Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2016, 00:15

а я его ни разу не обращаю в "веру бетоноинвесторов", если не заметил

...коли конечник пришел на наш форум, пусть фкуривает реальный расклад имхо

чтоб потом купить то, что ЗАХОЧЕТ и на долгую щастливую жизнь, а не потому что за "бумагу" ща боицца, потом сам же замучаецца, если "не то" окажется, а ща такой шанс близок к 100%, ибо карман жжЁт и "Можете подсказать объект, от которого можно будет легче добраться в любое время на Поварскую, как на авто так и на метро"(с)

СергейРу

YbearНежно голубая это ветка.

Это смотря какой конец поварской. Если у садового, то метро краснопресненская = ту-2018.

Ybear · Сообщение **Ybear** » 06 янв 2016, 00:36

СергейРуЭто смотря какой конец поварской. Если у садового, то метро краснопресненская = ту-2018.

Ну короче все звезды на Спасский Мост указывают. Там хошь голубая, хошь розовая на выбор.

СергейРу

YbearНу короче все звезды на Спасский Мост указывают. Там хошь голубая, хошь розовая на выбор.

с бюджетом в 6 лямов и работой в центре, лезть в область это извращение.

неизлечимое

Ybear · Сообщение **Ybear** » 06 янв 2016, 14:47

СергейРус бюджетом в 6 лямов и работой в центре, лезть в область это извращение.

неизлечимое

Так я его и послал Бескудниковым тариться. 25 этаж за 5.7 самый норм. Вот только из ПП выехать и доехать до центра поудобнее чем из бескудникова.

СергейРу

YbearТак я его и послал Бескудниковым тариться. 25 этаж за 5.7 самый норм. Вот только из ПП выехать и доехать до центра поудобнее чем из бескудникова.

выехать и доехать до тоннеля под каналом, да существенно удобнее. постоять там часок, тож.

до центра - вряд ли

Ybear · Сообщение **Ybear** » 06 янв 2016, 19:13

СергейРувыехать и доехать до тоннеля под каналом, да существенно удобнее. постоять там часок, тож.

до центра - вряд ли

и чем это отличается от Спартака18? Когда закончат Волоколамку все поедет. Или можешь хоть одно более едущее шоссе назовешь?

nsn · Сообщение **nsn** » 06 янв 2016, 20:02

С работой в центре выбирать жильё так, чтобы ездить на работу на машине... Это неизлечимо.

Striker · Сообщение **Striker** » 06 янв 2016, 22:39

Если уж очень не хочется в метро спускаться и тэц не смущает, то Хорошевский, за пол часа утром вечером до поварской доехать можно

СергейРу

Ybearи чем это отличается от Спартака18? Когда закончат Волоколамку все поедет. Или можешь хоть одно более едущее шоссе назовешь?

более приличным комплексом и возможностью припарковаться не на газоне, как в Пойме

кутуза.

Сообщение **Shuran** » 07 янв 2016, 02:22

Серег, а там мместа есть, правда, дороже, чем в Ту18

https://proektservis.ru/realty/newbuild/ ... -v-prodaje

Ybear · Сообщение **Ybear** » 07 янв 2016, 12:29

СергейРуболее приличным комплексом и возможностью припарковаться не на газоне, как в Пойме

кутуза.

И чё кутуза? чем кутуза заканчивается и чем начинается? Или Кутуза у нас застроена рднухами по 5? В Пойме на газонах припарковаться невозможно, ибо столбы и заборы. Совсем демоны распоясались.

Skarlath · Сообщение **Skarlath** » 09 янв 2016, 22:52

Ситуация такая: есть бюджет 10 миллионов на все - квартира, машиноместо, ремонт, мебель, техника. Исхожу из расчета, что на квартиру будет 7-7.5, возможно ошибаюсь, не очень хорошо представляю себе стоимость ремонта. В квартире буду жить один, поэтому можно и однушку от 35-40 метров. Предпочтительно ЗАО, но, в принципе, соседние округа тоже можно рассмотреть. Срок ввода в 2017 году, чтобы в середине 18 уже въехать. Вроде как ознакомился со всем предложением на рынке, но может что-то пропустил или не осознал. В данный момент склоняюсь к солнцевским новостройкам(лучи, мещлес), рассматриваю также панораму сколково, но отсутствие метро все-таки критично.

Сообщение **Shuran** » 09 янв 2016, 22:55

а зачем с Вашим (хорошим) бюджетом опа мира? тут уже филиград, ту-18 рулят имхо
зы ремонт в 1ке 40м "для себя" 500-700тыр. за лям уже будет Ылитно. это без мебели и техники, ессно

Skarlath · Сообщение **Skarlath** » 09 янв 2016, 23:36

Shuranа зачем с Вашим (хорошим) бюджетом опа мира? тут уже филиград, ту-18 рулят имхо
зы ремонт в 1ке 40м "для себя" 500-700тыр. за лям уже будет Ылитно. это без мебели и техники, ессно

Филиград показался дорогим, там квартиры нормальных площадей от 8.2 лямов стартуют + машиноместо около ляма, а ту18 все-таки далеко уже, хотя его вплотную не рассматривал.