Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Colomb писал(а) 14 ноя 2017, 14:39Здравствуйте!
Спрошу тут совета для коллеги:
Ищется двушка в бюджете около 6 млн по Пятницкому, Ленинградскому, Дмитровскому шоссе.
Удаленность от МКАД вплоть до Бетонки, главное, чтобы в шаговой доступности школа и ЖД станция (Макс 10 мин на транспорте).
Дом нужен в стадии готовности , чтобы к лету следующего года сделать ремонт и с сентября в школу.

Химки - Старые не в бюджет, Стройки от Пика в тех районах ну слишком плотные, СС с транспортом беда.
Сходня - жуткое место
Зеленоград - много новостроек, глаза разбегаются, но вроде самый норм вариант. (Зелёный Бор, Новый Зеленоград, Жемчужина)
Лобня - все что продается, жуткий эконом, но вроде варианты есть (ЖК Москвич)

Имхо, не следует загонять себя в рамки в части готовности к такому-то сроку.
Полгода-год можно и поснимать, сделать временную прописку и пойти в нужную школу пока стройка идёт. Выбор сразу сильно шире.

Alex001,
Соглашусь, вполне возможный вариант, если есть ради чего ждать.

Стоит ли рассматривать что-нибудь по Пятницкому шоссе? Или раз удаляться от МКАД, то сразу в Зеленоград.
Пока больше всего нравится Зелёный Бор

У меня есть товарищ, живёт в Зелеке, не сдавался до последнего ездил на машине в Москву из Москвы, по обочинам, проселкам и т.п. Но, последний год и он сдался- говорит невозможные пробки стали. А так, если никуда не выбираться, то в Зелеке очень даже приятно и комфортно.

СергейСергей,

Коллега живёт за Голицыно и 5 дней в неделю добирается до Шереметьево. Так что дорогами не испугать)) От Зеленограда так вообще корпоративный автобус будет забирать и возвращать... Впрочем как и Химки, Лобня, вот и выбирает.

Colomb писал(а) 14 ноя 2017, 21:01Alex001,
Соглашусь, вполне возможный вариант, если есть ради чего ждать.

Стоит ли рассматривать что-нибудь по Пятницкому шоссе? Или раз удаляться от МКАД, то сразу в Зеленоград.
Пока больше всего нравится Зелёный Бор

https://www.pik.ru/mitino/49a66b38-9682 ... om=section

СергейСергей писал(а) 14 ноя 2017, 21:06У меня есть товарищ, живёт в Зелеке, не сдавался до последнего ездил на машине в Москву из Москвы, по обочинам, проселкам и т.п. Но, последний год и он сдался- говорит невозможные пробки стали. А так, если никуда не выбираться, то в Зелеке очень даже приятно и комфортно.

ИМХО, если и ездить из Зелека, то только электричками.

sergeyshik писал(а) 15 ноя 2017, 08:17ИМХО, если и ездить из Зелека, то только электричками.

Смотря откуда. Там ходит автобус экспресс из старой части города по платной м11. Вообще если денег на Зелек хватает, то берите его. Даже думать нечего.

Добрый день. Благодарю за отзывы. Отрада и Жемчужина не подходят по цене. 6 млн - жесткая планка, в идеале до 5,5.
Думаю взять 31 квартал в Пушкино. По застройщику искал отзывы в интернете - почти ничего нет, хотя компания существует не первый год и несколько ЖК построила. Застройщик "Профи-инвест" есть у кого-то данные про эту контору, в каком она сейчас состоянии? Заранее спасибо за инфо.

Друзья, подскажите какие новостройки готовые и со сдачей не позднее 2кв 2018 рассмотреть в моем случае:
- Интересуют студии от 45 кв и двухкомнатные ( типа кухня-гостинная 22 кв + спальня 10 кв )
- Бюджет до 4 млн
Важные критерии:
- Самое главное транспортная доступность на электричке. До электрички 5-10 минут, на электричке до 30-40 минут до одной из станций Метро ( желательно центр ) по направлениям желательно САО, СЗАО, ЗАО, но не обязательно.
- Не муравейник
- Отсутствие проблем с электроэнергией и водоснабжением
Хотелки:
- Хорошая экология, как минимум отсутствие пром зон
- Кирпичный дом? почему бы и нет
Что не важно:
- детский сад и школы
- Не требователен к инфраструктуре ( наличие обычного магазина в 10 минутах более чем устроит )
- Транспортная доступность на автомобиле


Как то так, исходя из последних 20 страниц данной темы, могу сказать что запросы у меня довольно не стандартные.
Переезжать буду из центра Москвы и хотелось бы сделать это наиболее безболезненно.

Arrakis писал(а) 27 ноя 2017, 10:43Хотелки:

Что вы смотрели конкретно?

ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов на новостройкине https://www.novostroykin.ru/novostroyki/moscow/map/ и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц

Moxep, Смотрел много чего, подходящего по всем пунктам не нашел, наиболее приглянувшиеся ЖК Ирис, ЖК Сколковский
Хотел сказать что не видно ЖД пути на сайте новостройкин, а сейчас разглядел очень тонкую линию. Погляжу что там есть

Colomb писал(а) 14 ноя 2017, 14:39Здравствуйте!
Спрошу тут совета для коллеги:
Ищется двушка в бюджете около 6 млн по Пятницкому, Ленинградскому, Дмитровскому шоссе.
Удаленность от МКАД вплоть до Бетонки, главное, чтобы в шаговой доступности школа и ЖД станция (Макс 10 мин на транспорте).
Дом нужен в стадии готовности , чтобы к лету следующего года сделать ремонт и с сентября в школу.

Химки - Старые не в бюджет, Стройки от Пика в тех районах ну слишком плотные, СС с транспортом беда.
Сходня - жуткое место
Зеленоград - много новостроек, глаза разбегаются, но вроде самый норм вариант. (Зелёный Бор, Новый Зеленоград, Жемчужина)
Лобня - все что продается, жуткий эконом, но вроде варианты есть (ЖК Москвич)

Пусть посмотрит Химки, мкр-н Планерная, сам там живу 7 лет. До ЖД пешком 10 мин., попадает в границы абонемента большая москва (1600р анлим на месяц). В районе есть школа, так же 2 дет. сада, пятерочка. Рядом школа олимпийского резерва для любителей лыж. Минус приличные пробки на новосходненском, от Ашана можно 30 мин. ехать, т.е. на авто на работу не погонять.

Arrakis писал(а) 27 ноя 2017, 13:37Moxep, Смотрел много чего, подходящего по всем пунктам не нашел, наиболее приглянувшиеся ЖК Ирис, ЖК Сколковский
Хотел сказать что не видно ЖД пути на сайте новостройкин, а сейчас разглядел очень тонкую линию. Погляжу что там есть

ИРИС который в Лесном городке....проблемный...там что то с отоплением...почитайте форум у них есть...внешне красивые дома ,но они стояли долго не сдавались вот только недавно начали сдавать

Arrakis писал(а) 27 ноя 2017, 10:43новостройки готовые и со сдачей не позднее 2кв 2018 рассмотреть в моем случае:
- Интересуют студии от 45 кв

вариант около 4млн.
Долгопа, готовое, без проблем, с водой и электричеством))) брать с собственностью.
https://dolgoprudny.cian.ru/sale/flat/152930591/ и вокруг покопаться.
или https://rc-realty.ru/real_estate/13/ если ждать

Анатольевна писал(а) 27 ноя 2017, 16:39ИРИС который в Лесном городке....проблемный...там что то с отоплением...почитайте форум у них есть...внешне красивые дома ,но они стояли долго не сдавались вот только недавно начали сдавать

Да читал) собственно поэтому и ищу другие варианты