Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

PrivetikaДобрый день, прошу вашего совета. Освободилась однушка в марьино, около 5 стоит. Думаю продать и купить две маленькие квартиры сыновьям, можно на старте продаж, время есть. Готова добавить(взять ипотеку) Какие проекты стоит посмотреть? Это вообще реально? Хотелось бы недалеко от метро. Люберцы 2017, Новые котельники смотрела, что скажете?

Недалеко от метро - очень субъективно, если это минут 15-20 транспортом, то почему не рассмотреть Бутово Парк 3 очередь...

Ardentgirl то почему не рассмотреть Бутово Парк 3 очередь...

потому что это еще более глубокая опа мира относительно метро

Shuranпотому что это еще более глубокая опа мира относительно метро

А Люберцы не опа мира ?

Ardentgirl А Люберцы не опа мира ?

"относительно метро" было ключевое

Shuran"относительно метро" было ключевое

Ну и я про метро судя по карте минимум полчаса на транспорте до метро, тем более достаточно загруженное направление в том числе и сама ветка метро... поэтому не считаю Бутово Парк большей опой, чем Люберцы 2017... в Люберцах бываю - знаю по собственному опыту какая там ситуация...

Ardentgirl Ну и я про метро судя по карте минимум полчаса на транспорте до метро

новострой берут оценивая перспективы, а не на сегодня прям, про ст. м. некрасовка слышали?, 5мин на автобусе/маршрутке будет через 2-2.5г., ибо 2.5км, в бутпарке с подобными перспективами глухо

Shuranновострой берут оценивая перспективы, а не на сегодня прям, про ст. м. некрасовка слышали?, 5мин на автобусе/маршрутке будет через 2-2.5г., ибо 2.5км

Судя по сообщению - возможно на старте продаж, но не факт... во-вторых до станции Бутово так же 5 минут транспортом и уже сейчас, а не года через 2-2,5 года...

Ardentgirl во-вторых до станции Бутово так же 5 минут транспортом и уже сейчас, а не года через 2-2,5 года...

электричка и метро для многих разные вещи. очень

Shuranэлектричка и метро для многих разные вещи. очень

Ну тут да, согласна метро конечно привлекательнее, но на данный момент в БП метро в 15 минутах транспортом... вариант имеет место быть )

ArdentgirlСудя по сообщению - возможно на старте продаж, но не факт... во-вторых до станции Бутово так же 5 минут транспортом и уже сейчас, а не года через 2-2,5 года...

Выбирал квартиру как раз между Л2017 и Бутово парк-3.
Бутово Парк понравился- лес, построенная школа.
Но выбрал Л2017. За те-же деньги ( даже меньше) - отделка, перспектива метро в 2,5 км. От метро Дм. Донского до Б.Парка ехал 40 мин. не в час пик и ближе не будет. А до станции Бутово общ. транспорта от Б.Парка нет, можно пешком часа полтора.
Так что смотреть нужно на перспективу, а вот ее в Б.Парке нет от слова совсем.

Шура БалагановВыбирал квартиру как раз между Л2017 и Бутово парк-3.
Бутово Парк понравился- лес, построенная школа.
Но выбрал Л2017. За те-же деньги ( даже меньше) - отделка, перспектива метро в 2,5 км. От метро Дм. Донского до Б.Парка ехал 40 мин. не в час пик и ближе не будет. А до станции Бутово общ. транспорта от Б.Парка нет, можно пешком часа полтора.
Так что смотреть нужно на перспективу, а вот ее в Б.Парке нет от слова совсем.

Как нет автобуса если из Щербинки идут минимум 3 автобуса мимо БП-3 с заездом на станцию, про 40 минут скорее исключение, хотя сама из БП-3 не добиралась до метро, но из Московской Щербинки (что ещё дальше) точно не больше 40 мин.было.
Каждому своё конечно, но для меня фиолетовая ветка метро это самое неудачное направление куда-либо добраться, учитывая что там ещё лет 10 назад было тяжко даже зайти в вагон, а учитывая новые станции и новые жилые районы, даже пусть и откроют метро там в перспективе, но большой ли это плюс учитывая загруженность направления ещё вопрос ...

Ardentgirl даже пусть и откроют метро там в перспективе... загруженность ..

Там НОВАЯ ветка метро, там будет пусто и одиноко))
Логика простая, в Люберцах есть перспективы по транспорту, БП нет перспектив. Перспективы создают "тягу", продать проще.
Покупец трубку повесит когда я начну рассказывать на каком автобусе ОТ СТАНЦИИ электрички ехать, но не повесит когда говоришь "700метровметро"©

ArdentgirlКак нет автобуса если из Щербинки идут минимум 3 автобуса мимо БП-3 с заездом на станцию, про 40 минут скорее исключение, хотя сама из БП-3 не добиралась до метро, но из Московской Щербинки (что ещё дальше) точно не больше 40 мин.было.
Каждому своё конечно, но для меня фиолетовая ветка метро это самое неудачное направление куда-либо добраться, учитывая что там ещё лет 10 назад было тяжко даже зайти в вагон, а учитывая новые станции и новые жилые районы, даже пусть и откроют метро там в перспективе, но большой ли это плюс учитывая загруженность направления ещё вопрос ...

От БП-3 до шоссе только идти пехом минут 20-25, а уж там автобус до станции.
А конечная новой Кожуховской ветки от Некрасовки будет на желтой ветке.

Privetika Какие проекты стоит посмотреть? Это вообще реально? Хотелось бы недалеко от метро. Люберцы 2017,

Приготовится к Июню 17, (продать своё, деньги в банк) может стартануть Люберцы18, 5-5.2 может хватить на 2 однушки с отделкой.

MoxepТам НОВАЯ ветка метро, там будет пусто и одиноко))
Логика простая, в Люберцах есть перспективы по транспорту, БП нет перспектив. Перспективы создают "тягу", продать проще.
Покупец трубку повесит когда я начну рассказывать на каком автобусе ОТ СТАНЦИИ электрички ехать, но не повесит когда говоришь "700метровметро"©

До 2020 наверно и вправду перспективы метро нет, а там кто знает...
Может БП в перспективе Москвой станет

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:

Шура БалагановОт БП-3 до шоссе только идти пехом минут 20-25, а уж там автобус до станции.
А конечная новой Кожуховской ветки от Некрасовки будет на желтой ветке.

А как же дома ближе к Варшавке которые и стартуют последними в проекте ?