ЖК Nagatino i-Land , Автозаводская, 23, стр. 184, Эталон

Squat · Сообщение **Squat** » 30 ноя 2019, 08:50

Разочарование никакого нет, если адекватно оценить ситуацию.
Сравнить сколько машиномест в айленде предусмотрено и сколько в текте.
Оценить, что за паркинг рядом и есть ли места и сколько они стоят.
Школа кстати, которая Новая, позиционировалась в новостях, как входящая в лидерскую группу школ Москвы.

Mr.8 · Сообщение **Mr.8** » 30 ноя 2019, 10:11

Сады и школы ,кстати, что в Ай-Ленде , что в Тэкта все частные ( узнавал через знакомого проектировщика).
На сайте школы ЗИЛа написано , что в первую очередь берут Зил-ариовцев в них. Объемы в ЗИЛе сами знаете какие- далеко не факт , что будет место там для тех кто будет жить в Ай- ленде и той же Текта.
Придется юзать социалку Коломенского в это случае.

DrGennadiy · Сообщение **DrGennadiy** » 30 ноя 2019, 12:58

Кто то был на площадке, там копать хоть начали ?

Mr.8 · Сообщение **Mr.8** » 30 ноя 2019, 13:04

DrGennadiy писал(а) 30 ноя 2019, 12:58Кто то был на площадке, там копать хоть начали ?

Был на неделе-нет движухи. Для вида откопали котлован-яму,движения нет пока.
Со слов менеджера в декабре начнется активная стройка.
Планирую на днях заехать, могу фото выложить.

DrGennadiy · Сообщение **DrGennadiy** » 30 ноя 2019, 19:22

Mr.8 писал(а) 30 ноя 2019, 13:04 Был на неделе-нет движухи. Для вида откопали котлован-яму,движения нет пока.
Со слов менеджера в декабре начнется активная стройка.
Планирую на днях заехать, могу фото выложить.

Заехал сегодня, в первой декаде декабря начнётся активность, менеджер подтвердил. Пока вот так.

DrGennadiy · Сообщение **DrGennadiy** » 01 дек 2019, 18:18

По информации из Эталон, подрядчик ООО СМП «Жилстрой» может у кого то есть мысли на этот счёт.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 01 дек 2019, 19:40

DrGennadiy писал(а) 01 дек 2019, 18:18 может у кого то есть мысли на этот счёт.

это Эталон-Строй - https://etalonstroy.com

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 04 дек 2019, 12:49

Документы на следующую очередь (1.1) - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/34125

<Dreamer> · Сообщение **<Dreamer>** » 06 дек 2019, 23:48

Gfeam писал(а) 21 ноя 2019, 22:52А что с ЛЭП на набережной в итоге, никто не знает? Будут ли переносить, прятать и как-то убирать?

Мне менеджер говорил ,что перенесут в сторону проектируемого проезда 4062

forbs · Сообщение **forbs** » 07 дек 2019, 03:57

кто-нибудь знает, как будут обстоять дела с водоснабжением и вентиляцией?

В now что воду, что вентиляцию пришлось бы тащить от входной двери самому.

Потому ждал этот проект. От менеджера ничего не узнать, так как ничего не знает. Проектная документация на сайте выложена не полностью.

Squat · Сообщение **Squat** » 07 дек 2019, 09:29

forbs писал(а) 07 дек 2019, 03:57кто-нибудь знает, как будут обстоять дела с водоснабжением и вентиляцией?

В now что воду, что вентиляцию пришлось бы тащить от входной двери самому.

Потому ждал этот проект. От менеджера ничего не узнать, так как ничего не знает. Проектная документация на сайте выложена не полностью.

Мне менеджер говорил, что будут стандартные стояки хвс в квартирах.
Хотя мне больше импонирует лучевая разводка, как в случае лучевой разводки отопления по полу (как вы сказали в текте).
В этом случае и арматуры меньше раза в 2 и есть возможность отключать воду в случае протечки когда хозяина квартиры дома нет из коридора, не отключая весь стояк.
До нового года обещали вывести остальные корпуса 1 очереди.

Gfeam · Сообщение **Gfeam** » 07 дек 2019, 18:01

forbs писал(а) 07 дек 2019, 03:57кто-нибудь знает, как будут обстоять дела с водоснабжением и вентиляцией?

В now что воду, что вентиляцию пришлось бы тащить от входной двери самому.

Потому ждал этот проект. От менеджера ничего не узнать, так как ничего не знает. Проектная документация на сайте выложена не полностью.

А что вам не нравится в том чтобы развести воду и вентиляцию по потолке?

forbs · Сообщение **forbs** » 07 дек 2019, 20:24

Gfeam писал(а) 07 дек 2019, 18:01А что вам не нравится в том чтобы развести воду и вентиляцию по потолке?

Все не нравится. Начиная от того, что нужно вкладываться с разводку, заканчивая потерями на горячее водоснабжение, так как остывшую воду в трубах нужно слить, чтобы потекла горячая. В некоторых случая время ожидания сливающейся воды до 5-7 минут

Gfeam · Сообщение **Gfeam** » 08 дек 2019, 01:06

forbs писал(а) 07 дек 2019, 20:24 Все не нравится. Начиная от того, что нужно вкладываться с разводку, заканчивая потерями на горячее водоснабжение, так как остывшую воду в трубах нужно слить, чтобы потекла горячая. В некоторых случая время ожидания сливающейся воды до 5-7 минут

Минимальная цена квартиры 9 млн, средняя 13-18, очень странно, что несколько тысяч рублей затрат на прокладку труб влияет на выбор людей жк...а по поводу необходимости слива воды надо все-таки смотреть на конкретную ситуацию, квартиру. Как правило расстояние между входом и санузлами пару метров, общие стояки тоже не всегда в другом конце коридора. Лично у меня были примеры отличной горячей воды через потолок в жк новоясеневский и необходимости слива из обычных стояков в эталон-сити...а вообще было бы интересно послушать комментарии реальных жильцов домов текты с такой системой водоснабжения.

forbs · Сообщение **forbs** » 08 дек 2019, 11:31

Gfeam писал(а) 08 дек 2019, 01:06 Минимальная цена квартиры 9 млн, средняя 13-18, очень странно, что несколько тысяч рублей затрат на прокладку труб влияет на выбор людей жк...а по поводу необходимости слива воды надо все-таки смотреть на конкретную ситуацию, квартиру. Как правило расстояние между входом и санузлами пару метров, общие стояки тоже не всегда в другом конце коридора. Лично у меня были примеры отличной горячей воды через потолок в жк новоясеневский и необходимости слива из обычных стояков в эталон-сити...а вообще было бы интересно послушать комментарии реальных жильцов домов текты с такой системой водоснабжения.

У богатых свои причуды.
У меня есть опыт проживания в домах Донстроя с попотолочной разводкой водоснабжения. Как правило расстояние от входа до крана больше чем пара метров. Также, как правило, труба тянется в мопе от точки разбора. Сколько литров остывшей воды будет в трубах от точки разбора до крана, одному богу известно, но явно не 1-2 литра. Конкретно в ЖК Алые паруса с утра горячую воду можно ждать минут 10, постоянно сливая. Уход некоторых застройщиков от практики возведения стояков в мокрых зонах считаю кроиловом. А уж за 9-18 млн это выглядит изведавтельством, так как очевидно, что точка разбора, находящаяся непосредственно у крана, будет давать горячую воду гораздо быстрее.

Про детали энергоэффективности в части оборотного водоснабжения не буду рассказывать в подробностях, но в now, к примеру, энергоэф-ть С, это может означать, что циркуляции воды в стояках нет, а это значит, что горячую воду потребитель будет ждать еще дольше. Какой класс энерго будет в i-land, пока не пойму.

ps какие длинные МОпы в первой очереди корпусов вы наверное ознакамливались с проектом?

ЖК Nagatino i-Land , Автозаводская, 23, стр. 184, Эталон

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: