ЖК Династия, Хорошевское шоссе, 25, Sezar Group

ArtyАэропорт, с детьми ещё увереннее Аэропорт.
У Династии шоссе со светофором под окнами , гулять совершенно негде, парков рядом нет, вокруг промзона. плюс велика вероятность стройки вокруг на долгие годы.
в этом плане даже Зорге 9 лучше Династии, т.к. ТЭЦ это меньший вред нежели трасса. правда там вроде ЛЭП ещё...

А в районе Аэропорта есть где гулять? Насколько я читала, парк через жд дикий и вход в него через дыры в заборе... то есть на шашлыки с друзьями норм, а маме с коляской не пойдет. Кто-то писал, что ближайший нормальный вход в парк в километре. Поправьте, если ошибаюсь.
Так вот, если парк убрать, где там гулять? Не вдоль Ленинградки же
Хорошевка получше Ленинградки, но тоже для гуляний не подходит, факт.

Даже не гуляя в парке вы будете получать от него всежий воздух. Наличие этого леса под боком неоспоримый плюс. Архитектура интереснее у Династии.

Жил на Полежаевской и могу сказать что парк-сквер там есть,в принципе с коляской до него доити не сложно(жил считай,что напротив Династии) я гулял.Там на мой взгляд более проблема с ТЦ по крайне мере приходилось ходить в 7 континент....потому что рядом кроме Магнолии ничего не было не знаю как сейчас.

frankyИзвиняюсь не могу найти,что за объект, не будите ли так любезны дать ссылку,заранее спс!

https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... sk-1-zhile

А есть ли какая-нибудь негативная информация о застройщике? Проектов у нему реально немного и отзывы по ним порой самые противоположные.

wave+еще в перспективе несколько проектов.

По-моему, 300 на выходе на собе это уже фантастика для всех этих новых около-промышленных/около-ждшных мест, пусть и околоцентровых. С учетом того, что рядом будут выходить новые постоянно.

Мосфильмовский (Монарх) , Чемпион Парк Интеко, , Квартал 38 а ФлетКо,двушки 75кв. м. во всех этих проектах, можно купить с ключами и собственностью по цене 220 – 240 руб. за квадратный метр. Заонил, узнавал. На 3.000.000 р. С 22.000.000 падают легко по телефону!!! Продают более 1 года квартиры!!!240 на выходе тут будет наверное и то, если это эти цены нераскрученный моховик от того времени , когда нефть было по 120 $ за баррель.

Иван Иванов, так это ж площади большие. А тут трешка 79 квадратов - самое то

frankyЖил на Полежаевской и могу сказать что парк-сквер там есть,в принципе с коляской до него доити не сложно(жил считай,что напротив Династии) я гулял.Там на мой взгляд более проблема с ТЦ по крайне мере приходилось ходить в 7 континент....потому что рядом кроме Магнолии ничего не было не знаю как сейчас.

Сейчас открыли там ТЦ Хорошо.

Игорь548А есть ли какая-нибудь негативная информация о застройщике? Проектов у нему реально немного и отзывы по ним порой самые противоположные.

Тихо шифером шурша,
Сезар строит не спеша.

Ну, это его третий проект. Николин Парк строил-сстроил, наконец построил. Рассказово строит потихоньку. Теперь вот Династию начинает. По-моему, тот нередкий случай, когда ничего особо плохого и ничего сильно хорошего о девелопере сказать нельзя.

Игорь548Иван Иванов, так это ж площади большие. А тут трешка 79 квадратов - самое то

Допустим, цена за метр тут по 240 на выходе. За двушку 61 м. с 10900 будет 10% в год, т.к. ключи до 31 декабря 2019, потом на СОС 2-3 месяца, еще на продажу 6 месяцев - в итоге 4 года.
з.ы В ЖК Мосфильмовский, двушек с СОС в трёх корпусах сейчас продаётся 186 штук!!! В моём понимании инвеста тут нет.

Отправлено спустя 4 минуты 56 секунд:
p/s Вчера поездил "на задах" этого ЖК. Жесть - промзона, склады,"загот зерно", пятиэтажки с "контингентом". В школу туда не хочется отдавать ребенка. За периметр (скажем как в Мираксе, ну ладно в Короне) выходить не куда. Этот ЖК будет такой "Комчатский краб", в Советской столовой ..... ИМХО

Игорь548 так это ж площади большие. А тут трешка 79 квадратов - самое то

Плюс они еще со своими фишками - намного дальше от центра (почти у мкада), огромные длинные комнаты (по крайней мере у квартала 38), вопросы с железкой и пр у Мосфильмовского (целые баталии на форуме).

В марте флет и ко чуть ли не 15% давал - да, за квадрат не так много выходило, но в абсолюте сумма увесистая из-за метража.

ArtyАэропорт, с детьми ещё увереннее Аэропорт.
У Династии шоссе со светофором под окнами , гулять совершенно негде, парков рядом нет, вокруг промзона. плюс велика вероятность стройки вокруг на долгие годы.
в этом плане даже Зорге 9 лучше Династии, т.к. ТЭЦ это меньший вред нежели трасса. правда там вроде ЛЭП ещё...

15 минут пешком от династии до парка берёзовой рощи.сейчас в продаже дальний от хорошевки корпус так что шума не будет.3 минуты пешком ТЦ Хорошо, 5-7 мин пешком метро. Центр рядом,в случае чего такси из центра будет недорого стоить.

Arty в этом плане даже Зорге 9 лучше Династии, т.к. ТЭЦ это меньший вред нежели трасса.

Ну не знаю, один вид таких труб на меня психологически очень давит (даже если розами будет пахнуть ), а нервишки нынче дорого лечить). Поэтому зорге и хорошевский для себя отмел.

Иван Иванов p/s Вчера поездил "на задах" этого ЖК. Жесть - промзона, склады,"загот зерно", пятиэтажки с "контингентом". В школу туда не хочется отдавать ребенка. За периметр (скажем как в Мираксе, ну ладно в Короне) выходить не куда. Этот ЖК будет такой "Комчатский краб", в Советской столовой ..... ИМХО

Да, промка там жесткая. Поэтому и сомневаюсь. Был бы дом посреди парка, с прудом и видом на красивые вершины гор.

Барыга15 минут пешком от династии до парка берёзовой рощи.сейчас в продаже дальний от хорошевки корпус так что шума не будет.3 минуты пешком ТЦ Хорошо, 5-7 мин пешком метро. Центр рядом,в случае чего такси из центра будет недорого стоить.

чтобы дойти до Берёзовой Рощи надо переходить хорошевку и ещё пару дорог поменьше, а не так что вышел и сразу гуляешь по дворам как на ЧХ19, где и прудик рядом есть. за 15 минут от Династии можно будет и до сквера на Ходынке дойти.
от хорошевки помимо шума много пыли и гари, и получается там прямо под Династией светофор, у Пятёрочки который.
ТЦ Хорошо есть, да, а на Аэропорту есть Галерея Аэропорт. от ЧХ19 до метро подальше конечно, и только зелёная ветка, у Династии рядом ещё ТПК будет (станция Хорошевская).