Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
калина некраснаяВ любом случае придется ходить 2 раза. Для снятия обременения нужно присутствие специалиста Сбера.
Поэтому лучше до права собственности снять залог, чтобы потом без обременения регистрировать объект недвижимости
Росреестр (можно и через МФЦ) может провести 2 операции (снятие обременения и регистрацию собственности) за один подход.
Дельтакредит, между прочим, дает доверенности на снятие обременения. т.е. время его сотрудников дороже, чем бумажки.
Управление Росреестра по г. Москве с 2017 года не будет регистрировать первый договор участия в долевом строительстве без предоставления застройщиком заключения о соответствии, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Эту информацию представитель ведомства подтвердил в ходе совещания в Москомстройинвесте по вопросу регистрации первого ДДУ на основании заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ, которое провел начальник отдела финансового контроля и анализа Алексей Сорокин.
По словам заместителя начальника отдела регистрации сооружений и объектов строительства Росреестра Анастасии Зориной, застройщику для заключения первого ДДУ необходимо представить в Росреестр оригинал заключения контролирующего органа, для Москвы – Москомстройинвеста.
Подскажите, как юридически оформляется для дольщика страхование ДДУ? Это пункт в Договоре или отдельный Договор? Или это происходит автоматически (застройщик-страховая) на строящийся объект?
Отдельный договор.
Либо полис (как в Сбербанке)
Предоставляется в момент заключения кредитного договора. Страховая компания-из списка аккредитованных банком. Обычно публикует банк на своем сайте.
osa, Наверное я не совсем правильно сформулировал вопрос.
В проектной декларации застройщика указывается Способ обеспечения исполнения по обязательств по договору. В нем прописана страховая компания. Исходя из текста Договор заключается между застройщиком и страховой. У меня вопрос, какие-нибудь документы выдаются дольщику? Или это должно быть прописано в ДДУ? Просто не совсем понятно, Застройщик что-то подписал со страховой и усё..... А что он подписал, на каких условиях и т.п. ни где для дольщика не прописано.
AlikaТревожные сигналы о том, что Росреестр приостановил или вот-вот приостановит прием и выдачу документов на регистрацию сделок с недвижимостью как минимум до 10 января, поступают сразу из нескольких российских регионов. https://www.bfm.ru/news/341630
Как сейчас обстоят дела? Кто-нибудь в последние время забирал доки с регистрации, есть задержки?
Murk Как сейчас обстоят дела? Кто-нибудь в последние время забирал доки с регистрации, есть задержки?
щас вроде все ок, до 20янв были задержки по области 2-3 раб. дня у прайм сервиса, служба оформления при форе даже доки не принимала, начали с сегодняшнего дня. как при сдаче через мфц - хз
Отправлено спустя 2 минуты :
Игорь548 У меня вопрос, какие-нибудь документы выдаются дольщику?
полис дадут на руки, за счет застроя, тока толку-то, там основные игроки - схемные/пустышки, даже ярд возмещения не потянут, а серьезные, даже те, что есть в списке ЦБ https://www.cbr.ru/finmarkets/files/supe ... 214_fz.pdf , не беруцца за эти риски, тока если проект аффилирован со своим акционером
я имею в виду, что риски собственности при покупки (вторички) и риски при наследовании до 3 лет - в теоретической возможности оспаривания прав собственности продавца уже после сделки (особенно при наследовании)