ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

DDMДа, точно, труба вентиляции, идущая из кухни по потолку санузла, - это тоже жесть... Лифты кургузые какие-то - маленькие и потолок совсем низкий. Сказали, типа, что это из-за обшивки 10 см, но ощущение, что эти 10 см не спасут - потолок как будто давит, прям, на голову. Вообще разочарованы, честно говоря(. Ожидали лучшего. Так уж распиарили все, такие цены загнули... Да и виды из окон во все стороны, кроме двора, на стройки всё какие-то да на дороги. Это, конечно, понятно было, но думали, что зато уж внутри всё будет шик-блеск-красота, не придраться. Недавно со знакомыми ходили на приемку квартиры у ПИКа на Варшавке, так там впечатление гораздо лучшее всё произвело. Таких откровенных запроектированных косяков нет.

Да, с лифтом что то не так. У меня рост 186 и я почти доставал головой потолок, обшивка сверху и снизу максимум 10-15 см в сумме. Т.е. высота лифта 195-200. По идее лифт должен быть стандартный, но тут явно ниже. И еще - в своем сообщении я допустил ошибку, до трубы вытяжки от пола 2,6 м. Но это черновой пол, т.е. чтобы закрыть трубу высота потолка будет не более 2,5 метра...

Отправлено спустя 1 час 2 минуты 28 секунд:
Maxed, Мне специально показали на оба отверстия. Одно широкое, другое - просто трубка в бетоне. Единственное, сами отверстия я только снаружи видел, не проверял досконально.

qwas Появилась информация по школе

чуть картинок

I-Sev на старте проекта говорили про ломоносовскую школу

в стране кризис
от "дешманской" ломоносовской в итоге решили отказаться и выбрать более дорогую под управлением британского оператора Brookеs Education Group, 4 очередь ведь бизнесом будет

«Образовательный центр - хороший пример международной кооперации. В его проектировании принимали участие голландские и российские специалисты. Архитектурный дизайн разрабатывался японской компанией Nikken Sekkei LTD, а британские специалисты будут управлять школой.
Генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин отметил, что учебное здание включает в себя школу на 550 учащихся и детский сад на 240 малышей.
В садике будут работать кабинеты логопеда, психолога, раннего развития ребенка. Школа включит предметные исследовательские лаборатории с современным учебным оборудованием, библиотеку, медиатеку, а также актовый зал на 400 мест.
Brookеs Education Group - международный оператор, который выстраивает образовательную систему в учебных заведениях по всему миру.
«Нас привлекает проект комплекса «Ботанический Сад». В школе будут работать как российские преподаватели, так и международные специалисты. Учащиеся будут иметь возможность побывать на стажировке в одной из наших школ по всему миру. Отличительной особенностью школы станет серьезный акцент на спортивную инфраструктуру. Здесь появятся несколько спортивных залов, бассейн, уличные площадки для гимнастики и подвижных игр», - подчеркнул директор компании Brookеs Education Group в Европе, Африке и Ближнем Востоке Дэвид Роуз.

Rama00 лифты изнутри закрыты фанерой. Лифты Thyssen Krupp.

То, что поставили Thyssen Krupp -
да, и что закрыли фанерой - молодцы, видимо всё-таки читают наш форум
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=74228#p74228

Rama00 У меня рост 186 и я почти доставал головой потолок, обшивка сверху и снизу максимум 10-15 см в сумме. Т.е. высота лифта 195-200.

2 м - вполне может быть, но точно не ниже, т.к. согласно ГОСТ Р 53770-2010 "Лифты пассажирские. Основные параметры и размеры", высота дверей кабины (при грузоподъемности 320 кг) не менее 2 м.
а по факту может и выше, надо уточнить этот момент, кто на приемке будет... https://files.stroyinf.ru/Data1/58/58435/

DDM Вообще разочарованы, честно говоря(. Ожидали лучшего. Так уж распиарили все, такие цены загнули... Да и виды из окон во все стороны, кроме двора, на стройки всё какие-то да на дороги. Недавно со знакомыми ходили на приемку квартиры у ПИКа, так там впечатление гораздо лучшее всё произвело. Таких откровенных запроектированных косяков нет.

Вы обождите разочаровываться, дом по сути ещё строят, должны ведь до ума довести свой Флагманский проект, которым Пионер так гордится, тем более - это только первая очередь, а впереди еще 4 очередь бЫзнесовую надо, как-то продавать задороХа, а там глядишь, за не менее дороХа и БС2
Так, что, к слову, вот абсолютно точно знаю (100%), что Пионер регулярно читает эту ветку форума, поэтому сформулируйте свои пожелания, критику, что не нравится и т.д (только агрументированно), да и запостите тут, глядишь и прислушаются. Кстати, это не только Вас касается, а всех кто уже купил здесь, не захотят же в Пионере сразу после сдачи 1 очереди в своём флагмане, градиозного кипеша в сети и скандалов, такая репутация не даст им дороХа продавать

з.ы. про виды из окон, честное слово, улыбнуло, этим должны были озаботиться исключительно Вы, ещё на этапе планирования покупки, а не по факту разочароваться, да и стройка рано или поздно закончится, там и вид приятнее станет

Я ж написала, что про виды из окон понимали заранее, конечно, просто на фоне внутридомовых косяков еще раз упомянула, что и виды-то не ах. Комплекс, явно, переоценен. Перехвалили, поэтому и косяки такие видеть обидно.

DDMЯ ж написала, что про виды из окон понимали заранее, конечно, просто на фоне внутридомовых косяков еще раз упомянула, что и виды-то не ах. Комплекс, явно, переоценен. Перехвалили, поэтому и косяки такие видеть обидно.

Нам по сути сдали недостроенный до конца дом, когда все доделают, тогда оценивать надо. Но плюс в том, что пока они доделывают, мы спокойно делаем ремонт в квартирах. Лично мне, такой вариант нравится больше чем ждать до сентября как в ДДУ. Через месяца три все доделают по МОПам, озеленят двор, тогда поговорим. БС не идеален, но я не вижу в округе новостроя лучше. Вы сделали правильный выбор. Ну а если разочаровались все таки, можно продать. Если входили на старте, то ценник отрос прилично с тех пор.

qwasНам по сути сдали недостроенный до конца дом, когда все доделают, тогда оценивать надо. Но плюс в том, что пока они доделывают, мы спокойно делаем ремонт в квартирах. Лично мне, такой вариант нравится больше чем ждать до сентября как в ДДУ. Через месяца три все доделают по МОПам, озеленят двор, тогда поговорим. БС не идеален, но я не вижу в округе новостроя лучше. Вы сделали правильный выбор. Ну а если разочаровались все таки, можно продать. Если входили на старте, то ценник отрос прилично с тех пор.

это обычная практика сегодня

Ничего и не обычная, впервые столкнулись. Прведите примеры, для интереса, кто из застройщиков раздает ключи не сделав первый этаж и не запустив лифт? Да и на этажах плитку на стены не положили. Отмазки, типа, для вашего же блага, не катят.) У того же ПИКа все места общего пользования уже готовы к ключам, хотя там тоже черновая. И окна безобразные, и трубу вытяжки в санузле уже не исправят, при чем здесь закончен дом или не закончен? Короче, Пионер косячит.(

Добавлю про школу

В школе и детском саду LIFE-Ботанический сад под управлением Brookes Education Group дети будут обучаться по программе, сочетающей преимущества как российской традиционной школы, так и международных стандартов. В старших классах предусмотрена предвузовская подготовка по системе IB (International Baccalaureate, международный бакалавриат) – универсальной модели образования, позволяющей в дальнейшем поступить в большинство университетов США, Канады, Великобритании, Ирландии, Франции, Бельгии и других стран. Кроме того, в течение учебы ученики смогут побывать на стажировке в одной из школ Brookes по всему миру.
Отметим, что особый акцент будет сделан на спортивной инфраструктуре школы и детского сада: здесь появятся несколько спортивных залов, бассейн, уличные площадки для гимнастики и подвижных игр.
Международный оператор Brookes Education Group – успешно развивающаяся образовательная сеть с представительствами в Великобритании, Канаде и Южной Канаде. В своей образовательной программе школа Brookes уделяет особое внимание раскрытию творческого потенциала и скрытых возможностей в каждом ребенке.
На текущий момент ГК «Пионер» уже подписала договор генподряда и приступила к строительству здания школы и детского сада. В будущем образовательный центр сможет принять 550 школьников и 240 малышей. Открытие комплекса запланировано на 1 сентября 2018 года.

DDM И окна безобразные, и трубу вытяжки в санузле уже не исправят, при чем здесь закончен дом или не закончен? Короче, Пионер косячит.(

Ну, я бы так не драматизировал. Окна все же не безобразные, это Вы в других ЖК не были. Меня лично окна, в целом, устроили. Труба вытяжки - да, проблема, придется что то городить если УК не позволит ничего исправить.

Окна безобразные, потому что сплошные, мыть проблема и внешний блок кондиционера проблема через них установить. А к самому профилю и установке претензий нет. На створках сэкономили в ущерб функциональности.

Rama00 В школе и детском саду LIFE-Ботанический сад под управлением Brookes Education Group

Любопытно какой ценник будет.
Кому интересно, вот расценки в Brookes Education Group London
Только не понял, это цены в месяц или учебный год?

Сад в Митино Лайф Экопарк - 35 в месяц, для жильцов - 30

Korzzzik Только не понял, это цены в месяц или учебный год?

Это за term - один семестр.
https://www.dwightlondon.org/admissions/term-dates

DDM В правилах ремонта написали, что нельзя, чтобы рабочие жили в ремонтируемой квартире, что нельзя, чтобы рабочие ходили в грязных одеждах по подъезду и по двору, чтобы соблюдали тихий час, даже когда в доме еще никто не живет, чтобы мешки разгружали только в определенное место, а, если оно занято, надо стоять ждать очереди. Что разрешение на проживание УК будет давать только после предъявления всех актов скрытых и законченных работ.

А что, УК имеет право устанавливать такие нормы?

snike Это в данном случае не имеет значения. Может у вас упадет сейф который вы тащите при пожаре и зафиксирует дверь...

Почему-то в верхнем левом углу Вы не открыли дверь на 180 градусов, а в нижнем правом - открыли ее не в ту сторону

qwas Но плюс в том, что пока они доделывают, мы спокойно делаем ремонт в квартирах.

DDM раздает ключи не сделав первый этаж и не запустив лифт? Да и на этажах плитку на стены не положили.

Очень круто: пока они доделывают - вы платите грузчикам за ручной подъем + квартплату - УК

Алексей В Почему-то в верхнем левом углу Вы не открыли дверь на 180 градусов, а в нижнем правом - открыли ее не в ту сторону

Потому что дверь открывается по траектории, она не раздвижная. И на этой траектории не должно быть расстояний до ближайшего стены или прочего "выступа" менее 135 см.

snikeПотому что дверь открывается по траектории, она не раздвижная. И на этой траектории не должно быть расстояний до ближайшего стены или прочего "выступа" менее 135 см.

Интересно, почему это правило не распространяется на пространство внутри квартиры =)

Да, коллеги, с Пионером у вас будут еще немало удивительных сюрпризов. Строят они, конечно, быстро и вовремя. Качество страдает, сам живу в Лайфе.
Принимать квартиры Пионера нужно с экспертом и тепловизором, т.к. зимой неизбежно остро встанет вопрос о мокрых стенах (некачественная укладка утеплителя) и пропуск воздушных масс со свистом через все окна. Окна- это самое больное место пионеровских домов.
Что касается платной школы, тоже проходили. Платный садик, который они построили в Экопарке занял половину двора, но для большинства из нас он просто бесполезен.

посмотрим как будет с окнами у Бот сада, на различных форумах про пионер - один косяк это окна, неужели Пионер не в курсе данной проблемы, если такова есть на самом деле, сам пионер признавался что да проблемы с окнами были но не у всех.
Надеюсь что в Бот саде как его разрекламировали, еще + 4 очередь продавать надо а там еще и Бот Сад 2......конечно могут говорить все что угодно что все проблемы решаются по мере их поступления, но не ужели нельзя эту проблему решить в самом начале???