Neva Towers, Renaissance Construction - апарты Москва-Сити

Sauraigne · Сообщение **Sauraigne** » 04 мар 2017, 06:07

На форуме нигде не обсуждаются здания Сити, большая часть уже достроена и на инвестирование не тянет, а вот комплекс Нева сейчас достроен и продаётся только по 28 этаж (нигде не могу найти, когда планируют следующие волны по этажам). Кто что думает насчёт инвестирования или для себя? Цены сейчас в районе 350тр за кв и растут с каждым этажом примерно на 3-6тр за метр. Доступна рассрочка без % на два года или скидка 10% при полной оплате разом. В целом по Сити цены за метр в достроенных зданиях выше на порядок, обещают рост на 60% в среднем по завершении, но это, конечно, маркетинг.

«Москва-Сити», улица 1-й Красногвардейский проезд, дом 1, строение 7,
владение 17-18

Информацию по ценам или планировкам можно собрать здесь:
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-nev ... 5/?room3=1
https://www.nevatowers.ru/apartments#select-type

PS. Прошу прощения, если оформил тему неправильно, первый раз

youserj · Сообщение **youserj** » 04 мар 2017, 11:18

Ходил, смотрел, еще в декабре. ЦА высокая. УК от 300₽/кв.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 04 мар 2017, 12:30

Строительство, фото и тд 167 страниц. История с с 2004 года.
https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... count=3315

Сообщение **Shuran** » 04 мар 2017, 13:02

Sauraigne В целом по Сити цены за метр в достроенных зданиях выше на порядок

на порядок - это в 10 раз

инвеста не видно, пусть это и самый дешевый вариант в сити...зато виден глобальный спрос на уровне плинтуса и аццкий навес https://www.irn.ru/news/113328.html на неликвид 20% дают https://www.irn.ru/news/113384.html
для себя спорно - конкурент по цене готовый IQ-квартал, локейшен тут совсем трэш, если низко и на ттк

Sauraigne · Сообщение **Sauraigne** » 04 мар 2017, 14:19

Если выше 40 этажа то разве не пофиг на ттк? А вот насчёт зелени на территории - главная причина покупать там, но веры что на половину зелени просто не забьют после постройки нет.. а так был бы крутой островок на фоне сплошного стекла в Сити. Ещё интересно, могут ли виды перекрыть, вроде уже некуда втыкать небоскребы поблизости.

youserj · Сообщение **youserj** » 04 мар 2017, 14:21

Инвест не виден это точно. Icq у галса была акция в октябре с ценами 250к₽/м, очень хорошо разобрали те которые не на ттк. А здесь цена стоит 3месяца после старта, видимо не задался старт. Да и я думаю кто хотел именно небоскреб то ждет пентхаусы

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 04 мар 2017, 17:47

В Сити сейчас самый интересный объект для жизни - Capital towers, от Капитал групп, на Краснопресненской набережной вл 14.
1. 3 жилых башни по 44 этажа, а не апарты.
2. Территория у парка
3. Перспективные виды из окон (в сторону центра) не закроют другие башни .

Правда пока неизвестны цены, но строительство уже идет.

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 04 мар 2017, 18:36

Цена, вид из окон, парк, жилье - фигня, главное - маневры (с). Если кому-то удалось заработать на покупке у Капитал-групп за последние 10 лет - поделитесь.

Swan · Сообщение **Swan** » 06 дек 2017, 16:03

mr_myxin писал(а) 04 мар 2017, 17:47В Сити сейчас самый интересный объект для жизни - Capital towers, от Капитал групп, на Краснопресненской набережной вл 14.
1. 3 жилых башни по 44 этажа, а не апарты.
2. Территория у парка
3. Перспективные виды из окон (в сторону центра) не закроют другие башни .

Правда пока неизвестны цены, но строительство уже идет.

Вот мне как-то Кэпитал Тауэрс тоже ближе.
Нева все-таки в Самом сити

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 14 ноя 2019, 17:27

Завершено строительство 79-этажного небоскреба в составе многофункционального административно-делового комплекса Neva Towers в деловом центре «Москва-Сити», сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Здание с парковкой на 1701 место возвели за счет средств инвестора. Это первая очередь строительства небоскреба, который возводится на Краснопресненской набережной, уч. 17-18 в районе Пресненский.

Neva Towers будет состоять из двух башен на едином четырехэтажном стилобате (общая нижняя часть). В них разместятся офисы, апартаменты и паркинги на 2040 мест.

«Оформлено заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Готовятся документы для выдачи разрешения на ввод 79-этажной высотки. В ней будет 848 апартаментов», – сказал Олег Антосенко.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskva-siti ... rs?from=cl

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 05 ноя 2020, 11:43

Мосгосстройнадзор получил извещение о завершении строительства второй, 68-этажной высотки комплекса Neva Towers в "Москва-Сити", ввести башню в эксплуатацию планируется до конца года, сообщила пресс-служба ведомства.

"Специалисты комитета ведут итоговую проверку по извещению об окончании строительно-монтажных работ, которая завершится в ноябре. После устранения выявленных замечаний объект введут в эксплуатацию", - говорится в сообщении.
https://realty.ria.ru/20201105/neboskre ... 30877.html