Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:38

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Машенька

FunnyНаправление непринципиально, просто ветка метро удобная - женатая и фиолетовая. короткие. до центра недалеко. а не как из Красногорска. например.

Купите у меня трешку 75 кв. в лобне за 6 млн. Дому 3 года, с ремонтом. Район Катюшки для детей построили все - и школу, и сады, кружки на любой вкус, магазины, аптеки, банки - в районе все в пяти-десяти минутах ходьбы. До центра - савеловской- будете добираться быстрее, чем из спальных районов Москвы конечных станций метро меньше, чем за час.

Тревиль

4100000 за однушку 54 квадрата в Реутове, микрорайон 6А (ключи до конца 2017), это нормально, по нынешним временам? Коллега собирается покупать.

Сообщение **Shuran** » 27 янв 2017, 11:39

2ALL
если советуете мск на вопрос про пдмск, то копипаст ответа с цитатой вопроса в тему "выбор в мск" онли! тут на снос пойдет

Ardentgirl · Сообщение **Ardentgirl** » 27 янв 2017, 11:54

FunnyЗдравствуйте! Знатоки, посоветуйте, пожалуйста! Нужна 2-ка для семьи с двумя маленькими детьми. Есть своих 4.5 млн + готовы взять ипотеку 2,5-3 млн. Максимум – стоимость квартиры - 7.5 млн., но в эту сумму нужно включать и ремонт (минус 1 млн). Или брать квартиру с отделкой. Нужны вариант со скорой сдачей дома, чтобы можно было переехать как можно быстрее, так как сейчас снимаем за 32000 и платить одновременно ипотеку и аренду не потянем. Направление не принципиально. Но нужно чтобы до метро было не на оленях, необязательно в шаговой доступности, но чтоб добраться реально было без пробок минут за 15-20. Желательна хоть какая-то инфраструктура для детей в ближайшем будущем. Так как через 2 года мне выходить из декрета и отдавать двоих в сад. Рассматривали Люберцы 2017 и все окрестности Люберец – пугает убийственная экология, МСГЗ и вонь постоянная. Сами сейчас живем недалеко, хотим отсюда переехать. Смотрели Реутов – в НК 2 цены высокие, у Центростроя заоблачные. Новая Москва - смотрели Лучи, тоже не проходим по деньгам и срокам. Подскажите, на что еще можно обратить внимание?

Бутово Парк не рассматриваете?

Funny · Сообщение **Funny** » 27 янв 2017, 16:49

ArdentgirlБутово Парк не рассматриваете?

Смотрела. Там ветка очень длинная. далеко до центра

packman · Сообщение **packman** » 28 янв 2017, 09:56

FunnyСмотрела. Там ветка очень длинная. далеко до центра

Реутов посмотрите, южный

Заяц · Сообщение **Заяц** » 28 янв 2017, 10:24

Ну какой Реутов с детьми.... Фу... А уж метро это, Новокосино.... жесть райончик вокруг него. Хуже только Павшинская пойма

Отправлено спустя 3 минуты 28 секунд:

FunnyСмотрела. Там ветка очень длинная. далеко до центра

с детьми и при маленьком бюджете - это плюс, а не минус. Вообще с детьми надо только Москву брать имхо. Южное Бутово надо смотреть. Это в соседнюю тему, про Москву.

wert · Сообщение **wert** » 28 янв 2017, 22:45

Заяц Новокосино.... жесть райончик вокруг него

Ну на вкус и цвет...Я вот хотел там для себя в Штате-18 квартиру взять на старте- не успел собрать денег(( И район считаю неплохим.

Vlad_mir · Сообщение **Vlad_mir** » 30 янв 2017, 11:55

FunnyЗдравствуйте! Знатоки, посоветуйте, пожалуйста!

Я рекомендовал да Красную Горку, как писали выше сейчас очень привлекательные цены, или тоже в северной части Любеоец у Наташинского парка есть новостройки - Влюберцы и на 8 марта. Почему? Во-первых сейчас доступ к двум веткам метро, в перспективе - к трём, парк и пруд у дома, инфра в Люберцах развита.

SparkleMA · Сообщение **SparkleMA** » 09 фев 2017, 09:22

Здравствуйте. Я тут новенькая, если что прошу тапками не закидывать. Может тут на форуме где и проходило обсуждение, но я не нашла

Хотелось бы узнать, может кто-нибудь что-нибудь знает о ЖК "Московский (Красная горка)" Подольск и о застройщике этого ЖК ГлавГрадоСтрое? Насколько надежен застройщик?
Уж больно понравились и цены и планировки однушек (почти 42 кв м)
Заранее спасибо всем ответившим

СергейСергей

Если брать для себя, я бы взял Опалиха О3, у них свой персональный выезд на Новую Ригу есть, станция рядом, вокруг лес, комплекс очень красивый. Но насчет перспектив сдавать или перепродать с прибылью, ничего сказать не могу.

Svetochka · Сообщение **Svetochka** » 21 фев 2017, 23:38

Спасибо за ответы) Опалиха О3 мне уже года 2 как нравится, если бы для себя брала - ее бы рассмотрела. Сдавать там, думаю, дешевле получится. Как сказал сам менеджер по продажам О3 диапазон цен на сдачу студий ориентировочный 15-20 тр.

Juss · Сообщение **Juss** » 22 фев 2017, 00:04

СергейСергейЕсли брать для себя, я бы взял Опалиха О3, у них свой персональный выезд на Новую Ригу есть, станция рядом, вокруг лес, комплекс очень красивый. Но насчет перспектив сдавать или перепродать с прибылью, ничего сказать не могу.

Летом из центра поехала опалиху смотреть. Ехала 2,5 часа . Из них минут 30 стояла на жд переезде. Может дорогу знать надо, я по навигатору ехала! Но такое дорожное издевательство оставило неизгладимый след об объекте! Там жить не выезжая, иначе пытка)))

СергейСергей

В том то и прикол, что они уже запустили себе отдельный выезд на Новую Ригу, исключающий из дороги тот самый ЖД переезд, на котором вы стояли. И воспользоваться им могут только жители ЖК, транзита через ЖК нет. И у вас получается только один затык- туннель на Новой Риге после МКАДА. Все остальные жители Опалихи, живущие по другую сторону переезда, либо от 40 минут до 1 часа стоят в пробке на Волоколамке, либо в течение того же времени едут в объезд через Нахабино на Новую Ригу и тратят 40 минут, что бы оказаться в той же точке на Новой Риге, в которой вы отказываетесь через 7 минут.Да и электричка под боком, около 15 мин до Тушино, 20 до Войковской, 30 до Дмитровской, 40 до Рижской, 45 до Комсомольской, 50 до Курской.

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 22 фев 2017, 10:02

СергейСергейВ том то и прикол, что они уже запустили себе отдельный выезд на Новую Ригу, исключающий из дороги тот самый ЖД переезд, на котором вы стояли. И воспользоваться им могут только жители ЖК, транзита через ЖК нет. И у вас получается только один затык- туннель на Новой Риге после МКАДА. Все остальные жители Опалихи, живущие по другую сторону переезда, либо от 40 минут до 1 часа стоят в пробке на Волоколамке, либо в течение того же времени едут в объезд через Нахабино на Новую Ригу и тратят 40 минут, что бы оказаться в той же точке на Новой Риге, в которой вы отказываетесь через 7 минут.Да и электричка под боком, около 15 мин до Тушино, 20 до Войковской, 30 до Дмитровской, 40 до Рижской, 45 до Комсомольской, 50 до Курской.

да, это правда, дорога пока только для жителей. До тушино 20, если электричка ближняя (нахабинская), то вообще

. Единственное магазинов в шаговой доступности особо нет, пока что.