ЖК Nagatino i-Land , Автозаводская, 23, стр. 184, Эталон

Argas, Учитывая сегодняшнюю ситуацию на РН , инвест - это хотябы 15% годовых , желательно с капой .
В данном случае - это через 3 года 320тр в бетоне . Фантастика)

Захар писал(а) 10 дек 2019, 19:45Argas, Учитывая сегодняшнюю ситуацию на РН , инвест - это хотябы 15% годовых , желательно с капой .
В данном случае - это через 3 года 320тр в бетоне . Фантастика)

с капой=с ремонтом ?

С капой=с капитализацией(сложные проценты). Сорри за оффтоп, но всем любителям считать инвест / не инвест, предлагаю задуматься над тем, а какие сейчас альтернативные варианты превратить, например 5 000 000 в 5 500 000 через год с 100% гарантией не потерять деньги. Ответ: никаких.

СергейСергей писал(а) 10 дек 2019, 20:01С капой=с капитализацией(сложные проценты). Сорри за оффтоп, но всем любителям считать инвест / не инвест, предлагаю задуматься над тем, а какие сейчас альтернативные варианты превратить, например 5 000 000 в 5 500 000 через год с 100% гарантией не потерять деньги. Ответ: никаких.

Сергей, у вас и в недвиге тоже нет 100% гарантий получить 10% за 1 год - возможно все. Особенно если доху считать не в рублях:) Другие способы - зависит от ваших отношений с риском: начиная от банковского депозита, облигации и etf (но только не у российских брокеров с конскими комиссиями). Да, там нет никаких гарантий, но есть возможность диверсифицировать портфель, снизив риски, и отвязать его от рубля. Сейчас конечно не лучшее время для входа.
upd: и погружаясь в тему с инвестом в недвигу, кажется что на фондовом рынке нюансов куда меньше

forbs писал(а) 08 дек 2019, 23:28Стояки водоснабжения тут обычные.

на схеме - да, обычные стояки. Прислали договор, а там ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 (ДЛЯ ОБЪЕКТА НАГАТИНО-1):
"Индивидуальные приборы учета на системы холодного и горячего водоснабжения, отопления и электроснабжения размещаются в общих стояках, расположенных в местах общего пользования."
На мой вопрос с каких пор стояки в квартирах в МОПы стали входить, ответить не смогли. Отправили мой запрос на изменение договора на согласование юристам. По такому договору запросто могут воду и вентиляцию до входной двери сделать и метры по результату увеличить за счет отсутствующих стояков в квартирах.

Rojer писал(а) 11 дек 2019, 12:44 на схеме - да, обычные стояки. Прислали договор, а там ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 (ДЛЯ ОБЪЕКТА НАГАТИНО-1):
"Индивидуальные приборы учета на системы холодного и горячего водоснабжения, отопления и электроснабжения размещаются в общих стояках, расположенных в местах общего пользования."
На мой вопрос с каких пор стояки в квартирах в МОПы стали входить, ответить не смогли. Отправили мой запрос на изменение договора на согласование юристам. По такому договору запросто могут воду и вентиляцию до входной двери сделать и метры по результату увеличить за счет отсутствующих стояков в квартирах.
[

Сейчас посмотрел в другом комплексе, где разводка по потолку, план. Там тоже указано что ВК (водоснабж/канализация/ в стояках квартиры (хотя по факту там только канализация). Ну что, вы правы, план, который показывает менеджер, нифига не говорит о том, что у нас будут стандартные стояки.

МОжет получиться кот в мешке.

Отправлено спустя 5 минут 15 секунд:

Rojer писал(а) 11 дек 2019, 12:44 на схеме - да, обычные стояки. Прислали договор, а там ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 (ДЛЯ ОБЪЕКТА НАГАТИНО-1):
"Индивидуальные приборы учета на системы холодного и горячего водоснабжения, отопления и электроснабжения размещаются в общих стояках, расположенных в местах общего пользования."
На мой вопрос с каких пор стояки в квартирах в МОПы стали входить, ответить не смогли. Отправили мой запрос на изменение договора на согласование юристам. По такому договору запросто могут воду и вентиляцию до входной двери сделать и метры по результату увеличить за счет отсутствующих стояков в квартирах.

Держите, пожалуйста, в курсе, чем у вас закончится история. Мне такой прикол как стояк в МОПе, не нужен. Менеджер на голубом глазу уверяет, что водоснабжение будет в квартире, но я не доверяю словам, пытаюсь найти инфо в проекте. Проект на сайте дом.рф ничего об это не говорит

grano писал(а) 10 дек 2019, 18:17200+ с видом во двор на средних этажах

часть выведена в продажу:
55,2 кв.м. евро 3 корпус 1 секция 2 вид во двор 6 эт. 11179 руб. - 203 т.р./кв.м.
выше + 100 тыс. за этаж

Евро2ка в корпусе 1.3 47.1м 5 этаж - 9513тр
51.7м 5 этаж -10245тр,
51.5м 6 этаж - 10306тр

<Dreamer> писал(а) 13 дек 2019, 22:14Евро2ка в корпусе 1.3 47.1м 5 этаж - 9513тр
51.7м 5 этаж -10245тр,
51.5м 6 этаж - 10306тр

3% скидку дают при 100% оплате.

ультра писал(а) 14 дек 2019, 18:43
3% скидку дают при 100% оплате.

Есть еще партнерские программы если являетесь з/п клиентом какого-то из банков-партнеров

Winner писал(а) 14 дек 2019, 19:31 Есть еще партнерские программы если являетесь з/п клиентом какого-то из банков-партнеров

Ага, есть. Съездила сегодня, в 8 вечера было 4 клиента. Какие планировки планировала к покупке, все в брони, даже по два человека. Устная бронь была еще вчера.

ультра писал(а) 14 дек 2019, 22:16
Ага, есть. Съездила сегодня, в 8 вечера было 4 клиента. Какие планировки планировала к покупке, все в брони, даже по два человека. Устная бронь была еще вчера.

Какие уже все в брони?

<Dreamer> писал(а) 14 дек 2019, 23:20 Какие уже все в брони?

Интересовали евро двушки 1.3 корпуса, 40.9, 45,1, 46,3, 43,4.

ультра писал(а) 14 дек 2019, 23:48 Интересовали евро двушки 1.3 корпуса, 40.9, 45,1, 46,3, 43,4.

40.9 -с маленькой кухней -гостиной 15м и с окнами в сторону бульвара.
Знаю,что вывели не все в нпродажу,остальной пул будет после нового года по другим ценам

<Dreamer> писал(а) 15 дек 2019, 00:02 кухней -гостиной 15м

на площади 15 метров кухня-гостиная никак не поместится