Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Добрый день,
Прошу совета. Хочу до Нового года забронировать в ПИК Бутово (Дрожжино-2), однушку в корп.29. 38,36м (9,6 кухня + 17,8 комната + 3,7 балкон) 15 этаж. С чистовой отделкой. 3,57 млн.р. Сдача - 4-й квартал 2017. 80% есть, остальное в ипотеку. Одобрили ипотеку в ВТБ24 по господдержке до конца февраля. Квартира для начальной жизни, до заведения ребёнка, потом буду думать о новой. Двушку сразу напряжно. Хотел бы побольше узнать о плюсах и минусах этой новостройки. Годится она для жизни? Есть ли альтернативы? Требования: Заезд не более чем через 1 год. Площадь около 40 кв.м., район Юго-Запад или Юг. Не более 30 минут от метро на общ.транспорте. Бюджет ~3,5 млн.р.

DmsДобрый день,
Прошу совета. Хочу до Нового года забронировать в ПИК Бутово (Дрожжино-2), однушку в корп.29. 38,36м (9,6 кухня + 17,8 комната + 3,7 балкон) 15 этаж. С чистовой отделкой. 3,57 млн.р. Сдача - 4-й квартал 2017. 80% есть, остальное в ипотеку. Одобрили ипотеку в ВТБ24 по господдержке до конца февраля. Квартира для начальной жизни, до заведения ребёнка, потом буду думать о новой. Двушку сразу напряжно. Хотел бы побольше узнать о плюсах и минусах этой новостройки. Годится она для жизни? Есть ли альтернативы? Требования: Заезд не более чем через 1 год. Площадь около 40 кв.м., район Юго-Запад или Юг. Не более 30 минут от метро на общ.транспорте. Бюджет ~3,5 млн.р.

посмотрите ещё лучи, пока в первой очереди за 4 есть квартиры 34,5 у домуса, место поинтереснее и метро будет года через 1.5 в пешей

vlad86 посмотрите ещё лучи

советы про мск давайте копипастом в "выбор в мск". мешать в кучу мск/пдмск не надо! цитату юзер увидит в уведомлениях обсуждение мск тут будет удалено

DmsДобрый день,
Прошу совета. Хочу до Нового года забронировать в ПИК Бутово (Дрожжино-2), однушку в корп.29. 38,36м (9,6 кухня + 17,8 комната + 3,7 балкон) 15 этаж. С чистовой отделкой. 3,57 млн.р. Сдача - 4-й квартал 2017. 80% есть, остальное в ипотеку. Одобрили ипотеку в ВТБ24 по господдержке до конца февраля. Квартира для начальной жизни, до заведения ребёнка, потом буду думать о новой. Двушку сразу напряжно. Хотел бы побольше узнать о плюсах и минусах этой новостройки. Годится она для жизни? Есть ли альтернативы? Требования: Заезд не более чем через 1 год. Площадь около 40 кв.м., район Юго-Запад или Юг. Не более 30 минут от метро на общ.транспорте. Бюджет ~3,5 млн.р.

Если не пугают в перспективе сложности с парковкой, садами и поликлиниками и большая плотность застройки...то почему нет, еще как вариант можно посмотреть что-то по переуступке в уже сдающихся корпусах, в эти деньги достаточно предложений правда без отделки. Еще из будущих минусов - ощутимая стоимость квартплаты и аренды машиномест.
Из плюсов - относительно удобно добираться до метро и реальные 25-30 до Аннино точно, до БДД может быть иногда дольше, а так же рядом есть зона отдыха, аренда летних домиков для шашлыка и рыбалки.

ArdentgirlЕсли не пугают в перспективе сложности с парковкой, садами и поликлиниками и большая плотность застройки...то почему нет, еще как вариант можно посмотреть что-то по переуступке в уже сдающихся корпусах, в эти деньги достаточно предложений правда без отделки. Еще из будущих минусов - ощутимая стоимость квартплаты и аренды машиномест.
Из плюсов - относительно удобно добираться до метро и реальные 25-30 до Аннино точно, до БДД может быть иногда дольше, а так же рядом есть зона отдыха, аренда летних домиков для шашлыка и рыбалки.

Спасибо за совет! Не подскажите, какая примерно стоимость квартплаты на данный момент в ближайших сданных корпусах?

DmsСпасибо за совет! Не подскажите, какая примерно стоимость квартплаты на данный момент в ближайших сданных корпусах?

Изучайте форумы конкретно этой новостройки, там тусуются люди именно оттуда, так как здесь не такой форум.

DmsДобрый день,
Прошу совета. Хочу до Нового года забронировать в ПИК Бутово (Дрожжино-2), однушку в корп.29. 38,36м (9,6 кухня + 17,8 комната + 3,7 балкон) 15 этаж. С чистовой отделкой. 3,57 млн.р. Сдача - 4-й квартал 2017. 80% есть, остальное в ипотеку. Одобрили ипотеку в ВТБ24 по господдержке до конца февраля. Квартира для начальной жизни, до заведения ребёнка, потом буду думать о новой. Двушку сразу напряжно. Хотел бы побольше узнать о плюсах и минусах этой новостройки. Годится она для жизни? Есть ли альтернативы? Требования: Заезд не более чем через 1 год. Площадь около 40 кв.м., район Юго-Запад или Юг. Не более 30 минут от метро на общ.транспорте. Бюджет ~3,5 млн.р.

ЖК Люберецкий ПИК/Мортон посмотрите. Там переуступки маленьких квартир (36 м.) в корпусах 2, 10, 11 были за 3.7-3.8 млн., сдача в 2017 г. и метро в 5-10 мин. пеш. через 2-3 года.

DmsСпасибо за совет! Не подскажите, какая примерно стоимость квартплаты на данный момент в ближайших сданных корпусах?

По 2Б сказать не могу, но во 1-М БП за 52 кв.м получается около 5,000 в месяц.

Всем привет!
По москве и новой москве походу пролетаю.
Интересно услышать мнение по МО:
- комнат (1-2) сколько влезет в бюджет (3,5-4 млн, перв. взнос 1,5 млн, макс 2 млн, завист от отделки квартиры)
- чистовая отделка, либо "под чистовую", либо хотя бы панель с перегородками внутри
- пеший доступ к метро/электричке (как можно ближе к Москве)
- локация: Запад, Юго-запад, Красногорск
- сдача не позже конца 2017, начало 2018
Конечная цель:
квартира для проживания семьи из 2х взрослых + ребёнок 1год,
максимально быстро гасить ипотеку и апгрейдить в двушку в МСК.

silentcthulhu, Готовый брусчатый поселок в Красногорске, уступки однушек от 3, идет выдача ключей

silentcthulhu Интересно услышать мнение по МО:
- комнат (1-2) сколько влезет в бюджет (3,5-4 млн, перв. взнос 1,5 млн, макс 2 млн, завист от отделки квартиры)

Если я правильно понимаю, что сейчас денег только 1.5-2 млн, то до двушки в Москве добавлять придется минимум 3. Если планируете накопить эту сумму за 2-3 года, то лучше копить и ничего не покупать сейчас.
Если накопление займет более долгий срок, то мне кажется, лучше купить что-то готовое и с минимальным кредитом (чем быстрее погасите кредит, тем раньше начнете копить).

Если чуть убавить хотелки, то можно купить двушку в Нахабино (объединили с Красногорском) от НДВ 47 м за 2.8 млн. Да, сдача к 18, без отделки совсем, мутноватый застрой, но цена 58 за м и до станции 20 мин пешком.

[quote="silentcthulhu"]
Интересно услышать мнение по МО/[quote]
Боюсь, что из Нахабино не выберетесь.
Присмотритесь к вторичке 1-ки Красногорск, Одинцово, Трехгорка. Торгуйтесь.

Vlad_mir Боюсь, что из Нахабино не выберетесь.

там электричка в пешей. 20 мин и уже Тушино. Если на машине, Волоколамка стоит от Изумрудных холмов.

Знакомый обратился с просьбой помочь ему подобрать однушку в Подмосковье ценой до 1 500 000 с ипотекой, новостройку на ключах или вторичку. Реально в такую сумму пройти?(циан ничего интересного не выдает).

СергейСергейЗнакомый обратился с просьбой помочь ему подобрать однушку в Подмосковье ценой до 1 500 000 с ипотекой, новостройку на ключах или вторичку. Реально в такую сумму пройти?(циан ничего интересного не выдает).

государев дом можно посмотреть
https://gvsu-realty.ru/new-buildings/gos ... arametram/
ну и кучу подмосковного новостроя более удаленного от мкад
https://www.novostroy-m.ru/novostrojki_v_podmoskove