ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Rosales · Сообщение **Rosales** » 08 сен 2021, 22:02

Shuran писал(а) 08 сен 2021, 20:32вы хоть сайт пика гляньте,где ща евро3 по 250

Ну вот на днях у меня зарегалась евро3 в Шереметьевском за 203к (и у еще одного форумчанина, как минимум). По красной августовской цене, правда.

СергейСергей

Это не от пренебрежения, сленг с работы прилип, сорри за офтоп.

Arty · Сообщение **Arty** » 08 сен 2021, 22:23

СергейСергей писал(а) 08 сен 2021, 21:04 В домах, которые рядом с метро Войковская, в советские времена квартиры давали непростым людям, в том числе чекистам. Поэтому у местных есть спрос, подкрепленный финансовыми возможностями. Плюс топы из близлежащих офисов. Плюс обеспеченные представители кавказской диаспоры на Войковской тоже с 90-х годов живут. Плюс регионалам нравится. У меня одна потенциальная покупашка долго сама исследовала разные ЖК по Москве в такой ценовой категории и сделала заключение "ЖК Балтийский на Войковской- хорошее место для жизни".

круто расписано. но на мой взгляд всё куда проще - просто не строилось нового жилья, образовался дефицит. А сам район, с огромным заводом радиаторов, всегда довольно пролетарским был, исключение фасадные сталинки вдоль ленинградки. После возведения Метрополиса локация заметно подтянулась, ну и эффект зелёной ветки.

Сообщение **Shuran** » 08 сен 2021, 23:08

Rosales писал(а) 08 сен 2021, 22:02Ну вот на днях у меня зарегалась евро3 в Шереметьевском за 203к (и у еще одного форумчанина, как минимум). По красной августовской цене, правда.

ну вот там евро2 по 290-300, в т.ч. по новым ценам, а тут 250 - это было пару лет назад, если не в рынке, лучше читать

Сообщение **PlanB** » 09 сен 2021, 02:02

Arty писал(а) 08 сен 2021, 22:23После возведения Метрополиса локация заметно подтянулась, ну и эффект зелёной ветки

+, локация приятная для жизни, конкретно у Балтийского на мой взгляд нет изъянов. Дом камерный, место относительно тихое, крупный современный ТЦ рядом. Метро под боком, мцк тоже. Ленинградка с ее богатой инфраструктурой. Парк покровское-стрешнево не так далеко. Для жизни и кому надо это направление, отличный вариант. По совокупности качеств я даже не знаю места лучше (из ныне строящихся проектов)…

Bars88 · Сообщение **Bars88** » 09 сен 2021, 13:44

СергейСергей писал(а) 08 сен 2021, 21:04 В домах, которые рядом с метро Войковская, в советские времена квартиры давали непростым людям, в том числе чекистам. Поэтому у местных есть спрос, подкрепленный финансовыми возможностями. Плюс топы из близлежащих офисов. Плюс обеспеченные представители кавказской диаспоры на Войковской тоже с 90-х годов живут. Плюс регионалам нравится. У меня одна потенциальная покупашка долго сама исследовала разные ЖК по Москве в такой ценовой категории и сделала заключение "ЖК Балтийский на Войковской- хорошее место для жизни".

Какое-то очень субъективное мнение, про какие-то кавказские диаспорты, регионалы (при цене 330+-!?), топы из офисов (я сам такой, но покупаю квартиру в удобном для себя месте, а не напротив офиса

, таких единицы )
Все намного более проще. Про пром зону никто знать не знает, я на районе около 20 лет живу, про завод Авангард узнал только когда решил в Балтийском прикупить. Там как-бы ни шума ни запаха, ни мигрантов идущих толпами на производство, ни большегрузов.
Вполне удобный вариант для семейной квартиры: рядом обилие школ и садов уровня выше среднего. (смотри рейтинг) Большое количество спортивных секций, от качалки и плавания до любых видов единоборств и иностранных языков. Наличие практически всех брендовых магазинов в радиусе 600м, метро, МЦК, ленинградка.
По мне есть 2 весомых минуса:
1)Перспектива стройки росгвардии в 100 метрах. Но опять же это не самый плохой вариант. У меня сейчас около дома проходит маршрут от общаги росгвардии до МЦК, проходят в большем количестве утром и вечером, абсолютно не мешают.
2)Наличие капитальных надземных ГСК вокруг ЖК, которые ограничивают возможность объехать ЖК на авто вокруг. Возможно будет какой-то проезд по территории. Но тоже не фатально, просто непривычно такое.

Сообщение **Shuran** » 09 сен 2021, 13:50

Bars88 писал(а) 09 сен 2021, 13:44топы из офисов (я сам такой,

тут знаниями матчасти принято хвастаться, а не должностью, тем более, наемной

зы 85% продано, к чему этот флуд про раён, ну вбросил кто-то про непонимание локации и цен, зачем вестись-то, толку не будет, если чел не в рынке

Andrey@ · Сообщение **Andrey@** » 10 сен 2021, 15:10

Всем привет, живу в этом районе 25 лет, рассматриваю ЖК Балтийский. Все устраивает, кроме одного НО. Лифты непонятного производителя и проблемы с лифтами в домах РГ-Девелопмент. Почитал в Яндекс отзывах про ЖК Фонвизинский и уже на этом форуме по ЖК Петровский Парк.

Сообщение **Shuran** » 10 сен 2021, 15:12

Andrey@ писал(а) 10 сен 2021, 15:10Лифты непонятного производителя и проблемы с лифтами в домах РГ-Девелопмент.

ну покупайте в другом жк тогда, тут не яндекс-отзывы, надо полезную инфу писать

Andrey@ · Сообщение **Andrey@** » 10 сен 2021, 15:17

А чем проблема яндекс отзывах? Там и фото приложено, и на этом форуме про проблемы с лифтами в домах застройщика писали, в Воронцовском Парке и Петровском Парке.

Пишу полезную инфо, район хороший, сам живу тут, поэтому и смотрю единственную новостройку в этом районе.
Может у кого есть информация по уже установленным лифтам (как написано на сайте застройщика), поделитесь плиз

Сообщение **Shuran** » 10 сен 2021, 15:22

Andrey@ писал(а) 10 сен 2021, 15:17А чем проблема яндекс отзывах?

неделю почитайте форум для начала, тут другая ЦА. В поиск по теме вбейте "лифты", инфа есть, но если это такой важный фактор, вам другие ресурсы нужны

Сообщение **Shuran** » 11 сен 2021, 20:30

Shuran писал(а) 06 авг 2021, 14:43из пд от 05.08 593 дду (135+160+298), 81% от 728, по 2корп 89%

из пд от 10.09 619 дду(143+166+310). из 728. % проданных площадей по корпусам: 1 - 90%, 2 -92%, 3 - 78%

СергейСергей

Вот это уже по взрослому.

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2021, 14:47

33 хаты на сайте, вчера 11 видел, много мелкоты, евро3 69,7 у дороги 340, 64,1 и 71,3 по 350

ManInBlack · Сообщение **ManInBlack** » 16 сен 2021, 15:12

Shuran писал(а) 16 сен 2021, 14:4733 хаты на сайте, вчера 11 видел, много мелкоты, евро3 69,7 у дороги 340, 64,1 и 71,3 по 350

уже 30. И из небольших "новых" только студия, в броне

ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: