Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

nikolaй · Сообщение **nikolaй** » 02 ноя 2018, 15:24

ankl.su, жх михайлова,смотрел,но не моё.Сколаняюсь ждать просторную,но правильно это, покажет только время.Спасибо за развернутый ответ

tolia97 · Сообщение **tolia97** » 02 ноя 2018, 16:21

nikolaй писал(а) 02 ноя 2018, 15:24 ankl.su, жх михайлова,смотрел,но не моё.Сколаняюсь ждать просторную,но правильно это, покажет только время.Спасибо за развернутый ответ
[

мне кажется, что цены пика в данной локации тоже могут удивить, да и завод всё так же стоит на месте.
преображение мне в целом больше нравится, только смотреть что бы окна были не в сторону тэц и хорды.

bcfc91 · Сообщение **bcfc91** » 07 ноя 2018, 10:56

Добрый день! Можете подсказать по ЖК Загорье: где то можно узнать сколько продано квартир, а сколько еще осталось? И вобще что думаете насчет покупки квартиры там?

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 07 ноя 2018, 20:01

bcfc91 писал(а) 07 ноя 2018, 10:56ЖК Загорье

Далеко от метро!

bcfc91 · Сообщение **bcfc91** » 07 ноя 2018, 20:24

Semen4 писал(а) 07 ноя 2018, 20:01
Далеко от метро!

Вы там живете?

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 07 ноя 2018, 20:26

bcfc91 писал(а) 07 ноя 2018, 20:24 Вы там живете?

Жил рядом поближе к метро. Район на любителя) В основном там свои живут)

nikolaй · Сообщение **nikolaй** » 07 ноя 2018, 20:32

А где в вао,ювао, самая дешёвая однушка,до 4мр есть что нибудь?

Сообщение **Shuran** » 07 ноя 2018, 20:37

nikolaй писал(а) 07 ноя 2018, 20:32А где в вао,ювао, самая дешёвая однушка,до 4мр есть что нибудь?

в циане забанили? https://www.cian.ru/sale/flat/186395709/

Brap · Сообщение **Brap** » 08 ноя 2018, 03:40

Нужна помощь зала. Ищем 4+ квартиру от 130м. (или объединение 3+1к) Бизнес со всеми атрибутами - большие окна, паркинг, закрытая территория. Бюджет 30-32₽, ипотека, первый взнос 60-70%. Ключи 20-21г. максимум. Важно наличие садов и школ. ЮЗАО и ЮАО в приоритете, предпочтительно ближе к ТТК. Хотим закрыть сделку до конца года.

Очень нравится район ст.м.Коломенской, но тут ничего толкового нет. ЗИЛ арт не рассматриваем из-за высокой плотности. Ривер Парк — не осталось вариантов, да и в перспективе район обещает стать муравейником из-за реновации.

Ждали Ривер Скай, но Инград не торопится стартовать. Нравится: варианты планировок, расположение.

Рассматривали Резиденцию Архитекторов под объединение, остался только второй этаж, не устраивает так низко. Привлекло: низкая плотность застройки и расположение.

Смотрим сейчас на Лайф Кутузовский. Планировки классные, но расположение хочется поцентрее.

Практически идеально —Новочеремушкинская, 17, но уже слишком дорого.

Alika · Сообщение **Alika** » 08 ноя 2018, 11:23

bcfc91 писал(а) 07 ноя 2018, 10:56Добрый день! Можете подсказать по ЖК Загорье: где то можно узнать сколько продано квартир, а сколько еще осталось? И вобще что думаете насчет покупки квартиры там?

Шахматку здесь можете посмотреть. https://www.incom.ru/newbuild/zhk-zagore ... partments/

Evgeniy77 · Сообщение **Evgeniy77** » 08 ноя 2018, 20:42

bcfc91 писал(а) 07 ноя 2018, 10:56Добрый день! Можете подсказать по ЖК Загорье: где то можно узнать сколько продано квартир, а сколько еще осталось? И вобще что думаете насчет покупки квартиры там?

https://www.dokon.biz/offers/ сайт застройщика. Сам живу в этом районе. Пешая доступность (примерно 15 минут) от жд станции павелецкого направления. Автобусы ходят до метро Царицыно и Кантемировская. Из минусов основной - удаленность от метро. Цены по моим оценкам на готовое жилье от застройщика одни из самых низких внутри мкад.

bcfc91 · Сообщение **bcfc91** » 08 ноя 2018, 20:53

Evgeniy77 писал(а) 08 ноя 2018, 20:42 https://www.dokon.biz/offers/ сайт застройщика. Сам живу в этом районе. Пешая доступность (примерно 15 минут) от жд станции павелецкого направления. Автобусы ходят до метро Царицыно и Кантемировская. Из минусов основной - удаленность от метро. Цены по моим оценкам на готовое жилье от застройщика одни из самых низких внутри мкад.

А как обстоит дело утром. Например, на работу от дома до метро сколько выходит по времени?

dolf85 · Сообщение **dolf85** » 08 ноя 2018, 21:33

Всем привет.
Очень требуется помощь в выборе, работаю у м. Технопарк, поэтому рассматриваю ЮАО, ЮЗАО, ЗАО.
Хочется двушку(55-60кв.м)в пешей доступности метро(до 10мин) со сроком сдачи до конца 20 года, бюджет = свои 5млн + 2.5млн в ипотеку.
Присматриваюсь к следующему:
1. ЖК Загорье. Почти прохожу по бюджету с учетом скидок, но самый главный минус это удаленность от метро, хз как добираться и сколько это будет занимать по времени.
Михневская 8 / 1, 9 эт., 63,8 м2, 7 719 800 р., без отделки.

2. ЖК Городские Истории. Тут метро близко, но от Рассказовки до Технопарка добираться час по времени.
7 эт., 57.4 м2, 5 378 800 р., без отделки.

Очень нравится проект Life Варшавская, но там не прохожу по бюджету.

Evgeniy77 · Сообщение **Evgeniy77** » 08 ноя 2018, 21:35

bcfc91 писал(а) 08 ноя 2018, 20:53 А как обстоит дело утром. Например, на работу от дома до метро сколько выходит по времени?

На машине в среднем 20 минут до метро Царицыно.

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 08 ноя 2018, 21:44

dolf85, Вы так уверены в своей работе, что ставите жесткую привязку к месту расположения рабочего места?