Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Striker · Сообщение **Striker** » 01 мар 2016, 10:28

Можно подождать Западного порта

Сообщение **Shuran** » 01 мар 2016, 15:48

Будулай Ruslan, я так понимаю за эти деньги много чего купить можно ) почему не готовый Мосфильм 2-3 корпус?

на сайте ндв вижу 2ки во 2корп от 22

yabazar · Сообщение **yabazar** » 01 мар 2016, 15:48

ZinfandelМожет, пропустили? Вот здесь человек для себя искал, новостройки 2016 года даже на карту перенес. Респект и уважуха ему за труд:
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=18669#p18669

В итоге ФилиЧета-2: 3ка 90 м* за 16.7 млн.
Монолит сейчас льют этаж в неделю,тьфу-тьфу-тьфу.
Если вам 2 кв,то можно и машино место купить,хоть оно и слегка деюильное: за 2.5 млн место на 2 машины, расположенных друг над другом (типа подъемника)- одну загнал,поднял,после этого загоняешь 2ю.
Сам рассчитываю на покупку мм в МачПоинье если получится,пока не узнавал.

Отправлено спустя 12 минут 32 секунды:

Shuranфилиград, родной город-Каховка, мичурино-запад, О7, на Лобачевского лидер-инвест стартанет рядом с "Лобачевским", ярцевская-ельнинская, на карте новостройкина все есть

На Большой Очаковской 12 вояки начали получать и продавать: 2ку 60-70 метров, с кухней 12+ можно купить за 11-12 млн с соцремонтом. Через ... лет в пешей доступности появится метро.

maxp · Сообщение **maxp** » 01 мар 2016, 17:28

место на б. очаковской 10-12 неприятное и неуютное

yabazar · Сообщение **yabazar** » 01 мар 2016, 17:43

maxpместо на б. очаковской 10-12 неприятное и неуютное

идентично О7

Makr888 · Сообщение **Makr888** » 02 мар 2016, 13:07

Рассмотрели бы для себя покупку однушки 38-44м в Новая Звезда от Кроста?
Из плюсов - симпатичный дом бизнес класса, придомовая территория, разгрузка калужки в конце года и возможное метро через 5 лет.
На данный момент там опять повышение цен. Если не сложно, подскажите какие аналоги проектов есть по такой цене, заинтересован.

shveddv · Сообщение **shveddv** » 02 мар 2016, 13:24

Нет, за МКАДом дом бизнес-класса

однушку за 5 лямов. По мне плюсов нет. Лучше Москву с уже существующим метро двушку слегка добавив, так сказать на будущее. Через 5 лет могут быть семья, дети с большей вероятностью, чем метро в Коммунарке. Если для себя.
P. S. Если за 4 ре ляма еще более или менее. Посмотрите Спасский Мост за 3,5 млн. р. со скидками в Павшинской Пойме, если очень нравятся хорошие фасады, лифты и 10 хат на этаже Все лучше чем 16:) в доме бизнес класса. Это все мое мое личное субъективное мнение

Makr888 · Сообщение **Makr888** » 02 мар 2016, 13:36

нет в Москве с существующим метро за 5лямов

shveddv · Сообщение **shveddv** » 02 мар 2016, 13:38

Город, Лучи. Метро появится вместе со сдачей дома. По крайней мере его активно роют. Можете Петр 1 взять маленькие по 34
https://www.morton.ru/novostroyki/krasno ... pus-3.html

Makr888 · Сообщение **Makr888** » 02 мар 2016, 15:11

Юго-восточная промзона не интересна

Спасский мост - аналогично, 15мин пешком и даже чуть дольше до кольцевой, чем от теплого стана.

xked · Сообщение **xked** » 02 мар 2016, 15:18

Makr888Рассмотрели бы для себя покупку однушки 38-44м в Новая Звезда от Кроста?
Из плюсов - симпатичный дом бизнес класса, придомовая территория, разгрузка калужки в конце года и возможное метро через 5 лет.
На данный момент там опять повышение цен. Если не сложно, подскажите какие аналоги проектов есть по такой цене, заинтересован.

Тоже рассматривал там квартиру, когда скидки были. Если коротко - самое главное, что отпугнуло - это огромная проблема с парковками. И конечно отсутствие инфраструктуры нормальной (все конечно планируется в будущем, но когда будут эти времена светлые ?) А так замостили двор плиточками красиво конечно

Сообщение **Shuran** » 02 мар 2016, 15:22

Makr888 Рассмотрели бы для себя покупку однушки 38-44м в Новая Звезда от Кроста?

на фоне лучей она сильно переоценена. хотя у кроста обычно и так переоценка рынка

Makr888 · Сообщение **Makr888** » 02 мар 2016, 16:18

Соглашусь что переоценка у кроста, но зато выглядят все дома симпатично и строит он шустро!
Кстати тут ключи к концу года по слухам обещают, а ключи у Лучей еще в далеком будущем

Сообщение **Shuran** » 02 мар 2016, 16:41

зато метро в коммунарке в ОЧЕНЬ далеком будущем, а в лучах - в обозримом, на фоне этой плюшки внешний вид под "бизнес-класс" ниачом

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 02 мар 2016, 18:26

Makr888Соглашусь что переоценка у кроста, но зато выглядят все дома симпатично и строит он шустро!
Кстати тут ключи к концу года по слухам обещают, а ключи у Лучей еще в далеком будущем

У Кроста вечная проблема с оформлением в собственность. У меня горький опыт по Велтон парку, ключи в 2005, собственность в 2010 и внимание!!! Паркинг: пользоваться начали в 2007, а собственность стали оформлять летом 2015!!!
Ква для себя была, поэтому в суды не обращался.