ЖК Forst, Автозаводская ул/Симоновская наб, ГК ПИК

Из минусов могу добавить, что терассы/лоджии никак не застеклены, то что снег будет попадать на них - проектом не учтено, соответственно, борьба со снегом падает на плечи жильцов.

Carrie писал(а) 07 авг 2023, 14:39Из минусов могу добавить, что терассы/лоджии никак не застеклены, то что снег будет попадать на них - проектом не учтено, соответственно, борьба со снегом падает на плечи жильцов.

ну а в чём минус именно этого решения? не хотите открытую лоджию (у которой сверху ещё будет крыша) – покупаете квартиру без неё

В жилом квартале FORST завершается строительство здания детского сада, говорится в сообщении пресс-службы компании FORMA.

Детский сад площадью более 900 кв м рассчитан на пребывание 95 детей в возрасте от 1,6 до 7 лет.

В настоящее время, согласно утвержденной концепции, на объекте стартуют планировочные и отделочные работы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153828.html

хотел здесь купить квартиру, даже сходил ногами посмотрел уже готовую, померял высоту потолков и там 2,85 - грязные пол-пол, минус стяжка 8 см, минус плитка или паркет 2-3 см, минус потолок около 8 см (там проводка, короба распаечные освещение и вентиляция вытяжная по потолку в коридор идет) минимум и в остатке в чистую высота потолка =2,66м - как в хрущевке! Как так можно издеваться над термином "Бизнес-класс"?! по моему высота потолка в чистоте не менее 2,8м это одно из главных требований для Бизнеса, даже Комфорт+ в Новой Москве делают 3,0м высоту и не экономят

Alloiz писал(а) 20 дек 2023, 19:49минус стяжка 8 см,

зачем в вайтбоксе стяжка?
зы классы для лохов придуманы, 2/3 мск новостроя по 400тыр/м - это среднее арифметическое комфорта и бизнеса, так чо удивляться-то, зато мопы красивые, наверное

Alloiz писал(а) 20 дек 2023, 19:49хотел здесь купить квартиру, даже сходил ногами посмотрел уже готовую, померял высоту потолков и там 2,85 - грязные пол-пол, минус стяжка 8 см, минус плитка или паркет 2-3 см, минус потолок около 8 см (там проводка, короба распаечные освещение и вентиляция вытяжная по потолку в коридор идет) минимум и в остатке в чистую высота потолка =2,66м - как в хрущевке! Как так можно издеваться над термином "Бизнес-класс"?! по моему высота потолка в чистоте не менее 2,8м это одно из главных требований для Бизнеса, даже Комфорт+ в Новой Москве делают 3,0м высоту и не экономят

Был сегодня в офисе продаж, они там клянутся, что высота в вайт боксе будет 2.85, типа от стяжки до потолка. При этом в заделанную квартиру не пустили, сказали, что типа там опасные работы сейчас идут
Вообще странно, что они показывали квартиру с неполной отделкой, в вайтбоксе же стяжку они сделают

maxpoops писал(а) 25 фев 2024, 23:11
Был сегодня в офисе продаж, они там клянутся, что высота в вайт боксе будет 2.85, типа от стяжки до потолка. При этом в заделанную квартиру не пустили, сказали, что типа там опасные работы сейчас идут
Вообще странно, что они показывали квартиру с неполной отделкой, в вайтбоксе же стяжку они сделают

В ПД указана высота потолка 2.85 - скорее всего со стяжкой и будет такая высота, раз застройщик обязуется сдавать с ней (т.к. вайтбокс).

Посмотрел статистику и удивился - 75% квартир продали на момент последнего обновления инфы. Удивительно много для этой локации и учитывая то, по каким ценам они продавали на протяжении почти всего цикла. Думаю, этот ЖК претендент #1 на расподажу на вторичке после получения ключей. Ибо не могу представить как можно хотеть в этом жить) Менеджеры могли напеть в уши регионалам и в том числе с помощью агентств продать обещания красивой картинки, но вот интересно какова будет реальность, когда будущие собственники зайдут в хаты и оценят уровень шума и воздуха вокруг. Ну, разве что кроме тех квартир, которые выходят окнами в сторону набережной и центра - там терпимо.

PlanB писал(а) 26 фев 2024, 01:38но вот интересно какова будет реальность, когда будущие собственники зайдут в хаты и оценят уровень шума и воздуха вокруг

Покупал там квартиру. В целом, с бризером не вижу проблем жить. У нас куча жилья стоит около шоссе, та же ленинградка, кутуза.

Понятно, что воздух не из лучших и наверное семьям с двумя детьми делать нечего, но для остальных не вижу проблем.
Набережную как сделают – можно будет быстро доезжать на велосипеде до центра, и в целом рядом ТЦ, хорошая набережная ЗилАрт и дальнейшее развитие локации.

Но да, за хорошим воздухом нет смысла ехать к ТТК

blastoma писал(а) 01 мар 2024, 21:33
Покупал там квартиру. В целом, с бризером не вижу проблем жить. У нас куча жилья стоит около шоссе, та же ленинградка, кутуза.

Понятно, что воздух не из лучших и наверное семьям с двумя детьми делать нечего, но для остальных не вижу проблем.
Набережную как сделают – можно будет быстро доезжать на велосипеде до центра, и в целом рядом ТЦ, хорошая набережная ЗилАрт и дальнейшее развитие локации.

Но да, за хорошим воздухом нет смысла ехать к ТТК

Я скорее про совокупность факторов локации. Понятно, что об экологии не может идти и речи, если дом находится на первой линии от любой 6-8 полосной магистрали. Но тут комбо: эстакада, ТТК проходит на высоте 4 этажа: до ближайших окон 10-15 метров - это прям жесть. Все выхопы будут спускаться во внутренний двор - как там находиться-то? Плюс заправка под окнами с очевидным запахом бензина, ну и со стороны москвы-реки - вероятно нехило нагруженная в будущем симоновская набережная (все понимают, сколько народу будет жить в ЗИЛ, Шагал + технопарке - и всем этим людям надо будет выбираться в центр).

Шумно будет везде, просто в сторону воды хотя бы частично гул от ТТК закроется корпусами, но даже с приточкой - спать будет сложно, там же на эстакаде еще плиты соединяются металлическими скобами, по которым машины долбят колесами когда проезжают. Этот ЖК в перспективе - жилье для лютых работяг, кому ток переночевать (и то хз как спать при таких вводных ) или людей с ну очень стальными нервами или плохим слухом)

Даже у Метрополии локация более пригодная для жизни. У Форст просто медвежий угол, где шумно будет 24/7, и погулять негде - придется идти вдоль трасс что до ЗИЛа, что до центра (Тульской). Вот реально хуже локации я в Москве не знаю…а цены не сказать, чтоб дешевые. Метрополию, к примеру, почти все время продавали с адекватным дисконтом из-за локации (самое дешевое жилье «бизнес класса» внутри ТТК), а вот Форст ни разу не дешев был, и я респектую маркетологам и продажникам, что они умудрились продать более 70% квартир до ввода в эксплуатацию…это прям феномен)

P.S рекламный баннер Форста «природа семейного счастья» улыбнула, или это троллинг такой, или народу реально в уши сцать можно и все равно берут

Сдали. Виды с высокого этажа классные. ТТК под окнами - перманентный шум, окна не открыть. Приточку ставить. Лобби выглядит стильно, но мелких косяков хватает.