ЖК Nagatino i-Land , Автозаводская, 23, стр. 184, Эталон

ortros · Сообщение **ortros** » 22 ноя 2019, 11:10

Irina-msc писал(а) 22 ноя 2019, 11:05Что то я смуту внесла
В одном из сообщений был минус локации "4-х полосная дорога рядом", я и заволновалась, не пропустила ли новость о том, что проектируемый проезд 7024 собираются расширить. Теперь понимаю, что это относилось к 4062

нет, речь шла на самом деле о 7024, на плане на сайте Iland видно, что 4 полосы (2+2) между I-land и Now, но подтверждения нигде нет на mos ru

Gfeam · Сообщение **Gfeam** » 22 ноя 2019, 11:39

ortros писал(а) 22 ноя 2019, 11:10
нет, речь шла на самом деле о 7024, на плане на сайте Iland видно, что 4 полосы (2+2) между I-land и Now, но подтверждения нигде нет на mos ru

По имеющимся у меня предварительным данным 7024 действительно станет 4-х полосным, но в моем понимании это не так страшно, поскольку все равно проезд не будет дорогой районного значения, как новая набережная или проспект Лихачёва, машины будут ездить, но не так много.

Сообщение **Shuran** » 22 ноя 2019, 13:34

Flat писал(а) 21 ноя 2019, 23:23Как считаете, 45м2 на ключах за 12м без ремонта реально продать? не пойму, кто покупатели в том районе.

без ремонта? это фантастика(с) 2г зарегены тут жеж. на ключах есть ликвидность? соб подождать 2-3мес не надоть?

Отправлено спустя 9 минут :

grano писал(а) 21 ноя 2019, 23:42Скорее за 11 с ремонтом.
Рядом готовое есть 200 т.р. за кв.м. (минусы - апарты и планировка)

тоже 2г рега) сравнивают сравнимое(с)

Irina-msc · Сообщение **Irina-msc** » 24 ноя 2019, 18:03

Если кто то будет отказываться или сегодня отказался от брони на 84,5 м., пожалуйста, напишите в личку.

Squat · Сообщение **Squat** » 24 ноя 2019, 19:03

Squat писал(а) 21 ноя 2019, 22:08Тоже был, забронировал 2 штуки е3 71 и е3(или это просто 2) 66, теперь думаю.

Минус конечно, что 4х полосная дорога рядом, нет ограждения территории, вид Окна в Окна на тэкту. Будет сад и школа частные.

Плюс корпуса очистные вдали, та что 66 на 14 этаже имеет всего 3 квартиры на этаже и потолки 3,7.
На выходе реально ожидать 270р/м?
Пугает навес тэкты, зила и Окна на 4х полосную дорогу.

Завтра буду отказываться от брони - 65,4 на 14 этаже с потолками 3,7.
И 71 на 7 этаже.
Если кому актуально пишите, сведу с менеджером.

Артур6342

По какой цене бронировали 71 на 7 этаже ?

RDA_N · Сообщение **RDA_N** » 24 ноя 2019, 22:15

ManInBlack писал(а) 21 ноя 2019, 17:16 Стоимость владения хорошим автомобилем (амортизация авто, топливо, ТО, штрафы, страховки, налоги, парковки, мойка) выше использования такси/ каршеринга. Это факт. Но я пока не созрел отказаться от своего авто, просто потому что мне больше нравится на нем ездить. И меньшинство мыслит иначе
[

Такси дешевле только если ездить с работы и на работу. Как только появляется магазины, дача, поездки на встречи... становится также или даже дороже. И стоимость машиноместа, особенно если у вас автомобиль стоит 4-6 млн, не такие и существенные

Сообщение **Shuran** » 25 ноя 2019, 17:04

Группа «Эталон» начинает продажи в проекте Nagatino i-Land
Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о запуске в продажу второго по величине проекта, вошедшего в портфель компании после приобретения «Лидер-Инвест» - жилого острова Nagatino i-Land, говорится в пресс-релизе компании.

На земельном участке площадью более 14 га будет реализован проект многофункциональной застройки общей продаваемой площадью 350 тысяч квадратных метров, который объединит существующий деловой кластер с жилой, коммерческой и офисной недвижимостью. Из жилых зданий переменной высотности с закрытыми дворами будут образованы кварталы, внутри которых разместятся зоны отдыха, уникальные общественные пространства для игр, общения и занятий спортом, а также собственный ландшафтный парк. Отличительной особенностью проекта Nagatino i-Land станет также широкий ассортимент предлагаемой жилой недвижимости от квартир с панорамным остеклением до пентхаусов с высотой потолков до 3,9 метра и видом на набережную Москвы-реки.

Комплекс Nagatino i-Land находится на берегу Москвы-реки, в районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом с проектом расположены бизнес-центры новейшего офисного кластера и крупные торговые центры. Отличную транспортную доступность проекту обеспечат расположенные в шаговой доступности станция метро «Технопарк» и станция МЦК «ЗИЛ». Для автовладельцев есть удобные выезды на проспект Андропова и ТТК. Новый мост через Москву-реку и реконструированная Симоновская набережная в перспективе образуют новую трассу, которая свяжет Nagatino i-Land с центром Москвы и сократит путь до Садового и Бульварного колец. Дополнительным преимуществом для будущих жителей станет соседство с крупнейшим развлекательным комплексом России – парком «Остров Мечты».

Группа «Эталон» планирует завершить проект в 2026 году.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/131887.html

DrGennadiy · Сообщение **DrGennadiy** » 26 ноя 2019, 11:39

Что то тихо.

forbs · Сообщение **forbs** » 26 ноя 2019, 21:58

DrGennadiy писал(а) 26 ноя 2019, 11:39Что то тихо.

продаж, как таковых, еще не было, детальной информации о проекте тоже толком нет и менеджеры многого не знаю. Обсуждать нечего особо. Выкинули на рынок немного квартир и затихарились.

grano · Сообщение **grano** » 26 ноя 2019, 22:04

На сайте (https://nagatino-iland.ru) инфа - до повышения цен остался 1 день (всплывает если с телефона открывать)

DrGennadiy · Сообщение **DrGennadiy** » 26 ноя 2019, 22:34

grano писал(а) 26 ноя 2019, 22:04На сайте (https://nagatino-iland.ru) инфа - до повышения цен остался 1 день (всплывает если с телефона открывать)

Она там уже 3 дня висит. Это тестовый банер.

Mr.8 · Сообщение **Mr.8** » 29 ноя 2019, 21:50

забронил для себя в сторону Текты. Теперь вот думаю есть ли жизнь "для себя и семьи" если нет ни паркинга ни школы рядом. Это соответсвенно детей возить, а поставить машину некуда...

Squat · Сообщение **Squat** » 29 ноя 2019, 22:55

Там же школа более чем на 2000 учеников открылась, рядом с зилом правда.
Менеджер говорил там паркинг недалеко построенный есть.

forbs · Сообщение **forbs** » 29 ноя 2019, 23:34

Squat писал(а) 29 ноя 2019, 22:55 Там же школа более чем на 2000 учеников открылась, рядом с зилом правда.
Менеджер говорил там паркинг недалеко построенный есть.
[

Менеджер говорил...с этих слов начинается разочарование в конце.

Отправлено спустя 8 минут 26 секунд:

Mr.8 писал(а) 29 ноя 2019, 21:50забронил для себя в сторону Текты. Теперь вот думаю есть ли жизнь "для себя и семьи" если нет ни паркинга ни школы рядом. Это соответсвенно детей возить, а поставить машину некуда...

Вы не можете принять для себя решение, с какими нюансами вы готовы мириться при постоянном проживании?

Давайте так, все новые ЖК машиноместами обделены, это трэнд и изменившиеся требования в г. Москва по обеспеченности МКД машиноместами. Не беру в расчет экстрадорогие проекты. Как следствие, конечно дороги у этого ЖК будут переполнены брошенными авто,но так будет почти везде.

Школы. на вкус и цвет, как говорится, но я бы в новые школы с лозунгом "щас затарим сюда полмосквы и немного приезших" своего ребенка не водил. Сам живу у такой новой школы с 3 000 учеников, ей 4 года, а образовательный процесс так и не настроили.

Сам проект. То, что вы успели забронировать квартиру на старте, хорошо, цена будет меньше. Плохо, что вы, покупая для проживания, скорее всего ничего не знаете о проекте более детально, чем это представлено на рисованных картинках.

А вообще странно, забронировать и вообще не понимать конечной цели и устраивает/не устраивает.

ЖК Nagatino i-Land , Автозаводская, 23, стр. 184, Эталон

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: