Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

СергейСергей писал(а) 13 сен 2017, 23:36Как профессиональный житель Подмосковья, могу вам сказать, что ориентироваться ...
Некоторым "везёт" и они живут в шаговой от ЖД станций. Но это, как правило, тук-тук от электричек в окна, пьянь, ЛКН и бомбилы в виде соседей.
Да и пешком ходить в Подмосковье до станции намного опаснее, чем на транспорте, особенно вечером.

Прям-таки! Живу в десяти минутах ходьбы от станции. Очень удобно, электрички беспокоят меньше авто. Никакой пьяни и прочей хрени, обычные засранцы-россияне, ходить от платформы до дома безопасно.

Станция станции рознь.

Добрый день. Выбираю новостройку для себя. Бюджет до 6 млн. Первый взнос 1 млн, остальное ипотека. 3-комнатную, комнаты желательно изолированные. рядом с электричкой или недалеко до метро маршруткой. Пока в шорт-листе "31 квартал Пушкино" и "Медовая долина" в Крекшино. Интересует мнение об этих объектах и возможно посоветуете рассмотреть что-то еще.

Николай И писал(а) 21 сен 2017, 11:04Пока в шорт-листе "31 квартал Пушкино" и "Медовая долина" в Крекшино. Интересует мнение об этих объектах и возможно посоветуете рассмотреть что-то еще.

обе опа мира. в 1/6 1го взноса ипотеку не берут, а снимают в мск поближе к работе главного кормильца семьи:)

Николай И писал(а) 21 сен 2017, 11:04Добрый день. Выбираю новостройку для себя. Бюджет до 6 млн. Первый взнос 1 млн, остальное ипотека. 3-комнатную, комнаты желательно изолированные. рядом с электричкой или недалеко до метро маршруткой. Пока в шорт-листе "31 квартал Пушкино" и "Медовая долина" в Крекшино. Интересует мнение об этих объектах и возможно посоветуете рассмотреть что-то еще.

Я в Пушкино живу, от 31го квартала до станции надо ехать маршруткой, по-моему, они не так часто ходят (возможно, после заселения будут чаще).
Но - рядом спорткомплекс, недалеко школа, дома по старой Ярославке, если график работы не фиксированный, то до МКАД/северо-востока добираться удобно (утром/вечером сильные пробки). Есть автобус до ВДНХ, раз в 20 мин, идет мимо 31го квартала.
ИМХО если в Пушкино, то надо поближе к станции жд. По транспорту - в принципе, электрички часто, езжу на работу сидя, от двери до двери (работа в центре Москвы) 1,15 уходит.

Krassofka писал(а) 21 сен 2017, 12:03Я в Пушкино живу, от 31го квартала до станции надо ехать маршруткой, по-моему, они не так часто ходят (возможно, после заселения будут чаще).
Но - рядом спорткомплекс, недалеко школа, дома по старой Ярославке, если график работы не фиксированный, то до МКАД/северо-востока добираться удобно (утром/вечером сильные пробки). Есть автобус до ВДНХ, раз в 20 мин, идет мимо 31го квартала.
ИМХО если в Пушкино, то надо поближе к станции жд. По транспорту - в принципе, электрички часто, езжу на работу сидя, от двери до двери (работа в центре Москвы) 1,15 уходит.

Сам живу в Пушкино - на маршрутке добираться удобно (езжу на ней каждый день), ездит каждые 10 минут. Вопрос в другом - нужны мнения по объекту: мнения по застройщику профи-инвест. Возможные косяки и минусы самого объекта. Реально ли выбить скидку или еще какие-то хитрости от умных людей, которые сидят на форуме.

По Медовой долине - окружение так себе (нет школ, садов, больниц), но московская прописка и электричка рядом. В остальном те же вопросы, что и выше.

+ может быть посоветуете по бюджету и запросам что-то еще хорошее рассмотреть (сроки сдачи объекта не принципиальны), жилье с отделкой.

По мне так Отрада по всем параметрам максимально подходит ( ну мне по крайней мере). И построен среди природы, а не рядом с шумной станцией какой-нибудь. И инфраструктура вся под боком, и цены приемлемые.

Николай И писал(а) 21 сен 2017, 11:04Добрый день. Выбираю новостройку для себя. Бюджет до 6 млн. Первый взнос 1 млн, остальное ипотека. 3-комнатную, комнаты желательно изолированные. рядом с электричкой или недалеко до метро маршруткой. Пока в шорт-листе "31 квартал Пушкино" и "Медовая долина" в Крекшино. Интересует мнение об этих объектах и возможно посоветуете рассмотреть что-то еще.

Мб Зеленоград? Ласточка до Комсомольской ~30-35 минут, та же Жемчужина Зеленограда от ПИКа, в первой очереди (ключи конец этого года) вроде остались трешки в панельном корпусе. +Московская прописка. По удаленности от МКАД скорее всего паритет с вышеозвученными ЖК. До электрички минут 25 пешком, транспортом минут 15. На машине/маршрутке ездить точно не вариант до мск из Зелека

новое Медведково корп. 22а трешка 6100, до подорожания думаю была 5,5 где то, новый корпус уже выставили сразу по текущим ценам, и не надо пилить ни до какого Пушкина.

Не подскажете, а ЖК Красногорский почему здесь никем не рассматривался?
Нужна двушка за ~3млн для каждодневной поездки в Москву. Что-то есть про этот вариант плохое? По цене этот вариант подходит, но будет ли сдан в конце 2018?

Спасибо.

Rom писал(а) 10 ноя 2017, 14:55Не подскажете, а ЖК Красногорский почему здесь никем не рассматривался?
Нужна двушка за ~3млн для каждодневной поездки в Москву. Что-то есть про этот вариант плохое? По цене этот вариант подходит, но будет ли сдан в конце 2018?

Спасибо.

На машине на работу / с работы в Москву- 2 часа в каждую сторону. А как добираться до ж/д станции от ЖК не очень понятно.

Joker писал(а) 05 окт 2017, 17:54По мне так Отрада по всем параметрам максимально подходит ( ну мне по крайней мере). И построен среди природы, а не рядом с шумной станцией какой-нибудь. И инфраструктура вся под боком, и цены приемлемые.

смотрите пиковские монолиты в путилково

Жили в Красногорске с 2005-го. Из-за ухудшения транспортной доступности на авто до Москвы перебрались в 2013 в Павшинскую Пойму. Из нее сбежали через два года сверкая пятками). Если работа ежедневно в Москве, дети (сад/школа) жить только в пределах МКАД. Это при условии, что оба родителя работают. Если один папа, может наверное и покататься.

Здравствуйте!
Спрошу тут совета для коллеги:
Ищется двушка в бюджете около 6 млн по Пятницкому, Ленинградскому, Дмитровскому шоссе.
Удаленность от МКАД вплоть до Бетонки, главное, чтобы в шаговой доступности школа и ЖД станция (Макс 10 мин на транспорте).
Дом нужен в стадии готовности , чтобы к лету следующего года сделать ремонт и с сентября в школу.

Химки - Старые не в бюджет, Стройки от Пика в тех районах ну слишком плотные, СС с транспортом беда.
Сходня - жуткое место
Зеленоград - много новостроек, глаза разбегаются, но вроде самый норм вариант. (Зелёный Бор, Новый Зеленоград, Жемчужина)
Лобня - все что продается, жуткий эконом, но вроде варианты есть (ЖК Москвич)

Colomb писал(а) 14 ноя 2017, 14:39Ищется двушка в бюджете около 6 млн по Пятницкому, Ленинградскому, Дмитровскому шоссе.

Я бы ориентировался на вторичку Зеленограда, Зеленый Бор, вторичку Павшинской Поймы, Северный.