ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

av2 · Сообщение **av2** » 17 сен 2021, 13:28

Новый квест - кто быстрее нажмет кнопку "забронировать" на сайте ЖК Балтийский !

Сообщение **Shuran** » 17 сен 2021, 15:18

av2 писал(а) 17 сен 2021, 13:28Новый квест - кто быстрее нажмет кнопку "забронировать" на сайте ЖК Балтийский !

ликвид тут под ждунов выводят, на сайте для проформы, надо заранее хотелки озвучивать манагерам и ждать подобных выводов раз в мес

SabotagNEG · Сообщение **SabotagNEG** » 17 сен 2021, 21:15

На сайте выложили фото за сентябрь. В целом отделка МОП нормальная, но колхоз с номером этажа из полосы я бы убрал

Дядя Беня

Всем привет.
Поделитесь опытом. Смотрим этот ЖК. Семья 5 чел. Нравится 4Е 99 кв.м.из-за 2 кладовок, но смущает окно в окно.
Что скажете про эту планировку, или посмотреть что-то другое посоветуете?
Спасибо.

Сообщение **Shuran** » 22 сен 2021, 15:37

Дядя Беня писал(а) 22 сен 2021, 10:00Нравится 4Е 99 кв.м.из-за 2 кладовок, но смущает окно в окно.
Что скажете про эту планировку, или посмотреть что-то другое посоветуете?

это шлак, 5 стр назад был подобный вопрос. и ответ что надо брать

Vovi · Сообщение **Vovi** » 24 сен 2021, 12:37

Компания «РГ-Девелопмент» направит более 300 млн рублей на строительство социальной инфраструктуры в жилом комплексе «Балтийский» на севере столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
ЖК возводится в районе Войковский по адресу: Старопетровский проезд, вл. 8. Рядом находится станция «Войковская» Замоскворецкой линии метро.

«В составе ЖК девелопер строит физкультурно-оздоровительный комплекс. Его площадь составит 1,7 тыс. кв. метров. В одном из корпусов появится встроенно-пристроенный детский сад на 85 мест, – сказала Анастасия Пятова.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-zhk-baltiis ... ry?from=cl

Сообщение **Shuran** » 24 сен 2021, 12:38

Завершен очередной пул работ в ЖК «Балтийский»

В первых двух корпусах завершаются работы по устройству слаботочных сетей.

В секциях 3.2. и 3.3. третьего корпуса завершен монтаж оконных, балконных блоков ПВХ и алюминиевых конструкций лоджий. Также завершен монтаж лифтового оборудования и устройство мягкой кровли.

В детском саду завершен монтаж алюминиевых витражей.

В подземном паркинге на въездных группах смонтированы автоматические секционные ворота и завершаются работы по отделке.
https://rg-dev.ru/press/news/2021/721/

V01 · Сообщение **V01** » 27 сен 2021, 13:08

Приветствую!
Есть мысль вложить, отремонтировать и заработать). Выбираю из этих, покупка за нал:
1 вариант https://www.cian.ru/sale/flat/264304123/ "+" переуступка, цена ниже, чем у застройщика, этаж неплохой, вид во двор, конкурентов мало, имею ввиду , что нет массовой застройки рядом; "-" будет ли спрос на такую кв? больше, наверное, семейные клиенты...
2 вариант https://www.cian.ru/sale/flat/264363160/ "+" переуступка, цена ниже, чем у застройщика, этаж неплохой, вид на улицу,
3 вариант https://www.cian.ru/sale/flat/261866794/ "-" рядом будет большая застройка, не перегрета ли цена уже сейчас....
Может что упустил? Можно ли на этом заработать, или поезд уже ушел?
p.s.смотрел на двушку , о которой писал shuran и которую долго не могли продать, несколькими постами выше, пропала на цене 19,350

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2021, 13:13

V01, хех, а где свои мысли? Скока вложить, почем выйти, без своих мыслей вопросы как денег поднять на снос идут

V01 · Сообщение **V01** » 27 сен 2021, 13:36

Shuran писал(а) 27 сен 2021, 13:13V01, хех, а где свои мысли? Скока вложить, почем выйти, без своих мыслей вопросы как денег поднять на снос идут

вложить 13(Войковская)-14(Динамо), ремонт 1-1,5, выйти 16-17

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2021, 20:36

V01 писал(а) 27 сен 2021, 13:36вложить 13(Войковская)-14(Динамо), ремонт 1-1,5, выйти 16-17

идея в теории годная, а на практике все это классика, а для любого инвеста по идее нужен тока евроформат, какой спрос на классику и будет ли он хз (он дохлый априори), но в ПП жк раскуплен, навес спекулей уже ушел, смарю, из е2 висит 3эт тока с внесенным авансом, можете рискнуть)
по цене в ПП явно недооцена хата, но висит 2 мес и на 0,5 ниже, чем 37 у конкурента с полной, знач неполная сумма, а вам полная нужна, продавать надо с обстановкой и дизайнерским ремонтом (от 2-2,5) и по полной цене, грубо, 50 в ремонт и +100 к цене входа, тут делов на 2мес, 2оч ПП в след году и там другая ЦА совсем: кто котлованы и кто с полным фаршем берет, считайте, торгуйтесь

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 27 сен 2021, 20:42

V01 писал(а) 27 сен 2021, 13:083 вариант https://www.cian.ru/sale/flat/261866794/ "-" рядом будет большая застройка, не перегрета ли цена уже сейчас....

Shuran писал(а) 27 сен 2021, 20:36по цене в ПП явно недооцена хата

Именно эта хата неликвид, этот угловой стояк примерно до 10 этажа смотрит окна в окна соседнего бц, поэтому и на фотках вид из окна только вбок)))

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2021, 20:47

Sergey8 писал(а) 27 сен 2021, 20:42этот угловой стояк примерно до 10 этажа смотрит окна в окна соседнего бц

влом смареть на карте, если в окна - тогда нафик

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 27 сен 2021, 20:53

По этой фотке видно) не смотря на смущенно отведенный в сторону объектив)

V01 · Сообщение **V01** » 28 сен 2021, 12:11

Sergey8 писал(а) 27 сен 2021, 20:53По этой фотке видно) не смотря на смущенно отведенный в сторону объектив)

меня тоже смутил вид из окна в боковые стороны

) значит, есть что скрыть) отпадает(

ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: