Юридические вопросы по сделкам с недвижимостью

forever · Сообщение **forever** » 21 дек 2015, 01:49

YonglessХм... А если застройщик свою неустойку впаяет и будет строить козни при подписании акта ПП?

ну теоретически козни могут быть с согласием на переуступ, в остальном особо не попрессуешь дольщика.

Сообщение **Shuran** » 21 дек 2015, 01:50

Yongless Хм... А если застройщик свою неустойку впаяет и будет строить козни при подписании акта ПП?

дык в 214-фз прямо прописаны неустойки за просрочку, козни могут быть при переуступе, акт ПП застрой сам хочет побыстрее подписать жеж

Кольт · Сообщение **Кольт** » 21 дек 2015, 15:24

Shuranвидимо, этот юрист ни одного такого иска не подавал

Специализируются на таких исках. Мне сейчас пока не актуально, поэтому заморачиваться не буду. Если интересно-могу выслать в личку ссылку на дела, которые их контора вела.

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 28 дек 2015, 03:30

Уважаемые состоятельные кроты, для подачи на регу не вижу в списке документов паспорт бти, тех паспорт или чтото такое, его нужно заказывать? На сайте росреестра только свидетельство, заявление и договор.
И каккая разница между обычным договором и зарегистрированным у нотариуса?

чертенок

ApelsinaУважаемые состоятельные кроты, для подачи на регу не вижу в списке документов паспорт бти, тех паспорт или чтото такое, его нужно заказывать? На сайте росреестра только свидетельство, заявление и договор.

На сайте Росреестра правильная информация. Тех паспорт и БТи не нужно.

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2015, 12:41

Apelsina И каккая разница между обычным договором и зарегистрированным у нотариуса?

у нотаров тока благотворители договоры делают, дороХа и бессмысленно

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 28 дек 2015, 12:46

Apelsina только свидетельство, заявление и договор.

Ранее был нужен кадастровый паспорт - сейчас уже нет?

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2015, 12:48

Ruslan, не нужен

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 28 дек 2015, 13:23

Shuran у нотаров тока благотворители договоры делают, дороХа и бессмысленно

Я так понимаю есть смысл для ускорения процесса регистрации, если прям реально нужно быстрее?

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2015, 13:27

для ускорения есть схема через залог, это дешевле

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 28 дек 2015, 13:40

Shuran для ускорения есть схема через залог, это дешевле

Обьясни плз, неужели залог + снятие залога быстрее чем обычная регистрация?

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2015, 13:44

ну а с чего риэлторы это юзают?

ты ведь умееешь пользоваться яндексом, сроки все есть в НПА, тут лучше САМОМУ смареть на первоисточник, чтоб не задавать подобных вапросов

зы дорог нотар, а толку ноль, только для тех, кто до сих пор думает, что без них нельзя:)

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 28 дек 2015, 14:14

А выписка егрп? Написано необязательно, межведомственно.
Поспрашивала по знакомым нелавно продававшим (через риэлторов), так и собирают полный пакет...

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2015, 14:16

Apelsina А выписка егрп?

и зачем же она им, если сами ее и делают, любопытнА?

зы это тока если в банке штамп не понравицца, тогда можно заказать, на объявы по недвиге спам-смс всем приходит, "выписка егрп за день 2тыщи р"

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 28 дек 2015, 14:25

Shuranи зачем же она им, если сами ее и делают, любопытнА?
зы это тока если в банке штамп не понравицца, тогда можно заказать, на объявы по недвиге спам-смс всем приходит, "выписка егрп за день 2тыщи р"

До чего дошел прогресс?!:-) как грица, до невиданных чудес
Попробуем на практике, позже сообщу.