарх с открывашкой, сезар искал бы другой банк и переводил туда счета.

Lindros · Сообщение **Lindros** » 15 янв 2018, 13:27

Аааа
В Рассказово Сезар как раз и судится с Москомстройинвестом из-за требования застраховать строительный объект в соответствии со списком разрешенных страховых компаний. Требование это абсолютно законное, а застройщик после проигранных судов снова и снова на апелляцию подает. Изначально у них в Рассказово страховка была, но от какой-то маленькой компании, которая давно развалилась. То есть на данный момент объект не застрахован и застройщик со страховкой тянет время. Поэтому, видимо, дольщики Рассказово беспокоятся, что в случае недостроя останутся без денег

Игорь548

Судя по рейтингу https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&time_id=6&cid=22 к декабрю заключено 700 ДДУ.
Таким образом один корпус из трех продан.
Конечно не ЧХ-19, но вроде не совсем плохой темп с учетом сроков стройки.

Аааа · Сообщение **Аааа** » 16 янв 2018, 15:17

Ну и правильно , что судятся! Ясно , что проиграют апелляцию, но время потянут. А вы бы хотели еще раз отдать 1,5% от стоимости обьекта на страхование? Обьект уже построен и сдается, зачем цезарю еще раз деньги на ветер выкидывать?
А что касается меня, то у меня договор страхования по Династии с ВСК. Поэтому я и не парюсь, в случае банкротства деньги мне вернутся от страховой точно

Сообщение **Shuran** » 16 янв 2018, 15:23

Аааа писал(а) 16 янв 2018, 15:17Поэтому я и не парюсь, в случае банкротства деньги мне вернутся от страховой точно

поржал про "точно". вы б сначала покурили, есть ли ваще практика выплат от страховых в таких случаях. тут надо немного матчасть знать, а не писать утвердительно все, что хочется, особенно, если вы в этом не разбираетесь
зы не вижу оснований думать про какое-то банкротсво, вбросы негатива идут и сюда, отражаются на стадии премодерации, думаю, это недовольные ук в николин парке, к стройке династии это ни разу не относится. тут рулит объективность. эмоции (в обе стороны) на снос.

Pako · Сообщение **Pako** » 17 янв 2018, 12:47

На сайте выложили фотки хода строительства от 16 января

tillsmirnoff

Тоже посетили стройку - нам все понравилось. Показали визуализацию холлов на этажах, и стало непонятно, можно ли будет кусок общего корридора за тамбурной дверью себе приватизировать, если обе квартиры за дверью наши?

Сообщение **Shuran** » 22 янв 2018, 12:41

tillsmirnoff писал(а) 22 янв 2018, 12:40и стало непонятно, можно ли будет кусок общего корридора за тамбурной дверью себе приватизировать, если обе квартиры за дверью наши?

нет, конечно, про общее имущество ЖК РФ курите

ЖК Династия, Хорошевское шоссе, 25, Sezar Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: