ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

RuslanТ.е. и садик и школа скорее всего будут коммерческие?

Мне менеджер сразу сказал что, образ учреждения будут коммерческими. В Митино также, сад платный. Пионер социалку только платную строит насколько я поняла.

на старте проекта говорили про ломоносовскую школу

Neponyatkaподелитесь,каких именно?

хороших
те что пытались все сразу устранить все косяки, включая при нас поменяли стеклопакет в одном окне с сколом (трещина)

плохих
очень торопила нас Управляющая при приемке
вела очень грубо когда увидела что с собственниками приехал спец по приемке квартир
отказывалась отвечать на вопросы специалиста (мол вы никто я только общаюсь с собственником - это было просто не красиво)
не давала проверить размеры предъявляемого помещения (с большим усилием удалось сделать обмерку квартиры)
она сказала что мол у нее мало времени вот мол подпишите АКТ приемки (ничего себе да?) и потом мол мерийти сколько угодно
лифты при нас же сломались и ждали 30 минут пока починят
когда работал то работал только один лифт - и тот ооооооооооооочень скрипел

дефектов и повреждений много как и везде...оставили им свою дефектную ведомость......посмотрим как устранять будут (мы не хотели тратить на это деньги)

приемка своей квартиры это радость но очень неприятно было когда на тебя и на людей которым доверяешь которые нам помогали и мы им очень благодарны (они реально сэкономили нам много денег на устранение переделок) волком смотрят)))))

Maxedхороших
приемка своей квартиры это радость но очень неприятно было когда на тебя и на людей которым доверяешь которые нам помогали и мы им очень благодарны (они реально сэкономили нам много денег на устранение переделок) волком смотрят)))))

Где то тут должно быть - на правах реклама - специалист по приемке квартир
а еще нужен специалист по специалистам по приемке квартир

nonamegeГде то тут должно быть - на правах реклама - специалист по приемке квартир
а еще нужен специалист по специалистам по приемке квартир

А почему бы и нет? Может, кто и нуждается. Ведь выбор- дело добровольное. Мне, например, тоже очень помогли люди, знающие на что обратить внимание и куда заглянуть...
А ещё по поводу нытья в связи в коммерческими расценками. Здесь уже писали, что важно понимать, за что платим? Тогда и воспринимается удорожание тарифа адекватно. У меня, например, квартира на последнем этаже. Выбор сделан не случайно: не хочу слышать соседский топот. Когда принималось решение о покупке, дотошно обсуждались все мелочи, в том числе и формы фасада завершающей верхней части под кровлей. На макетах, на картинках одно, а по факту получилось совсем другое: обрезанная по горизонтали, совершенно неинтересная крыша. Обращалась к представителю застройщика, ответ один: картинка и действительность не всегда могут совпадать, все в рамках проекта... Такие несоответствия порождают опасения и в других вопросах. Об этом и сейчас много написано покупателями квартир к.2
А вообще, пожелание к участникам быть более доброжелательными в своих комментариях. Мы же соседи!!!
В спорах рождается истина. Но уважение и корректность никто не отменял.

dki3 Мы же соседи!!!
.

На этом форуме все таки большинство - инвесторы. Касаемо изменений фото рендеров и реальности выражу свое мнение. У нас в договоре прописано, что застройщик имеет право "вносить технически и экономически обоснованные изменения в проектную документацию..." без уведомления об этом участника долевого строительства. Конечно есть изменения, мне тоже не понравились обрезанные козырьки над 24м этажом.. но в целом то, что получилось, очень похоже на прорисованный на рендерах материал. Вы же правда не надеялись увидеть травку на стилобатах как на рекламных картинках? Сакура у нас во дворе тоже цвести скорее всего не будет

qwasНа этом форуме все таки большинство - инвесторы...Вы же правда не надеялись увидеть травку на стилобатах как на рекламных картинках? Сакура у нас во дворе тоже цвести скорее всего не будет

Спасибо за комментарий, но форум и для инвесторов, и для покупателей. Другого форума не нашла. Подскажите, если кто знает.
Сакуру цветущую не жду, но проявляющиеся несоответствия отражаются на настроении.

Ну что, сегодня и я сходил на приемку квартиры.
В целом - понравилось. Но разумеется не без замечаний. Особо критичных косяков замечено не было, основные претензии к окнам.
Ужасно дует по периметру всего окна (место соединения окна и стены) в комнате, видимо, не правильный монтаж. Мне кажется что и остальные окна установлены не очень хорошо, но при нас из них не дуло.
Стены, полы - ОК, качество приемлемое.
Убила труба вытяжки над головой в санузле, этот гораздо больший косяк чем открывающаяся дверь во внутрь ИМХО. До нее от пола 1,6 м примерно, может чуть меньше. Перенести трубу вентиляции - готовь тех заключение, и не уверен что разрешат. Надо будет что то придумывать но делать такой низкий потолок к ванной не хочу. Общие зоны пока не готовы, МОП - кладут плитку, лифты изнутри закрыты фанерой. Лифты Thyssen Krupp, на дом их три, скорость лифтов пока не известна (мне не ответили, не знали). Но с лифтами другая проблема - грузовой лифт по факту очень маленький! Такой как в старых московских панельках. Так и не понял будет ли плитка на этажах на стенах, похоже что все же нет хотя на сайте Пионера в разделе дизайн общих зон башен - плитка.
Дверь - обычная, не плохая, одного российского производителя (название указывать не хочу), окна RIHAU, фурнитура по моему ROTO, двухкамерный стеклопакет, формулу к сожалению забыл сфоткать.
Чуть об УК - нам дали сколько угодно времени по осмотр, обмер. Никто ничего подписывать не заставлял, общением максимально корректное. Почти на все мои вопросы ответы были даны. Единственный косяк - меня не оказалось в списках. Пришлось простоять минут 20 у закрытой калитки, охрана не пропускала. Ну, пару звонков в офис проблему решили, вообщем, не критично)))

Да, точно, труба вентиляции, идущая из кухни по потолку санузла, - это тоже жесть... Лифты кургузые какие-то - маленькие и потолок совсем низкий. Сказали, типа, что это из-за обшивки 10 см, но ощущение, что эти 10 см не спасут - потолок как будто давит, прям, на голову. Вообще разочарованы, честно говоря(. Ожидали лучшего. Так уж распиарили все, такие цены загнули... Да и виды из окон во все стороны, кроме двора, на стройки всё какие-то да на дороги. Это, конечно, понятно было, но думали, что зато уж внутри всё будет шик-блеск-красота, не придраться. Недавно со знакомыми ходили на приемку квартиры у ПИКа на Варшавке, так там впечатление гораздо лучшее всё произвело. Таких откровенных запроектированных косяков нет.

Rama00Ну что, сегодня и я сходил на приемку квартиры.
В целом - понравилось. Но разумеется не без замечаний. Особо критичных косяков замечено не было, основные претензии к окнам.
Ужасно дует по периметру всего окна (место соединения окна и стены) в комнате, видимо, не правильный монтаж. Мне кажется что и остальные окна установлены не очень хорошо, но при нас из них не дуло.
Стены, полы - ОК, качество приемлемое.
Убила труба вытяжки над головой в санузле, этот гораздо больший косяк чем открывающаяся дверь во внутрь ИМХО. До нее от пола 1,6 м примерно, может чуть меньше. Перенести трубу вентиляции - готовь тех заключение, и не уверен что разрешат. Надо будет что то придумывать но делать такой низкий потолок к ванной не хочу. Общие зоны пока не готовы, МОП - кладут плитку, лифты изнутри закрыты фанерой. Лифты Thyssen Krupp, на дом их три, скорость лифтов пока не известна (мне не ответили, не знали). Но с лифтами другая проблема - грузовой лифт по факту очень маленький! Такой как в старых московских панельках. Так и не понял будет ли плитка на этажах на стенах, похоже что все же нет хотя на сайте Пионера в разделе дизайн общих зон башен - плитка.
Дверь - обычная, не плохая, одного российского производителя (название указывать не хочу), окна RIHAU, фурнитура по моему ROTO, двухкамерный стеклопакет, формулу к сожалению забыл сфоткать.
Чуть об УК - нам дали сколько угодно времени по осмотр, обмер. Никто ничего подписывать не заставлял, общением максимально корректное. Почти на все мои вопросы ответы были даны. Единственный косяк - меня не оказалось в списках. Пришлось простоять минут 20 у закрытой калитки, охрана не пропускала. Ну, пару звонков в офис проблему решили, вообщем, не критично)))

...а вы заметили что нет возможности протащить фрионопровод к наружнему блоку и корзине через несущую жб стену фасадную....косяк застроя

Maxed, У меня на кухне есть тех отверстие для этого. Внизу в стене. И одно для водоотведения. И на общем балконе где будет установлен наружний блок есть вход для трубок.

И у нас тоже нет отверстий под выводы к наружному блоку кондиционера. Корзина есть, а доступа к ней нет.

snikeда не буду я ничего ловить, отправлю иск о нарушении правил пожарной безопасности заверенный усиленной ЭЦП через инторнеты. Разбирайтесь дальше сами со своими дверными фантазиями и экономии на лишнем квадратном метре квартиры за счет общего имущества. А коридоры в первой очереди все, за очень редким исключением, уже положенного норматива. Судя по размаху подгорания и кипишу у вас однушка, с дверью на весь коридор...
Ну так и стоила она дешевле других однушек именно по этой причине...

Грустно такое читать - ещё не заехали, а уже перессорились ...
У нас прекрасно все переделали двери наружу, один бегал по судам и сел в лужу. Ответы МЧС в деле были - НЕ РЕГЛАМЕНТРУЕИСЯ открывание !!
Проемы более метра - и все ок!

JeniaГрустно такое читать - ещё не заехали, а уже перессорились ...
У нас прекрасно все переделали двери наружу, один бегал по судам и сел в лужу. Ответы МЧС в деле были - НЕ РЕГЛАМЕНТРУЕИСЯ открывание !!
Проемы более метра - и все ок!

никто не перессорился, просто высказана позиция. Что бы потом не было очередным сюрпризом для не читающих договор и нормы, что новая дверь была куплена зря.
Судя по позиции УК, все будет хорошо и красиво.

Rama00Maxed, У меня на кухне есть тех отверстие для этого. Внизу в стене. И одно для водоотведения. И на общем балконе где будет установлен наружний блок есть вход для трубок.

был сразу в трех квартирах небыло....может что-то путаете