ЖК Headliner (Центр-Сити), Шмитовский проезд, вл. 39, Кортрос

Campari
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2017, 14:04
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Campari »

Ируша писал(а) 31 янв 2018, 11:39Здравствуйте, уважаемые форумчане! Часто бываю на форуме, практически каждый день по причине того, что присматриваю для себя покупку квартиры! Поэтому интересуюсь мнением хорошо ориентирующихся в вопросах недвижимости людей. Из всего того, что обсуждается на форуме, пока заинтересовалась ЖК Центр-Сити! Сейчас попытаюсь объяснить почему:
1 - рядом метро! Для кого-то это минус, но я настолько устала стоять в пробках на Ленинградке (живу в Химках, работаю на м. Динамо), что с удовольствием пересяду на метро, чтобы сэкономить целый час с лишним на дорогу.
2 - есть дача на Новой Риге, удобно добираться по Звенигородскому шоссе
3 - по ценам прохожу, в отличие от других ЖК с лучшей локацией относительно развязок, наличия школ и т.п.

Минусы везде есть, я исхожу из того, что для меня важно в первую очередь, а что во вторую (вид на Сити, например). Экология везде плохая, тут уж и говорить нечего!

Но почему-то совсем не вижу активности в этой ветке! Может я упускаю какие-то моменты и не вижу тех минусов, которые видят опытные люди?
Не в качестве рекламы, но в этом районе много более достойных ЖК по ценам, возможно, чуть выше, а по месторасположению в разы лучше. Метро это совсем не удобное. С тремя пересадками в центр добираться придется.
Я бы рекомендовал ЖК Сити-Парк. Место в 100 раз лучше. У парка и вдали от ТТК. Метро тоже очень близко и станций там аж 4. Когда введут желтую ветку, то до Охотного ряда всего 2-3 остановки будет.

ОВС
новичок
новичок
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 09 окт 2017, 08:16
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение ОВС »

NNd писал(а) 07 фев 2018, 13:00ОВС, если вы интересуетесь, то теперь можете лично обратиться к представителям застройщика, ибо:

В жилом квартале Headliner открылся офис продаж

ГК «КОРТРОС» открыла офис продаж в первом комплексе жилых небоскребов Headliner, расположенном по адресу: Москва, Шмитовский проезд 39. Офис работает в ежедневном режиме с 9-00 до 21-00.

Новый просторный двухэтажный офис продаж расположен непосредственно на территории ЖК Headliner. Здесь специалисты по продажам смогут не только проконсультировать всех желающих о деталях планируемой покупки, но также показать варианты отделки жилых помещений в подготовленных шоу-румах.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119885.html
И там же :
Жилой комплекс "Headliner" - информация по корпусам
Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 студии, 1-4-комнатные квартиры Продажи завершены
Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 студии, 1-3-комнатные квартиры Продажи завершены
Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 1-3-комнатные квартиры Продажи завершены

https://www.irn.ru/review/base/xjvbli/headliner/

Кирико
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 14 июн 2017, 14:38
Пол: Мужской
Благодарил: 2594 раза
Поблагодарили: 276 раз
Не в сети

Сообщение Кирико »

Campari писал(а) 07 фев 2018, 14:08Не в качестве рекламы, но в этом районе много более достойных ЖК по ценам, возможно, чуть выше, а по месторасположению в разы лучше. Метро это совсем не удобное. С тремя пересадками в центр добираться придется.
Я бы рекомендовал ЖК Сити-Парк. Место в 100 раз лучше. У парка и вдали от ТТК. Метро тоже очень близко и станций там аж 4. Когда введут желтую ветку, то до Охотного ряда всего 2-3 остановки будет.
В среднем, ЖК Сити-Парк на 30% дороже.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36286
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30428 раз
Поблагодарили: 23906 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

ОВС писал(а) 07 фев 2018, 16:52И там же :
Жилой комплекс "Headliner" - информация по корпусам
Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 студии, 1-4-комнатные квартиры Продажи завершены
Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 студии, 1-3-комнатные квартиры Продажи завершены
Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 1-3-комнатные квартиры Продажи завершены
это к чему ваще? :o ирн не продающий ресурс, а аналитический
хат в продаже полно https://www.estatet.ru/catalog_new/shmitovskiy/flats/

ОВС
новичок
новичок
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 09 окт 2017, 08:16
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение ОВС »

Shuran писал(а) 07 фев 2018, 17:31 это к чему ваще? :o ирн не продающий ресурс, а аналитический
хат в продаже полно https://www.estatet.ru/catalog_new/shmitovskiy/flats/
Да вообще бардак какой-то и понять ничего нельзя. Надо на этой неделе выбраться и на месте все узнавать.

Ируша
новичок
новичок
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 25 дек 2017, 13:41
Пол: Женский
Благодарила: 4 раза
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение Ируша »

Campari писал(а) 07 фев 2018, 14:08Не в качестве рекламы, но в этом районе много более достойных ЖК по ценам, возможно, чуть выше, а по месторасположению в разы лучше. Метро это совсем не удобное. С тремя пересадками в центр добираться придется.
Я бы рекомендовал ЖК Сити-Парк. Место в 100 раз лучше.
Цены чуть выше - это +25% к цене квартир в ЖК Headliner (Центр-Сити)/ Нечего себе "чуть"! Да и двушки там по 80 с лишним метров, а это, простите, ценник за 20 миллионов! А вот локация действительно получше, но точно не в 100 раз! Но я там не была, была только в ЖК Хорошевский и Центр-Сити! Эти ЖК более менее по цене перекликаются, некоторые квартиры даже по планировкам похожи очень! А вообще, какой ЖК не возьми, все они муравейники, если только это не клубный дом. Да и с клубными домами не все просто! Коллега по работе купила квартиру в клубном доме Юннаты! Построили дом впритык к страшным 9-ти этажкам! Вид из окна аккурат на заваленный под завязку хламом и мусором балкон 9-ти этажки напротив! Зато клубный дом всего 48 квартир и райончик зеленый, опять же воздух, кислорода много, рядом Савеловский парк!
На выходных если получится, хочу съездить и посмотреть как далеко набережная и парк Фили и вообще покрутится в том районе!

Campari
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2017, 14:04
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Campari »

Ируша писал(а) 07 фев 2018, 23:04Цены чуть выше - это +25% к цене квартир в ЖК Headliner (Центр-Сити)/ Нечего себе "чуть"! Да и двушки там по 80 с лишним метров, а это, простите, ценник за 20 миллионов! А вот локация действительно получше, но точно не в 100 раз! Но я там не была, была только в ЖК Хорошевский и Центр-Сити! Эти ЖК более менее по цене перекликаются, некоторые квартиры даже по планировкам похожи очень! А вообще, какой ЖК не возьми, все они муравейники, если только это не клубный дом. Да и с клубными домами не все просто! Коллега по работе купила квартиру в клубном доме Юннаты! Построили дом впритык к страшным 9-ти этажкам! Вид из окна аккурат на заваленный под завязку хламом и мусором балкон 9-ти этажки напротив! Зато клубный дом всего 48 квартир и райончик зеленый, опять же воздух, кислорода много, рядом Савеловский парк!
На выходных если получится, хочу съездить и посмотреть как далеко набережная и парк Фили и вообще покрутится в том районе!
Вы не совсем правильно сравниваете квартиры. В Сити-парке однушки 64 кв.м. Если вы посмотрите планы квартир, то поймете, что такие квартиры в Центр-сити называются двушками и цена за этот метраж одинаковая. Дешевле только на низких этажах с видом на дорогу. И не стоит забывать, что это совсем разные по уровню ЖК.

Campari
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2017, 14:04
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Campari »

Ируша писал(а) 07 фев 2018, 23:04На выходных если получится, хочу съездить и посмотреть как далеко набережная и парк Фили и вообще покрутится в том районе!
Можете не крутиться. Мы вам все можем рассказать где что и по чем))

Campari
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2017, 14:04
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Campari »

Кирико писал(а) 07 фев 2018, 17:15В среднем, ЖК Сити-Парк на 30% дороже.
В среднем это так себе сравнение. Если взять конкретный пример, то можно даже и дешевле купить. Например высокий этаж в Центр-Сити будет стоить дороже, чем невысокий в Сити-парке. Если для вас вид из окна не самый важный компонент при выборе квартиры, то вы точно можете этим пожертвовать ради других благ)))

Campari
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2017, 14:04
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Campari »

Ируша писал(а) 07 фев 2018, 23:04Цены чуть выше - это +25% к цене квартир в ЖК Headliner (Центр-Сити)/ Нечего себе "чуть"!
Вот, посмотрите на конкретику)
Вложения
Сити-парк VS Центр-сити.jpg

NNd
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 784
Зарегистрирован: 01 сен 2017, 20:22
Пол: Мужской
Благодарил: 455 раз
Поблагодарили: 575 раз
Не в сети

Сообщение NNd »

Campari писал(а) 08 фев 2018, 14:30Вот, посмотрите на конкретику)
Вы сравниваете евротрешку (Ц-сити) и евродвушку (С-парк). Кроме того, вы, почему-то, для сравнения взяли принципиально разные этажи: 33 (Ц-сити) и 6 (С-парк).
Почему бы вам не взять для сравнения какую-нибудь дорогую трешку на 53-м этаже в Ц-сити и студию на нижних этажах в С-парке? Было бы еще "убедительнее".

Кирико
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 14 июн 2017, 14:38
Пол: Мужской
Благодарил: 2594 раза
Поблагодарили: 276 раз
Не в сети

Сообщение Кирико »

Campari писал(а) 08 фев 2018, 14:15 В среднем это так себе сравнение. Если взять конкретный пример, то можно даже и дешевле купить. Например высокий этаж в Центр-Сити будет стоить дороже, чем невысокий в Сити-парке. Если для вас вид из окна не самый важный компонент при выборе квартиры, то вы точно можете этим пожертвовать ради других благ)))
Так себе сравнение - это сравнивать шестой этаж с тридцать третьим.

Фернандо
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 04 фев 2018, 12:16
Пол: Мужской
Благодарил: 116 раз
Поблагодарили: 32 раза
Не в сети

Сообщение Фернандо »

Сити парк это другая вселенная, по сравнению с Центр сити. Выше класс комплекса, гораздо лучше расположение. Если есть хоть малейшая возможность у кого то взять в Сити парке по цене Центр сити, то конечно надо немедленно брать. Но я не верю в эту возможность. Монарх не даёт таких скидок на этот объект.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranLena10b

Campari
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2017, 14:04
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Campari »

NNd писал(а) 08 фев 2018, 15:34 Вы сравниваете евротрешку (Ц-сити) и евродвушку (С-парк). Кроме того, вы, почему-то, для сравнения взяли принципиально разные этажи: 33 (Ц-сити) и 6 (С-парк).
Почему бы вам не взять для сравнения какую-нибудь дорогую трешку на 53-м этаже в Ц-сити и студию на нижних этажах в С-парке? Было бы еще "убедительнее".
Я же заранее предупредил, что если человеку не важен этаж!!!, то в Сити-парке можно купить квартиру подобного метража за эти же деньги. Вы как-будто не "слышите". Называть квартиры можно как угодно - однушки, евродвушки и т.д. Суть от этогг не меняется. В этих квартирах свободная планировка, так что отталкиваться нужно только от кол-ва окон.

Campari
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2017, 14:04
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Campari »

Фернандо писал(а) 09 фев 2018, 22:29Сити парк это другая вселенная, по сравнению с Центр сити. Выше класс комплекса, гораздо лучше расположение. Если есть хоть малейшая возможность у кого то взять в Сити парке по цене Центр сити, то конечно надо немедленно брать. Но я не верю в эту возможность. Монарх не даёт таких скидок на этот объект.
Что значит Монарх не дает таких скидок? Это цена без всяких скидок на официальном сайте застройщика. И я вас уверяю, что она актуальная)